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三千七单位已符合条件申请预先许可

《承诺转让在建楼宇的法律制度》(俗称"楼花法")已於日前获立法会细则性通过,按照法律规定,发展商须满足完成地基工程等三个条件,获土地工务运输局发出预先许可后才可销售"楼花"。根据局方截至5月下旬的统计资料显示,81个在建中的私人住宅楼宇中,已符合三个条件的项目共21个,涉及3,782个住宅单位,在法律实施后,只要文件齐备及符合要求,局方在收到申请后15个工作天内便可发出"预先许可"。此外,尚有35个项目符合其中两个条件,共涉及2,004个单位。 在建楼宇若售楼花须获预先许可
根据土地工务运输局截止5月下旬的最新统计资料显示,在建中的私人住宅项目共有81个,按申请人提交的初步计划,可建成7,198个住宅单位,视乎不同的建筑阶段,可望於今年至未来三年内陆续投放市场,满足市民需求。 日前获通过的《承诺转让在建楼宇的法律制度》规定,在建楼宇仅在获得土地工务运输局的预先许可后,方可出售"楼花",否则有关法律行为无效,而获得预先许可,则须满足三个条件,包括:已获发整体建筑工程准照;已完成地基或地库层(包括地面层楼板结构工程);进行分层所有权的临时登记,但如非以分层所有权制度兴建的楼宇,则在物业登记标示上作出"在建楼宇"的附注项目。 按局方的统计资料显示,81个在建中的私人住宅项目,同时符合发出预先许可的三个条件的项目共有21个,涉及3,782个住宅单位。当中15个位於澳门半岛,共523个;1个位於氹仔,共620个单位;5个位於路环,共2,639个单位。 预先许可於申请后十五天内发出
这21个项目可向局方申请预先许可,在文件齐备及符合要求的前提下,局方在收到申请后的15个工作天内便可发出。无论上述21个项目是否曾经作出"楼花"销售,在"楼花法"通过后,若拟继续进行"楼花"销售,则必须获得预先许可,并须遵守法律有关合同方面的规定。 此外,有28个项目已获发整体工程准照及完成地基工程,只要办理临时分层登记或在物业登记标示上作出"在建楼宇"的附注,亦将符合发给预先许可的条件。28个项目共涉及1,961个住宅单位,当中,23个位於澳门半岛,涉及单位1,073个;氹仔有3个项目,单位886个;路环有2个项目,涉及单位2个。"楼花法"规定,若有关楼宇在法律生效前已出售"楼花",则发展商须在法律生效后90日内申请作出临时分层登记。 至於已获发整体工程准照,并已作临时分层登记/在物业登记标示上作出"在建楼宇"的附注的项目共有7个,涉及53个住宅单位。这些项目在完成地基工程后亦有条件申请预先许可。(详见下表) 上述三种情况在81个在建项目中共占56个项目,共涉及5,796个住宅单位。另外,尚有18个项目已获发整体工程准照,大多数位於澳门半岛及属於没有地库的低层楼宇,共176个住宅单位。馀下7个项目主要是未符合三个条件,或只符合获发整体工程准照外的其中一个条件。


莲花口岸行人天桥周二起暂停使用

为配合轻轨高架桥及莲花口岸车站施工,莲花口岸行人天桥由周二(11日)起开始暂停使用并进行拆卸。为减少对出入境人士的影响,施工单位於早前在行人天桥旁边已设临时斑马线及行人通道,供公众进出路氹边检大楼。运输基建办公室呼吁公众留意安排。 为了避免影响对莲花口岸的正常运作,施工单位於早前已完成一系列准备工作包括分区围封施工区域、增设临时车辆出入口及行人通道、调整交通指示等。施工单位在关闭行人天桥后,会先移除天桥内的硬件设备,并安排於晚上即口岸关闭后才进行拆卸,争取1晚内完成。运建办及监理单位将会现场监督整个安排。完成拆卸后,施工单位将马上开展桩基础施工。 轻轨莲花口岸站位於莲花路,站点邻近通往横琴的莲花口岸及路氹司法警察局。车站配合现有莲花口岸内之公交系统、停车场且将直接连通莲花口岸大楼,将为旅客提供便捷的公交转乘。市民倘对轻轨工程有任何查询,可亲临「轻Zone-轻轨氹仔联络站」或致电工程查询热线85066171。


教青局举办“教学设计奖励计划”分享会暨颁奖典礼

教学设计奖励计划是特区政府在非高等教育范畴为鼓励创思教学,增进教学成效,提升教师的课程开发能力的一项重要举措。教育暨青年局自一九九六年起开始举办"教学设计奖励计划",多年来得到本澳各学校的教师积极支持和参与。"二O一一/二O一二学年教学设计奖励计划"共有来自四十九所学校的二百八十七名教师参加,共提交了二百一十六份作品。今届增设了"教学公开课"参选类别,并在教案作品中增设"资讯科技应用奖"。是次奖励计划取得可喜成果,参加作品题材更趋多元化,教学技巧亦有所创新,并充分应用资讯科技,研究领域更广泛和深入。经各位专家学者评审后,共选出一百八十八份获奖作品,其中有二十三份同时兼获"资讯科技应用奖",合共二百六十五名教师获奖。 为让获奖教师共同分享其硕果及喜悦,教青局於六月八日假澳门旅游塔会展娱乐中心举行"教学设计奖励计划分享会暨颁奖典礼"。当日出席颁奖典礼的嘉宾包括教青局局长梁励,社会文化司司长办公室顾问惠程勇,教青局副局长老柏生、郭小丽及各部门主管,来自澳门大学、澳门理工学院、澳门中国语文学会、澳门数学教育研究学会、澳门电脑学会等评审导师,以及各中小学校的校长等。 分享会设有专题讲座和获奖作品交流会,邀请香港教育学院卢敏玲教授及劳傅燕华博士就"课堂学习研究"主题分享相关经验,以及获奖教师简介获奖作品和交流教学心得。 梁励在颁奖典礼致辞时指出,特区政府透过落实《非高等教育发展十年规划(2011-2020年)》,致力培育人才,建立优质的教育环境;同时透过《非高等教育私立学校教学人员制度框架》的实施,进一步优化教师工作条件和促进教师的专业发展,建设专业精湛的师资队伍,从而提升教育质量。"教学设计奖励计划"正是为了激励教师创思教学,推动教研风气,提高教学成效而推出的。参与计划的教师发挥其创新教学潜能,使有关教学设计的质量不断提高;而教师通过该计划互相观摩学习,促进专业交流。 另外,本次教学设计奖励计划的所有获奖作品将上载教青局网页http://www.dsej.gov.mo/cre/tplan,欢迎教师浏览,或亲临教青局辖下教育资源中心三楼教学媒体资料区借阅。


崔世安:遵守法律是特区政府核心价值

行政长官崔世安今(8)日表示,就中级法院对澳门有线电视所提起的诉讼的判决,特区政府必定会执行和遵守法律。 崔世安回答记者提问时强调,执法、守法这两个原则是特区政府的核心价值,特区政府会坚定不移去执行。现时首要是严格执行中级法院的裁决,已批示运输工务司司长刘仕尧责成电信管理局严格执行。他明白到市民担心判决会影响收看电视节目,但基於遵守法律为首要原则,因此相关部门已积极研究如何在合法情况下为市民提供电视服务。同时,亦批示有关部门提高透明度,透过传媒让市民知悉事态发展。 崔世安又表示,近日透过传媒知道各方对判决有不同意见,政府将继续听取和收集意见。


“2013澳门环保周系列活动”之「环保社区“油”我创」石排湾墙身美化活动

为美化石排湾公屋项目周边的环境,推动构建环保社区,房屋局、环境保护局、土地工务运输局合办了"2013澳门环保周系列活动"之「环保社区"油"我创」墙身美化活动,主办单位组织了绿色学校师生及环保酒店代表参与是次活动,藉着为石排湾周边墙身添上环保色彩,鼓励居民在日常生活中实践各种环保行为。 环保意识融入社区 房屋局副局长郭惠娴、环境保护局副局长黄蔓荭、土地工务运输局基础建设厅厅长郭子昌今天(六月八日)下午主持活动启动仪式。约100名来自多所绿色学校师生和环保酒店代表参与了「环保社区"油"我创」活动,为公屋地段周边110幅墙身油上保护环境为主题的图案,藉着美化石排湾公屋项目周边环境,传达环保意识。 是次活动以"绿色家园,环保社区"为主题,主办单位祈透过墙身美化活动,将环保意识带入社区,并设计了多幅以环保为主题的壁画,鼓励居民在日常生活中实践源头减废、减少使用胶袋、绿色出行、节能、节水等环保行为,共同构建优质生活社区。 石排湾首设多项环保元素 石排湾公屋是本澳最大的公屋社区,由三个经屋项目包括安顺大厦、居雅大厦、业兴大厦及一个社屋项目乐群楼组成,共提供9,015个住宅单位。特区政府为推动本澳环保城市的建设,十分重视石排湾居住环境相关配套设施,并在项目的设计上引入了多项环保元素。例如在社区内的楼梯、公共走廊的建筑设计方面尽量以自然采光,减少人工照明以达至减少能源消耗;此外,楼梯、公共走廊、住宅卫生间亦尽量采用自然通风的设计,减少机械抽风的设计;而裙楼亦覆盖了绿化平台花园,在为居民提供清新的休闲场所之馀,亦美化社区环境。 石排湾社区亦是本澳首个引入和使用天然气的公屋社区,天然气是较清洁的能源,燃烧过程温室气体的排放较石油气少,有利於保护环境;事实上,区内除装设节能灯具外,亦铺设有再生水管网,自来水和再生水将分别以两套完全独立的管道供应予区内各大厦,以便日后利用再生水作住户的冲厕用水。 特区政府在石排湾公屋项目实践多项环保设计,既为居民缔造舒适宜居的环境,也响应节能减排的环保理念,有利本澳城市建设的可持续发展。


庆祝“中国文化遗产日”及“国际档案日” 历史档案馆举办造船业展览

为庆祝"中国文化遗产日"及"国际档案日",文化局澳门历史档案馆六月八日举办《规矩准绳――澳门造船业的人群、工艺与社会》展览开幕式,文化局局长吴卫鸣出席主礼,同场并向多位资深造船业人士颁发纪念品及证书,感谢提供部分珍贵展品以及协助讲座与工作坊相关工作。
澳门造船业是本地区的传统工业,也是澳门历史悠久的经济产业之一,它的经营和变迁与澳门社会经济的发展关系密切,是澳门十九世纪至二十一世纪之间产业演变的见证。同时,澳门造船业结合了许多行业的传统习俗,蕴含深厚的文化价值。
是次展览将展出有关澳门造船业的口述访谈资料、档案文献、照片和实物等,共一百多件珍贵的档案文物,展品包括不同年代的造船工具、鲁班崇拜、工会印章、工商协约文本、渔船图则、船只模型和工羡造船子弟学校相关的资料等。市民大众可透过澳门造船业的人群、工艺和社会三部分的展览内容,了解澳门造船业的历史背景、工艺技术、人群关系、信仰习俗、行规禁忌和经营模式等,以及其独特的传承文化。另在展览期间,亦会举办多场相关的专题讲座及工作坊,让市民大众更深入了解澳门造船业的细节点滴。
《规矩准绳――澳门造船业的人群、工艺与社会》展览时间为上午十时至下午六时,逢星期一及公众假期暂停开放,地点为塔石广场澳门历史档案馆,费用全免。详情可浏览澳门历史档案馆网页www.archives.gov.mo或於办公时间内致电二八五九二九一九查询。


张裕司长与文化部董伟副部长会面

六月八日上午,社会文化司张裕司长与国家文化部董伟副部长会面,双方就文化遗产的保护及推广交流进行了会谈。国家文化部代表团是次到访澳门参加《根与魂──云南省非物质文化遗产展演》的开幕活动,参与会面的包括文化部港澳台办公室孙建华副主任、非物质文化遗产司马盛德副司长、文化局吴卫鸣局长、文化局梁晓鸣副局长、港澳台办港澳处刘雯秋处长。
张裕对国家文化部的到访表示欢迎。他表示,为配合社会多元发展,未来政府会着力加强文化设施的建设,更好地建立澳门的文化形象,届时希望国家文化部大力支持,协助引进内地具有影响力的文化展演节目。他感激文化部去年支持文化局澳门乐团及澳门中乐团前往葡萄牙巡演,作为参加中欧文化年的演出,成效令人满意。此外,张裕又介绍了现时於立法会审议"文遗法"的最新进程,以及澳门整体文化遗产保护意识的提高。
董伟表示,一年一度的中国文化遗产日在澳门举行,是一件很有意义的事,从中见到内地与澳门已经建立起良好的沟通及合作机制。他认为"文遗日"至今已经成为了一个具有一定效应的良好品牌,未来希望坚持办下去。他赞扬澳门丰富的文化内涵,认同澳门在保护非物质文化遗产方面所达到的成果,支持澳门特区政府在多元文化方面的工作,表示未来将会加强多个方面的合作。
国家文化部一行日前在文化局的安排下前往参观考察了疯堂十号及婆仔屋等文创景点,又参观了澳门博物馆的《象映乾坤──中国风》展览,对是次富有特色的展览大为赞赏。


青葱大厦停车场周二起对外开放

位於青洲坊的青葱大厦停车场将於本月11日(周二)上午11时起对外开放,停车场合共提供630个轻型汽车泊位及电单车泊位,为提高有关泊位使用的流动性,该停车场暂不提供月票收费模式,所有停泊车辆均需按时收费,轻型汽车每小时或不足1小时收费3元,电单车每小时或不足1小时收费1元。 随着青洲公屋陆续落成,区内居民人口增加,对泊车位的需求亦随之上升,为满足区内居民的泊车需求,继青翠楼停车场后,位於青洲坊内的青葱大厦停车场亦将於本月11日(周二)上午11时起对外开放,该停车场设於青葱大厦的一至三层,出口及入口均设於鸭涌马路,合共提供244个轻型汽车泊位及386个电单车泊位。按照《公共停车场的使用及经营规章》规定,该停车场的轻型汽车每小时或不足1小时收费3元,重型及轻型电单车每小时或不足1小时收费1元。为提高泊位的流动性,暂不设月票。 随着上述公共停车场投入使用,交通事务局将监察停车场的使用情况,并持续推动车辆泊进停车场,从而腾出更多道路空间,为改善交通状况创造条件。


教青局关注疏忽照顾儿童的事件

教育暨青年局十分重视学生受教育的权利,高度重视日前发生一名儿童被虐及辍学的个案。在得悉事件后,即时与相关部门紧密联系,了解该名儿童的情况,积极协助其生活上的适应,并已为其重返校园作出安排。 就有关个案,教青局已有跟进,在得悉学生没有上学后,便联络家长,为其儿子安排学位,同时安排辅导机构为家长提供辅导支援。唯家长后来带同儿子离澳及搬家,辅导人员虽多次透过电话及家访,仍无法与家长取得联络。 教青局设有义务教育通报机制,透过该机制与有关部门及辅导机构对离校学生及其家庭进行跨部门的跟进,在得悉学生离校后,除即时致电及发函联络家长,了解学生离校原因及提供学位安排的协助外,亦安排辅导机构为学生及其家人提供家访及适切的辅导,协助学生重返校园。 根据法律规定,学生就读加入免费教育学校系统的学校,不须缴纳学费、补充服务费或其他与报名、就读及证书方面的任何费用。教青局并会向经济困难的家庭提供援助,确保学生不会因经济困难而失去受教育的机会。 教青局呼吁家长悉心照顾及关爱子女,必要时应主动向相关部门或信任的人求助,确保子女健康成长。


张裕主持《优化旅游指示标识系统》结案报告会议

社会文化司司长张裕今(7日)主持《优化旅游指示标识系统》结案报告会议。他表示,此系统是提升澳门旅游环境及打造世界旅游休闲中心的其中一项重要工作,要求与会五部门做好分工,执行后续工作。 张裕在听取报告后表示,特区政府在2010年提出设立《优化旅游指示标识系统》,显示政府提升旅游环境质素的决心。现时,受委托的顾问公司已完成《优化旅游指示标识系统》研究报告,各部门该抓紧时间,投入最大程度的参与,在统筹、预算、设计及工程等方面,各司其职,有效执行后续工作。 旅游局联同民政总署、土地工务运输局、文化局及交通事务局参与研究设置《优化旅游指示标识系统》,在落实开展研究设立系统后,举行了8次会议,商讨前期部署,去年9月正式委托顾问公司进行研究,为期8个月,期间各局与顾问公司举行了17次会议及工作坊,讨论系统的构成。 《优化旅游指示标识系统》以澳门旅游城市整体作考量,首先以"澳门历史城区"作示范,以大三巴东西轴为重点研究范围,并制作《澳门旅游指示标识设置规则及参考手册》,手册将可适用於澳门半岛其他地区以及离岛区。 落实施行《优化旅游指示标识系统》后,将整合各区旅游指示标识并构成连环系统,为行人及旅客建造无障碍的步行环境,有利打造世界旅游休闲中心。 出席会议包括有社会文化司司长办公室主任张素梅、旅游局局长文绮华及各参与部门的代表。