新闻

回归转瞬十载，特区政府一直致力改善居民的居住质素，透过成立《楼宇维修基金》，推出「楼宇管理资助计划」、「楼宇维修无息贷款计划」、「楼宇维修资助计划」、「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」，协助成立管理委员会，提供公共部份的维修无息贷款及部分费用资助，鼓励业主承担楼宇共同部分之维修及保养责任。 两座获批近45万维修资助 政府早前透过「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」，资助47年楼龄的平安大厦前、后座修葺大厦内老化的公共设施，改善居住环境。 本年3月初，该大厦业主主动联络房屋局，了解计划的资助条件。为有效协助平安大厦进行维修工程，房屋局代表於3月20日，亲自到该大厦为业主举办解释会，针对该大厦的失修情况，讲解《楼宇维修基金》综合计划的各项资助的工程范围。建议业主申请「低层楼宇维修资助」，维修大厦主进出入口、排污总设施、供水及供电总设施部分；并提供业权人同意声明书，协助在场业主签署。 至於其馀的共同部分如外墙、梯间墙身及扶手等则建议业主申请「楼宇维修资助计划」，减轻业主摊分支付维修费用之负担。为了让居民容易理解需摊分费用的详情，特意制定一份费用摊分表，以便业主了解计算摊分工程费时，以其单位所占楼宇总值的百分比计算。 平安大厦业主於4月1日，正式提出「低层楼宇维修资助」申请，前座申请资助的总额为238,500元，后座申请资助的总额为223,500元。房屋局於4月30日按资助上限批出有关申请，前座业主获批之金额为230,000元，后座业主获批之金额为215,000元。工程公司於5月11日聘请十多名本地工人开展维修工程，更换大厦进出口闸门、18组排污设施、维修供电及供水设施，维修工程於6月15日竣工。 协助成立业主会 为了让平安大厦完善楼宇管理及维修事宜，局长郑国明於四月三日出席平安大厦前、后座业主的分层所有人大会第一次会议，并成功协助前、后座业主分别成立分层建筑物管理机关（即业主会），选出各自的管理委员会成员，以及通过楼宇共同部分进行维修的议程。 及后，平安大厦前、后座两个业主会於5月19日，申请「楼宇管理资助计划」资助召开所有人大会的实际开支，於6月17日批出有关资助，前、后业主会获发资助合共1,600元。 申请维修资助计划 鉴於楼宇外墙存在剥落现象及出现渗水情况，平安大厦前、后座管理委员会於本月初申请「楼宇维修资助计划」，进行大厦外墙、梯间墙身及扶手的维修工程，有关工程正待工务部门发出「楼宇共同部分之简单更改、保护及维修工程通知」，工程预计於八月下旬开展。 前、后座业主联名致函指出，由於平安大厦位於本澳世界遗产地点之一的大堂区（主教座堂）范围内，希望政府资助外墙外观维修费用。相关要求虽不符合「楼宇维修资助计划规章」及「楼宇维修无息贷款计划规章」之规定，经考虑特区政府的世界文化遗产保护区区内建筑物保护的施政方针，协助业主向工程部门申请外墙油漆资助，资助於早前批出，相信工程可以短期内动工。 为推动业主承担楼宇共同部分之维修及保养责任，房屋局致力透过《楼宇维修基金》内多个财政支援计划，包括「楼宇管理资助计划」、「楼宇维修无息贷款计划」、「楼宇维修资助计划」、「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」，协助业主提升楼宇管理之质素，鼓励成立管理机关、进行楼宇安全及环境衞生的维修保养工作，以优化居住的环境和生活空间以及提升旧楼的物业价值。 有关《楼宇维修基金》各项计划的申请表格，可亲临索取或於网页www.ihm.gov.mo 下载。如有任何疑问，市民可致电热线2859 4875查询。
…

由於设置通井及铺设电缆，皇子街、大码头街及果栏街将於周六(25日)上午11时起，实施临时交通改动，为期约10日。其中，介乎快艇头街与大码头街之间的一段果栏街会完全封闭，禁止车辆通行。交通事务局呼吁驾驶者留意有关交通改动。 果栏街部份路段封闭10日 澳门电力股份有限公司周六(25日)起於皇子街、大码头街及果栏街一带进行设置通井及铺设电缆工程。配合工程施工，当日上午11时起，介乎快艇头街与大码头街之间的一段果栏街将临时封闭，禁止一切车辆通行；介乎果栏街与十月初五日街之间的一段大码头街，及介乎快艇头街与十月初五日街之间的一段皇子街将同时改为反方向行车，前者由果栏街往十月初五街方向行驶，后者则由十月初五街往快艇头街方向行驶。期间，还禁止车身长度超过7公尺的车辆进入关前后街。上述改动为期10日，待工程完成后，将恢复原来的交通运作。
交通事务局呼吁驾驶者留意及遵守路上设置的临时交通标志，并服从交通警员指挥。
…

行政会完成讨论「修改入境、逗留及居留许可规章中关於逾期逗留的规定」行政法规，逾期逗留罚款由每日20元加至200元，相信有关措施有助打击逾期逗留人士在澳门非法工作。该行政法规在公布后15日生效。 行政会发言人唐志坚今（23）日表示，按照现行制度，外来人士在澳门逾期逗留不得超过30天，在这段期间可以缴纳罚款方式使有关逗留情况符合规范，但每日罚款仅20元，起不了阻吓作用，更有人缴交罚款后在澳门非法工作。 为遏止这种情况，以维护本地居民权益，有必要修改相关制度，经修订后，逾期逗留罚款由每天20元加至200元，在180天内再犯者将不能以缴纳罚款方式使有关逗留情况符合规范；逾期逗留人士被拘留或自行投案时须即时缴交罚款，否则视作非法移民，在两年内不得提出居留许可、延长逗留许可及外劳许可的申请，出入境事务局将不予受理。 此外，行政会亦完成讨论「税务信息交换」法律草案，订定适用於国际税务协议规定的信息交换规则。 目前与澳门特别行政区签署避免双重徵税协议的国家有葡萄牙、比利时和中华人民共和国。只有这些国家可以向澳门要求提供被管理人的税务资料，澳门特别行政区有义务配合提供相关资料，以符合国际上有关税务信息交换的规定。该草案将交立法会以紧急程序审议。
…

本周日晚，玫瑰堂将响起丝竹乐韵，澳门中乐团首次在澳门西式教堂中献演，精心编排名曲，包括西方圣乐、歌剧名篇以及中乐经典，音乐总监彭家鹏执棒，组成一次前所未见的中西乐韵与教堂景观交汇的奇丽之夜。 这场名为《华韵佳音》的音乐会，一开场就挑选了庄严的圣堂合唱乐曲重新编配，散放异彩，《普世喜洋洋》、《圣母颂》和《奇妙救恩》三首宗教歌曲，以唱颂圣恩为主题，歌词宏达，意味深长，特别邀请澳门教区青年牧民中心合唱团、中山市乐力合唱团联袂加盟演出。 乐队随后将献上具有葡萄牙风韵的《葡国情思》、《黑眼睛》，葡萄牙经典《海之歌》等，乐曲表现了葡萄牙人身在异乡、思念故土的情怀，流淌着柔情和炽诚。《黑眼睛》以及《海之歌》的独奏部分，由特邀二胡、板胡演奏家李峰担任，他以技术娴熟、热情细腻着称，能准确地把握作品的风格和情感内涵，富有艺术感染力。而在本澳的教堂中欣赏这些作品，更别有一番情趣和思绪。 澳门中乐团作为澳门这个中西文化交汇之地的专业化乐团，一直擅於探索和尝试以民族乐器之美，呈现西方的经典之作。是晚，还将精心演绎马斯卡尼歌剧《乡间骑士》中的《间奏曲》，普契尼歌剧《杜兰朵》的《今夜无人入睡》，以及古巴民歌《你‧古巴》，均由名家关廼忠改编，旋律优美，色泽新鲜。此外，我国民乐经典《二泉映月》与《良宵》，两首截然不同情绪与色调的乐曲，也将在玫瑰堂中发放独特的魅力。 《华韵佳音》音乐会将於7月26日(本周日)晚上八时正在玫瑰堂演出，音乐会免费入场，入场券於演出前一小时在现场派发，每人每次限取两张。如有垂询，可致电8399 6699。
…

青草街信明大厦怀疑公共沙井淤塞，引致楼上两个单位坐厕污水反涌，楼宇渗漏水联合处理中心到现场调查后，游说业主们履行维修责任，经多次协商后，业主们共识分担维修费用，污水反涌於早前解决。 致力助居民解决渗漏问题 由土地工务运输局、民政总署、卫生局、法务局及房屋局组成的「楼宇渗漏水联合处理中心」（下称联合中心），自一月试行运作起，一改过往多年由各个不同部门分别接收市民投诉的处理方法，由房屋局统筹，提供综合的「一站式」简便查询途径，接收市民的求助个案。每宗立案均派员到访投诉人单位了解渗漏情况，协调住户维修，并视情况展开跨部门的联合行动，透过技术、卫生风险评估以及睦邻关系等多个方面协调私人楼宇业主，履行法定责任，解决楼宇塞渠、渗漏等问题。 业主协力维修 联合中心於四月分别收到信明大厦两个单位反映，一楼及二楼的厕所坐厕污水反涌，经多次维修，情况未见改善更越趋严重。联合中心派出工作人员到现场实地了解。据业主反映，一楼单位於四月初坐厕污水出现反涌，屡次维修，反涌问题仍未见改善，业主在无计可施的情况下，将坐厕拆除并用水泥密封污水渠口，可是粪水仍从缝隙中不断渗出，且染污屋内地板。随后，二楼单位的坐厕亦出现污水反涌，业主唯有先用木板盖住坐厕再用硬物压住，阻止污水流出。业主怀疑反涌问题由地铺沙井淤塞引致，曾与地铺业主协商维修事宜，然而，地铺业主拒绝让人内进检修。 联合中心通过其他业主得知，地铺业主居住於该幢大厦的五楼。工作人员致电地铺业主，解释其他单位污水反涌问题越来越严重，呼吁业主顾己及人，如不及时解决反涌问题，其五楼单位亦会受污水反涌影响。经多次劝吁，地铺业主同意配合其他住户共同维修楼宇沙井。及后，联合中心再次协调楼宇内所有业主举行会议，会议中，所有业主同意共同承担维修塞渠费用。翌日，业主聘请渠务师傅检修，证实地下沙井内存有巨大硬物，阻塞排污渠引致反涌，取出硬物后，反涌问题得以彻底解决，一楼及二楼的坐厕亦已恢复原状，正常使用。 跨部门联合行动查找渗漏源头 近日，蓬莱新巷德宝阁一大厦业主吕小姐向传媒反映单位污水反涌，联合中心自五月接到该大厦一楼业主吕小姐、四楼业主林小姐，的求助个案，一直密切跟进单位的渗漏问题，中心人员多次到现场了解情况，并联络业主协助进行检测工作。由土地工务运输局、卫生局及房屋局组成的跨部门小组联合行动，先后两次到该单位进行联合行动。於上周三（7月15日）的联合行动中，通过聘请土木工程实验室的专业技术协助，无偿为投诉人作全面渗漏水测试。经调查，工务局人员初步推断吕小姐单位的厨房连接公共排水系统出现淤塞，造成污水反涌，污水从吕小姐的单位，流出大厦走廊，卫生局评估属中级卫生风险，并怀疑该单位厨房属天井僭建。 联合中心於翌日(上周四)向吕小姐说明初步漏水检查测试结果，并呼吁其尽快清理其单位内及大厦楼梯间之积水，吕小姐回覆表示「找人清理有关之积水」。 联合中心自成立以来，一直致力协调私人物业业主履行自身责任解决楼宇塞渠、渗漏问题，推动业主合力减低因渠网渗漏造成的潜在公共卫生风险，惟渗漏问题的解决方法关键在於业主自行承担维修责任，联合中心敦促相关被怀疑源头单位业主，自律遵守维修责任。
…

《自置居所贷款利息补贴制度》及《自置居所信用担保计划》接受申请的单位包括兴建中的楼宇（俗称「楼花」），基於物业登记程序上，未发出使用准照的大厦不可能办理物业的确定分层登记，为此，房屋局只要求申请者递交「大厦的临时分层登记」及「单位的买卖物业的临时登记」，而发展商可为有关楼宇设定分层所有权的临时登录。 房屋局知悉物业登记程序上，未发出使用准照的大厦不可能办理物业的确定分层登记，但可根据九月二十日第46/99/M号法令《物业登记法典》第86条第1款b项的规定，在核准图则后至发出使用准照前，发展商可为有关楼宇设定分层所有权的临时登录。 由於自置居所两项措施资助的单位须在物业登记局登记为居住用途，因此有必要透过相关文件以确定单位的用途，故房屋局要求递交的是「大厦的临时分层登记」及「单位的买卖物业的临时登记」。 若有居民购买楼花希望申请「利息补贴」或「信用担保」时，必须清楚知悉发展商是否已为有关楼宇设定分层所有权的临时登录，以免因欠交文件而延误申请。 此外，若居民购买中间转移的单位，即转让预约合同地位，根据《民法典》第418条的规定，在相互给付之合同中，任一方当事人均得将其合同地位移转予第三人，只要他方立约人在有关合同订立前或后同意该移转。 倘若业权人与中间移转的一方订立预约合同时并没有订明同意其将合同地位移转予第三人的规定，中间移转的一方将合同地位移转予第三人时，双方签署的预约买卖合同内须载有由业权人加签附注同意中间人士移转该合同地位，才具备申请「利息补贴」或「信用担保」的条件。 欲了解有关情况的居民，可致电房屋局热线2859-4875或亲临位於青洲沙梨头北巷102号的房屋局查询。
…

议程： 1 细则性讨论及表决《公务人员职程制度》法案；───通过
2. 细则性讨论及表决《领导及主管人员通则的基本规定》法案。───待续23/07/09
…

第四届澳门特别行政区立法会选举将於2009年9月20日星期日举行。
根据法律的规定，行政暨公职局将在张贴被接纳的候选名单后翌日举行抽签以确定各候选名单在选票上的排序。由於公职局已完成对各候选名单的查核工作，并如期在今日（7月22日）透过在水坑尾公共行政大楼地下的办公设施内张贴告示公布有关决定，同时，该局预计如无异议便可如期在7月28日张贴被接纳的候选名单，因此，公职局已去函各直选候选名单受托人邀请出席下周三（7月29日）下午3时30分假座水坑尾公共行政大楼地库演讲厅举行的公开抽签。
抽签活动不设订座，欢迎各有关人士准时出席。
…

澳门演艺学院戏剧学校将於7月31日至8月4日晚上8时，在澳门演艺学院礼堂，上演戏剧教师专场话剧《动物 x 无言》。演出由学院青年戏剧教师叶嘉文、黄栢豪、古英元、欧梦秋担纲，特邀香港着名导演李国威执导，欢迎市民购票欣赏。 《动物 x 无言》以一晚两剧的联演方式，呈献两出欧美着名现代独幕剧《动物园的故事》和《戏无言》，演员们将以语言和形体的极致表现，探讨现代人的生存困境。 《动物园的故事》是美国剧作家爱德华．阿尔比的成名作，由公园里两名陌生男子的谈话展开，逐渐步向不寻常的结局，故事情节简单，却深刻道出社会事件的荒谬，震撼的内容激发观众对於现实生活的反思。两位演员叶嘉文和黄栢豪，将以高能量的表演风格，为观众带来一场充满张力的对手戏。 另一出独幕剧《戏无言》，以诺贝尔文学奖得主爱尔兰剧作家贝克特的作品《无言剧I & II》为创作起点。原剧本全无台词，只有写给演员的舞台指示，透过两个全然不同的戏剧情景，呈现周而复始的生命为人们带来的无力感。剧中导演李国威与古英元、欧梦秋两位演员，从原作出发，探索演员的肢体运用，创造舞台空间处理的无限可能，并结合多种表演元素，展开一次表演者与剧作家之间的独特对话。 澳门演艺学院去年首办戏剧教师专场《找个人和我上火星》，演出广获好评，并获邀在今年初代表澳门赴台北参与“第七届华文戏剧节”。今年，学院继续为青年戏剧教师提供演出机会，让他们从舞台实践中深化教学理念，为本地观众推广不同风格的戏剧艺术。 《动物 x 无言》连演五晚，票价为澳门币60元，全日制学生、澳门演艺学院学生、65岁或以上长者，以及一次购买10张或以上者，均可享半价优惠。门票现正於澳门演艺学院（高士德马路14至16号地下），以及戏剧学校（友谊大马路海景花园87号U）公开发售，售票时间为星期一至六上午10时至晚上7时，有关节目资料和售票详情，可浏览文化局网页www.icm.gov.mo，或致电28701588查询。
…

世界卫生组织流感大流行警示提升至6级，严重程度为中等；本澳警示级别为第6级蓝色，本地疫情为一般。目前本地甲型H1N1流感累积个案为139例。 自7月21日至22日下午，卫生局共录得3例甲型H1N1新增个案，患者包括2名男性和1名女性，年龄最大的34岁，最小14岁。新增的1例本地个案，患者是仁伯爵综合医院的急诊室医生，患病前曾与一名有流感症状的朋友共餐，卫生局正安排该名人士接受医学检测，目前尚未能确定该医生是在工作中或工作外受到感染。另有２例新增确诊个案已被界定为输入性。 卫生局表示由於医务人员每天需要接触大量病人，即使采取严格的防护措施，亦有可能会受到感染。因此，世界卫生组织已将医务人员列为今次流感大流行最优先接种流感疫苗的对象，以免大量医务人员感染后病人不能得到适当的治疗。同时，卫生局再次呼吁曾和患者有密切接触的人士，应留意自己的健康，如出现流感症状，应避免上班或上学，并及时就诊。 截至22日下午，再有6名确诊患者经治疗后出院，累计共有100名确诊患者治愈出院，另有25名确诊患者正在接受治疗，所有病人一般状况良好及稳定。 （流感应变协调中心 24小时热线电话: 28700800 传真: 28700863）
…