房屋局就两项修法工作听取社团意见
房屋局向公共房屋事务委员会及社团介绍第28/92/M号法令《规范社会房屋建筑物内从事商业活动之空间之批给、租赁及无偿让给》(俗称“公屋商铺制度”)及《楼宇维修基金》相关法规的修订工作并听取意见,目的是推出更灵活的措施,优化公屋商铺资源配置,以及进一步推动业主履行楼宇维修的责任,与会者基本认同修法方向,房屋局整理意见后将订定两项修法内容的具体方案建议。
房屋局日前召开公共房屋事务委员会会议,以及举办了3场介绍会,听取公共房屋事务委员会委员、20多个社团及专业团体的意见,逾80多人出席。
公屋商铺制度主要修订内容包括更改招标方式、适当延长租赁期、设立更具弹性租金调整机制,以及新增租金豁免机制等。与会者均认同修法的方向,可以让公屋商铺相关制度更为灵活,与时并进,有建议需订定明确的招标流程及指引等,让有意投标的商户清晰规定。
《楼宇维修基金》主要修订内容包括扩大资助范围、提高资助金额等,同时将增设电子化申请。大部份与会者认同扩大资助范围及提高资助金额,有助提高业主的维修意欲,回应市民诉求。
