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新闻
特区政府力求深入了解职业司机行业人资情况
经济财政司司长谭伯源今(17)日透露,特区政府正委托学术机构对本澳职业司机行业作整体研究,力求深入了解行业的人资等具体情况。他重申,政府现阶段不会输入外雇职业司机。 谭伯源上午接见工联代表和澳门交通运输业总工会代表,听取业界就忧虑输入外雇司机等的意见。 会后谭伯源表示,就职业司机问题已在会上向业界代表重申政府的立场,就是现阶段政府的政策是不输入外雇职业司机,同时特区政府已委托学术机构对职业司机的行业作整体研究。他强调,有关研究不设前提,旨在深入了解目前本澳职业司机的人资等整体情况。 他又表示,由於职业司机涉及的范畴和行业相当广泛,政府会继续听取社会上不同的声音和意见,但政府的原则不会改变,就是保障本地工人就业权利和职业安全。
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恒常会面保社区治安
为加强防罪意识,治安警察局日前与物业管理业商会、物业管理专业人员协会会面,传递岁末防罪资讯。 是次会面是本年治安警察局与两物管会在社区警务联络机制下的恒常会面之一。刘艺良会长表示社区定期会面和活动合作,有助提升物管从业员的警务知识;指出社会发展带来新的形势,警民须相应共谋对策,保护社区;认为媒体宣传对於提升普遍防范罪案的意识有积极作用,应善加利用。物管会在与治安警察局多年合作基础下,定会继续支持警务工作的开展。 会上,警方的机制代表通报了区内近期治安情况,带出防范盗、骗、抢案件以及维护交通安全的信息。物管会各代表提出霸占车位、阻碍通道等大厦秩序的难题,并就社区内的基本治安问题、交通管理、巡逻及社区接触等发表了意见。双方认真讨论,积极交流,警官亦在政策及实务层面尽可能作出回应,会面达到良好的沟通交流目的。
是次活动会长刘艺良与两会理事长周爵、崔铭文等多位负责人,以及治安警察局黄超文、马超雄、李德辉、蒋少鑫等警官出席活动。稍后将进入冬防阶段,治安警将会与物管会再度合办防罪座谈等活动,加强业界的岁晚防罪意识。
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辅助社团申报 全面提升服务 澳基会办资助申请及报告工作坊
根据法规及澳门基金会程序要求,社团需於项目举行前60天提出资助申请,受资助项目需於完成后30天内提交报告。有见於年底是社团申请明年资助及提交本年度受资助项目报告的高峰期,为让申请者更好地掌握申请及报告表格的填写方式,澳门基金会实施了多项便民措施方便社团提出资助申请。
提供多元化申请方式便社团规划活动
澳门基金会的资助申请方式主要分为单项活动、年度计划及集中申请。单项活动及年度计划需於活动举行前60天提出资助申请。现时曲艺类别项目进行集中申请,每年12月1日至31日受理翌年1月1日至6月30日举办之项目;每年6月1日至30日受理当年7月1日至12月30日举办之项目。澳门基金会对於社团同类活动的资助申请一般情况下一年资助一次,希望社团及早规划2014年申请项目。
提交活动报告方面,单项受资助活动需於结束后30天内提交报告,年度受资助活动需於翌年1月31日前提交报告。若有充份理由,可向澳基会申请最多延期60天提交报告。
设项目经理跟进项目办工作坊助社团申报
为强化监管、增加资助申请透明度,澳基会近年在资助规范、受资助项目变更及跟进方面均加强相应措施,其中包括提高表格和申报手续方面的规范化。不但设专人专柜协助社团办理申请手续,更为社团设定项目经理全程跟进申请和跟进事宜。为让社团更熟识新表格和申请程序,加强澳基会与社团的沟通,由今年12月至明年1月期间,逢周四下午三时至五时半於七楼办公室举行"澳门基金会资助申请及报告填写方法工作坊",以小组交流形式现场为社团解决在填表和申报手续上的疑问,为社团提供现场申报谘询服务,深化与社团的沟通及提升便利,使社团可更集中力量举办更具社会效益的活动,增进广大市民的福祉。
提供网上范本及常见问题集供社团参考
此外,澳基会设立了资助申请专页,内附申请表及报告表填表指引,各类活动申请表格、报告表格、项目变更表格以及延期提报告表格的范例,一般资助申请、曲艺活动集中申请以及获资助后的常见问题供社团参考。
若对资助申请及提交报告有任何疑问,可於办公时间内致电资助暨合作厅:8795 0950查询。
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“减塑、惜食,迎圣诞”
一年一度的圣诞节又到啦,大家是否忙着计划如何庆祝?环境保护局提醒广大市民在庆祝节日之馀不忘支持环保,呼吁大家珍惜食物以及购物自备环保袋、减少使用塑胶袋,一同响应"减塑、惜食,迎圣诞"。 减用塑胶袋,全城绿起来!
随着本澳消费力的上升,市面上充斥着各式各样、琳琅满目的商品,相信不少市民在挑选圣诞礼物送赠亲友时亦花多眼乱,费煞思量,为方便盛载及携带商品,消费购物往往会产生及弃置大量塑胶袋。虽然塑胶袋会为我们生活带来不少便利,但据统计,全球每年废弃的胶袋数量庞大,占据约1,300个标准游泳池大小的空间,造成"白色污染",在处理时会产生各类的环境问题。 为此,环境保护局呼吁市民在欢度圣诞的同时,不忘保护我们的环境,一同加入"减塑"的行列,包括:出门购物前自备环保袋;购物时主动不索取或减少使用塑胶袋;或在购物时"物尽其用",重用塑胶袋。亦建议商户响应环保,积极推动员工先询问顾客是否需要塑胶袋才派发,以减少不必要的浪费,共同推动"减用塑胶袋,全城绿起来!"的绿色文化。 做个"惜食"澳门人
随着澳门经济的快速发展,在这个丰衣足食的年代,大家在澳门不单可品尝到来自世界各地的美食,或许还对吃不下的剩馀食物不以为然,随意废弃。根据联合国资料显示全球每年浪费的食物多达13亿吨,占全球粮食生产的三分之一,而全球正面对日趋严峻的粮食短缺问题。在这地球上,每天有超过2万名5岁以下的儿童死於饥饿之中。我们到底能做什麽? 在圣诞期间不少市民都会考虑跟亲朋好友外出共享圣诞大餐,环境保护局呼吁各位除了"识食"之外,更应学习如何"惜食",齐来做个"惜食"澳门人,希望大家外出用餐时谨记以下的环保餐单:第一道菜:谂清楚、咪叫多;第二道菜:食唔晒、要扣底;第三道菜:食剩啲、打包走;第四道菜:齐参与、共"惜食"。 如欲了解更多"减塑、惜食,迎圣诞"的信息,欢迎登入环境保护局网页(www.dspa.gov.mo)浏览。
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《澳门研究》创刊二十五周年座谈会在澳大举行
由澳门基金会、澳门大学澳门研究中心联合举办的"《澳门研究》与澳门学术成长——《澳门研究》创刊二十五周年座谈会"日前於澳大图书馆举行。澳门基金会行政委员会主席、《澳门研究》主编吴志良,澳大校长赵伟,澳大社会科学学院院长、澳门研究中心代主任、主编郝雨凡,编委、前主编杨允中,编委莫世健、骆伟建,澳门研究中心学术总监、执行主编林广志,前副主编邓安琪,《高等学校文科学术文摘》杂志社姚申社长,《中国社会科学》杂志社历史部路育松主任等十多名专家学者以及编辑部同仁出席,澳大历史系、中文系和政治行政学系的部分博士生列席了会议。 《澳门研究》创刊於1988年,是澳门地区最早的综合性学术杂志。截至2013年11月,已累计出版70期,发表研究论文1502篇,共计1350万字。内容涵盖了澳门政治、经济、法律、历史、社会等各个领域。《澳门研究》重视本土人文社会科学学者的培养,在发表论文的1729人次学者中,本土学者达988人次,占57.15%,作者构成整体上在向本土化转变。其中,以郑炜明、关锋、娄胜华、胡根、李长森、林发钦、柳智毅、冯家超、杨开荆、林广志等为代表的本土学者,以《澳门研究》为平台,不断成长,为澳门学术研究注入了氧分,成为澳门学术研究的新生力量。 二十五年来,经过澳门基金会、澳门大学澳门研究中心的同心协力,在黄汉强、吴志良、冯少荣、曹晋锋、杨允中、郝雨凡等历任主编,以及副主编邓安琪、执行主编林广志的努力下,《澳门研究》先后以半年刊、双月刊、季刊的形式出版。2000—2002年度,中国社会科学研究评价中心CSSCI来源期刊收录港澳台地区及海外华文期刊16种,《澳门研究》位列其中。目前,内地多所高校将之列为核心期刊。南京大学中国社会科学研究评价中心对1998—2010年澳门特区学术期刊被CSSCI引用情况所作的调查显示,《澳门研究》所刊论文在国内引用率名列前茅。 座谈会上,吴志良指出,长期以来,《澳门研究》始终秉持"研究澳门,服务社会"之宗旨,走综合性期刊之路,通过发表数量众多的论文、积极培养本土华人学者、创建新兴学科、争取学术话语权等方式,为推动澳门学术的成长与繁荣作出了重要贡献。《澳门研究》是澳门特区的重要学术平台,引领着澳门特区的学术成长与发展,是外界了解澳门学术动态的窗口;同时,还肩负培养澳门学术人才,促进澳门学术成长的重任,为澳门人文社会科学领域培养了大批人才。当前,本澳社会经济飞速发展,对《澳门研究》今后的发展提出了新要求。如何引领学术,服务澳门,既是机会,又是挑战,值得编辑部同仁认真思考,努力探索。赵伟表示《澳门研究》创刊至今的二十五年,正好见证澳门蓬勃发展的过程,期刊未来将配合社会发展的步伐,向现代化、国际化之路迈进,现阶段首要把各派的学术观点浓缩,集结活跃的研究者,壮大澳门研究的队伍,期望《澳门研究》能成为最优秀的学术刊物之一。郝雨凡称经过二十五年的耕耘,《澳门研究》在对澳门政治、经济、社会、文化发展问题研究方面具有了话语权,但期刊目前的定位与"创建学术名刊"的追求尚有差距。澳门需要打造一份代表澳门研究的最高水平的学术期刊,希望《澳门研究》能够勇挑重担。杨允中回顾了杂志的创刊以及发展历程,直言澳门学术优势较多,回归以来,澳门学术形成初步繁荣。他寄望在今后新的二十五年里,《澳门研究》能够百尺竿头更进一步。专家们还围绕栏目设置、编辑规范、"双盲"审稿制度建设,扩大与各地学术界的交流,打造研究澳门的学术名刊等话题,提出了诸多中肯的意见与建议。
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拉丁幻彩大巡游设摄影比赛及网上游戏
为庆祝澳门回归十四周年,藉《澳门拉丁城区幻彩大巡游》的举办鼓励大众积极参与本澳文化活动,同时为摄影爱好者提供拍摄平台,相互切磋交流,文化局与易摄影会合作举办《澳门拉丁城区幻彩大巡游》专题摄影比赛;另外,今年大巡游获澳门航空全力支持,设有"VIVA仔赏你游世界"脸书有奖活动,居民游客於大巡游的脸书专页参与活动,即有机会赢取任选目的地往返机票。
本年度摄影比赛主题以庆祝澳门回归祖国十四周年《澳门拉丁城区大巡游》内容为主题,凡以欢乐场景、各种精彩表演、人物特写、活动花繋等内容为题材之作品均可参赛。比赛冀透过参赛者的镜头,拍摄富有澳门文化特色视野的相片,让观众感受大巡游的欢乐气氛之馀,以各自独特艺术触角,记录大巡游每个精彩时刻。摄影比赛设有校园组(十三至二十四岁青年)及公开组(二十五岁或以上人士)两组,参赛方式为登入http://photoblog.ecpz.net/latincity上传照片即可,每位参加者最多可提交十张作品,交件日期由十二月二十日至三十一日止。比赛将选出冠、亚、季军各一名,另设优异奖各十名,章程可於文化局、易摄影会会址、芝栢数码摄影冲印、天然数码影像冲印索取,或於易摄网(www.ecpz.net)下载 ,欢迎摄影爱好者踊跃参与。
此外,今年大巡游获澳门航空全力支持,设有"VIVA仔赏你游世界"脸书有奖活动,有兴趣者可到大巡游脸书专页参加游戏,即有机会赢取由澳门航空赞助的免费来回机票(任选地点)。活动由即日起至十二月十九日。十二月二十日当天,澳视澳门、澳视高清及葡文频道将会全程直播大巡游,播出时间由下午三时二十五分至晚上七时正;十二月十八日及二十日晚上七时半将会於香港无线电视翡翠台节目《东张西望》中播放精华片段;十二月二十五日晚上七时至七时半於无线电视翡翠台播放《澳门拉丁城区大巡游》特备节目,把大巡游的欢愉向更广远的地区传播。
《澳门拉丁城区幻彩大巡游》由文化局主办,民政总署、旅游局、治安警察局、交通事务局、消防局、教育暨青年局、社工局及澳门亚太拉美交流促进会联合合办;特别鸣谢澳门街坊会联合总会、三巴门坊众互助会及水荷雀坊众互助会,以及VIVA大使支援单位,包括澳门童军总会、澳门社区青年义工发展协会、澳门义务工作者协会、澳门志愿者总、中国银行澳门分行康乐委员会;并由澳门航空全力支持来澳旅客推广,澳门播电视股有限公司为指定直播机构。更多活动详情可浏览文化局大巡游网站www.icm.gov.mo/macaoparade。
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刘仕尧率团访京深化环保合作机制
运输工务司司长刘仕尧日前(12月8日至10日)率领属下官员前往北京,拜访国务院港澳事务办公室、国家海洋局、国家环境保护部及清华大学,商谈进一步加强内地与澳门在区域环境的交流和合作。刘仕尧总结此行时表示,通过是次交流访问,进一步深化澳门与内地在环保工作上的合作机制,为日后粤澳两地推行更广泛的环保领域合作提供条件,以解决澳门发展所遇到的难题。 运输工务司司长刘仕尧率领代表团,一行六人前往北京交流访问。成员包括运输工务司司长办公室主任黄振东、办公室顾问张国基,环境保护局局长张绍基、环境污染控制厅厅长叶扩林及环保基建管理中心主任陈国浩。 港澳办支持澳门特区建设
刘仕尧拜访国务院港澳办副主任周波时,重点介绍了运输工务司负责有关粤澳合作各项目的近期工作进展情况,同时也藉机会报告了港珠澳大桥的相关工作情况,希望内地协助落实解决主要问题,并感谢港澳办对澳大新校区项目的关心和支持,让有关工作得以顺利落实。同时,刘仕尧亦介绍了是次访京拜会国家海洋局及国家环境保护部,希望藉此让有关部门更好了解澳门在粤澳跨境环保合作上的近况,对未来环保合作项目的审批工作提供更为有利的条件。周波回应指出,明白到澳门在发展过程中所遇到的各种环境制约问题,必须得到内地有关部门的协助,需要各方保持有效沟通和协调,共同努力,国务院港澳办将一如以往,全力支持澳门特区的发展,并衷心希望有关的问题能透过粤澳合作及珠澳合作得以理顺及解决。 与多个部门深化环保合作机制
此外,代表团一行亦先后拜访了国家海洋局、国家环境保护部及清华大学。
海洋局副局长王飞及环境保护部副部长翟青分别接见了代表团,并就惰性拆建物料及废旧车处理的有关环保合作项目进行探讨。刘仕尧表示,澳门近年高速发展,环境问题已成为社会大众极为关注的议题。由於澳门地小人多,要解决存在的环境问题或开展新的环保政策,都存在一定的限制和难度,希望透过区域合作方式去处理这些问题;会面中并介绍了目前透过粤澳合作机制,特区政府就有关项目所开展的研究,以及配合有关项目在内地审批流程所进行的工作,让部门更好地了解项目的进展情况。此外,刘仕尧表示,特区政府对透过区域合作的方式处理有关环保问题是高度重视的,在粤澳合作及珠澳合作的层面不断推动有关工作,今年六月份和十一月份举行的粤澳联席会议及珠澳合作会议上,经过不断的努力和协调,粤澳及珠澳政府分别签署了环保合作协议,进一步加强环保范畴的区域合作,相信可为未来的工作开创了一个良好的发展条件。 代表团拜访清华大学,得到校务委员会副主任邓卫教授的热情接待。会面期间,由环境学院院长贺克斌教授介绍环境学院的新近发展情况,回顾了过去曾协助特区政府进行的多项研究成果,并就有关环保工作与环保局交流经验。刘仕尧表示,感谢清华大学一直支持运输工务司辖下部门工作,并提供多方面的研究支援,有关成果也作为环保政策及有关法案制定的基础,希望能在现有基础上加强合作,为澳门未来面对环保工作上的挑战注入新动力,为澳门未来环保事业的发展提供有力支撑,特别是在专业人员学习、培训和研究方面,更好地开展政府及企业交流,共同促进绿色低碳城市的建设。 为未来的环保工作打下坚实基础
代表团藉着是次拜访,对澳门与内地合作的环保项目进行了充分交流及意见交换,同时强化两地互通信息的渠道,为日后长期的交流合作,取得良好的条件。 刘仕尧认为此行达到坦诚探讨的目的,与中央多个部门进行了充分沟通,有助今后推进长久的交往。澳门陆续进行大规模基建工作,以及面对社会发展带来的种种环保问题,由於本澳自身发展受到一定的制约,希望在国家有关部门的支持下,深化区域合作,为未来工作打下坚实基础。
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『钱』进幸福未来 理财广告创作比赛」网上投票展开
由社会保障基金举办的「『钱』进幸福未来理财广告创作比赛」已於11月15日截止收件,主办单位共收到75份参赛作品,其中20份经初审进入专业评审及网上投票环节。网上投票由即日起至月底进行,在Facebook官方活动专页上得到最多「赞」的广告短片将会获得丰富奖金。 由社保基金主办,教育暨青年局、高等教育辅助办公室、澳门广告商会及澳门投资发展推广协会协办的「『钱』进幸福未来理财广告创作比赛」,目的是鼓励市民拍摄具创意的广告短片,分享储蓄及理财方法。该活动反应踊跃,学生组参赛作品共收到59份,公开组16份,涉及参赛人数约400人。经初审后,每组各有10份作品入围,比赛除颁发冠、亚、季军及入围奖外,更设有「网络人气大奖」,得主将由网络投票产生,即日起至12月31日中午12时正,学生组及公开组在Facebook官方活动专页上获得最多「赞」的入围短片分别可获澳门币2,000元奖金,市民可把握时间支持心水队伍。所有奖项的得奖名单将於2014年1月份公布。
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阳江确诊1例人感染H7N9禽流感病例
卫生局於12月16日傍晚接获广东省卫生部门通报新确诊1例人感染甲型H7N9禽流感病例。据通报,患者为65岁女性退休人员,家住阳江市江城区,目前患者病情危重。 直至目前,内地确诊人感染甲型H7N9禽流感病例为142例,死亡47例。连同台湾和香港确诊的病例,全国共确诊145例病例。入秋以来,内地共确诊7例病例,包括浙江4例和广东3例;香港则於12月2日及6日确诊2例,均可能在深圳感染。 卫生局已将有关信息通知民政总署并表示,天气渐凉,流感病毒将进一步活跃,卫生局将持续和国家卫生部门及邻近地区的卫生部门、世界卫生组织保持密切联系,监测各地疫情,并通过跨部门和公私营医疗系统的合作,开展各项预防和应对工作。 目前,卫生局已储备可供超过18万人治疗所需的抗流感病毒药物,可供卫生局、其他政府部门及非牟利机构大量使用逾3个月的消耗性防护物资;用於救治重症病人的设备及药物,例如人工呼吸机、注射用抗流感病毒药物等同样准备妥当。仁伯爵综合医院已引入最新的人工肺系统,并已在3名病人中使用,成效良好;院内设有44张传染病隔离治疗病床,若需要时,还可能实行已经订定的应变方案,通过调整服务及非政府医疗机构的协作,进一步增加用於救治传染病病人的病床。另一方面,卫生局公共卫生化验所亦已准备了1200份快速诊断试剂,若出现怀疑病人,可在6小时内作出诊断。 卫生局已要求各医疗机构和医务人员密切留意,若有怀疑个案,应及时作出检测或转介。 根据目前的资料,甲型H7N9禽流感主要通过接触带病毒的禽鸟或其产品、分泌物、排泄物而感染。该病毒可能存在人和人之间有限度的传播,但尚无证据表明可以在人和人之间持续传播。为防范甲型H7N9禽流感疫情,卫生局呼吁市民注意下列事项: 避免前往有出现甲型H7N9禽流感疫情地区的街市、农场等有售卖或展示禽鸟的地方;
避免接触禽鸟或其他动物及其分泌物、排泄物;如有接触,应立即洗手;
切勿进食未经彻底煮熟的禽鸟肉、内脏、血制品及蛋等;
注意个人卫生,经常洗手;
如出现发热、咳嗽、呼吸困难等症状,应戴上口罩,尽快就医,并向医生详述旅行史及动物接触史。 有关甲型H7N9禽流感的详细资料,可查阅卫生局网页(www.ssm.gov.mo)或致电卫生局传染病查询热线(28 700 800)。
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新批地溢价金明起生效 住宅及停车场之溢价金将升两至三倍
因应本澳房地产市场的发展,政府在现行恒常机制下不断检讨和调整批地溢价金的价值计算。自1993年颁相关法规后,特区政府相继在2004年、2007及2011年进行了调整,并於去年展开第四次的修订工作,有关工作已完成。新的批地溢价金计算标准将自明日(12月17日)起实施。考虑到近年房地产市场的快速发展,是次调整幅度均较2011年有明显的上升,其中的住宅及停车场用途的批地溢价金,升幅逾两至三倍不等。有关修订的详细内容刊载於今日第一组《澳门特别行政区公报》。 高层住宅项目之批地溢价金升逾两倍
土地工务运输局对《批地溢价金的订定方法》中的计算表及附件内容进行了第四次修订。根据第385/2013号行政长官批示,经调整后, 住宅、商业、办公室、私人停车场、工业,及酒店等用途之批地溢价金、建筑成本和楼宇价值都有不同程度的调升。 各类批地溢价金的调整幅度主要如下:住宅用途之批地溢价金,"1至7层"及"高於7层"的住宅楼宇,平均升幅同时超逾两位,达212%;商业及办公室用途的批地溢价金,"1至7层"商业楼宇平均增幅接近四倍,为399%;"高於7层"平均调高逾四倍,为414%。 鉴於近年本澳私人停车位的价格大幅飙升,故相应的溢价金亦有大幅度的调整,升幅为312%,高於住宅及商业类别。 大幅调升基於建筑成本和价值均高涨
基考虑到近年楼宇建筑成本和价值的大幅上涨,促使政府对各类批地之溢价金作出较大幅度的调升。 而在是次修订中,亦相应地对建筑物的建筑成本和价值之计算表进行了调整。如"1至7层"的低层楼宇,建筑成本平均增幅为54%,"高於7层"的则升64%,相应的楼宇价值就分别调高162%和163%。 至於"1至7层"和"高於7层"的商业楼宇的建筑成本与住宅楼宇相同,相应的价值平均上升338%。 私人停车场方面,建筑成本调升了64%,相应的价值上升191%。 生效前已批之有效图则会用旧溢价金 新的溢价金计算标准将於明日(17日)生效,除非之前已获核准的计划图则的批示期限已失效,否则,新计算表并不适用於新表生效前已递交并获核准的建筑计划 (俗称"草则"),以及载有建筑物的特徵、体量、用途及面积计算表的初研方案案卷。 建立资料数据互通机制掌握最新数据
在每次修订批地溢价金计算标准前,土地工务运输局事先会收集由统计暨普查局、财政局及地产业界分别提供的全澳不同用途(包括住宅、商业、办公室、工业及停车场等)楼宇建筑成本和价值资料,并委托两家投资公司提交各用途楼宇建筑成本和价值的评估报告等,透过对所收集到的资料数据展开深入研究及分析后,再订出溢价金新计算表。 政府期望能透过新一次的调整,能反映现实中物业的价值与溢价金的之间的关系。 每半年中期检讨一次令调整后更贴市
政府过去多年都是以恒常机制检讨溢价金的计算,定期向业界及专业估价机构收集楼宇建筑成本及价格数据,并根据有关数据对溢价金计算的重要参考作出必要的修订。 为求能及时收集市场相关的数据,政府先后落实物业转移税及"楼花法"等法律法规,以及透过与相关部门建立了资料数据互通的机制,令政府能密切监察市场价格的变化,及时掌握市场的最新数据,从而持续更新和完善相关资料。 与此同时,在明年3月1日实施的新《土地法》中将明确规定,计算溢价金的基数必须至少每两年检讨一次。然而,因应房地产市场的快速变化,为了令调整后的溢价金更能反映市场的真实情况,政府除会按法律要求至少每两年检讨一次外,还每半年对溢价金计算表进行中期检讨,务求令溢价金的基数更贴近市场最新价格。
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