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升降设备必要改善

升降设备必要改善的工程预先通知

如何办理

服务对象与申请资格

自然人或法人

申请方式

前往土地工务局办理

办理时限

没有相关规定

办理手续及所需文件:

  1. 申请书(EB1) (U104C)；
    • 如申请人为自然人，签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对；
    • 如申请人为法人，须填写「法人代表声明书」（O015）；
  2. 与预计施工期相符的工作意外和职业病保险(即劳工保险)正本或副本(须出示正本核对)
  3. 倘通知人为受权人；
    • 授权书上签署人应证明其在此行为中的身份；
  4. 与工程地点相符的物业登记书面报告(查屋纸)正本或买卖合约副本(须出示正本核对)；
  5. 倘为租客，须递交与工程地点相符的租约副本及业权人同意施行更改、保养及维修工程的声明书正本；   (仅单一业权/独立单位设施适用)
  6. 倘通知人为管理公司，须递交其受聘管理楼宇的证明文件（例如：合同或单据）；(属分层登记建筑物内共同部份的升降设备适用，倘由管理公司代办本通知)
  7. 楼宇所有人大会通过进行工程的决议的会议录副本，及注意事项第8点所指的所有文件；    (属分层登记建筑物内共同部份的升降设备适用)
  8. 业权人同意声明书正本（U039C），(属分层登记建筑物内共同部份的升降设备，倘未能提供注意事项第8点的文件时适用)；
  9. 于工程完成后，相关升降设备可随即投入运作，同时必需透过E02在线服务向本局递交「E02-更改升降设备资料」的申请并明确指出工程预先通知的卷宗编号，已完成的必要改善工作及附同所有适用的证书及相片。

必须出示文件：

  1. 倘在土地工务局核对相似笔迹，须出示相关身份证明文件正本。
  2. 提交文件影印本时，须出示相关正本以便于土地工务局核对。

其他有利文件:

  1. 现场相片。

服务办理地点及时间

亲临办理

地址：

土地工务局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待柜台

办理时间：

周一至周四，上午9时至下午5时45分

周五，上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息

费用

免任何税项。

审批所需时间

  • 约 10 个工作天

备注／申请须知

  1. 倘为法人，须填写「法人代表声明书」；
  2. 一般个案应在预计开始施工日提前十个工作天递交「升降设备必要改善的工程预先通知」（以下简称为「通知」）；
  3. 「通知」经盖有本局专用印章后，须张贴于工程地点的单位入口当眼处，才可开展有关的工程；
  4. 不适用本「通知」的更改、保养或维修工程，可透过「申请核准更改工程（修改）计划」或「申请核准维修/保养工程（修改）计划」表格作出申请；另外，已发出禁制令之工程，应向本局递交更改/合法化工程计划或合法化工程计划；
  5. 按第38/2022号行政法规《都市建筑法律制度施行细则》第五十四条的规定，豁免本「通知」的费用；
  6. 工作意外和职业病保险单（劳工保险）标示的地点须与工程地点相符；投保人须为通知人、建筑商或建筑公司的任一方；同时土地工务局不接受暂保单(cover note)形式的保险文件；
  7. 根据第8/2014号法律的规定，在星期日及公众假期之全日，以及在平日晚上7时至翌日上午9时，不准进行可产生任何骚扰噪音的工程；
  8. 于楼宇共同部分进行本预先通知之工程，须按第14/2017号法律《分层建筑物共同部分的管理法律制度》第二十九条第一款的要求，取得经出席会议的分层建筑物所有人的过半数票通过，且其份额须至少为取得分层建筑物总值中占百分之十五同意(应附同楼宇各单位的份额百份比数据)；倘上述百分之十五或以上之分额只由一位业权人拥有，须递交举行楼宇所有人大会会议的召集书及已于现场张贴召集书之相片；另外，会议记录内需附同出席签到表及应列明各单位之份额数据。
  9. 除须递交上指业权人同意声明书或楼宇所有人大会通过进行工程的决议的会议录副本的任何一份文件外，若通知人是管理公司，还须递交受聘管理楼宇的证明文件（例如：合同或单据）；若是受权人，还须递交授权书正本或鉴证本；
  10. 本升降设备必要改善的工程预先通知，不适用第11/2013号法律所指的纪念物、具建筑艺术价值的楼宇、建筑群或场所的楼宇；也不适用于更改内部间隔或室外之工程；
  11. 于工程完成后，相关升降设备可随即投入运作，同时必需透过E02在线服务向本局递交「E02-更改升降设备资料」的申请并明确指出工程预先通知的卷宗编号，已完成的必要改善工作及附同所有适用的证书及相片。

相关规范或要求

  • 第14/2022号法律  –  升降设备安全法律制度
  • 第11/2023号行政法规  –  升降设备安全法律制度施行细则
  • 第39/2023号行政法规  –  升降设备的技术规范及质量保证准则
  • 第 14/2021号法律 – 都市建筑法律制度
  • 第38/2022号行政法规 – 都市建筑法律制度施行细则

查询进度及领取服务结果

查询申请进度：

  • 透过土地工务局收据上的收据编号，可以在土地工务局网页查悉相应申请的进度状况。

领取服务结果的方式：

  • 双挂号方式邮寄
  • 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件：

  • 收据
  • 公司盖章或个人身份证明文件。

表格下载

U104C(EB1)，U039C，O015，U082C(E02)

列印本页

资料提供：土地工务局（DSSCU）

最后更新时间：2025-06-26 16:39

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