新闻

随着澳门社会经济的持续发展，各行各业对从业员的要求不断提高，学历不再是衡量人才素质的唯一标准，专业技术资格已越来越受到社会重视。为了提升劳动人士的职业技能水平和资格认受性，以及协助企业建立良好的人力资源管理制度，特区政府近年积极研究及推动技能鉴定和就业准入等措施，故此「职业技能鉴定」与「持证上岗」这两个名词，经常在各种媒体中出现，但是，市民大众对两者的概念仍未十分明了，有时还会混为一谈，劳工事务局也接到不少有关的查询。 为让市民更清楚理解「职业技能鉴定」与「持证上岗」的意义和分别，以加强公众对特区政府在劳动范畴施政的支持，劳工事务局特别整理了以下表格，以供市民参阅。
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社会工作局将於12月17日举行「从儿童角度出发——开展推广儿童权利工作」培训活动，向从事儿童、青少年及家庭服务的人员讲解儿童权利对儿童的重要性及介绍开展推广儿童权利工作的知识与技巧，让有关人员更能活用自身职能，有效地向儿童、家长及社区推广儿童权利。有意参与人士可於12月3日前向社会工作局报名。 联合国《儿童权利公约》自1998年9月14日起适用於澳门。公约的精神以儿童利益为依归，确立儿童在公民、文化、经济、政治及社会上的权利。在公约第二部分第四十二条明确指出：“缔约国承担以适当的积极手段，使成人和儿童能普遍知晓本公约的原则和规定。”社会工作局为推广及实行联合国《儿童权利公约》的原则，使儿童得到应有保障及权利，已开展了一系列「儿童权利公约履约及宣传」工作，其中包括「从儿童角度出发——开展推广儿童权利工作」培训活动。 有关活动将於本年12月17日假澳门镜湖护理学院演讲厅举行。是次培训活动将邀请「香港儿童权利委员会」执行干事黄惠玉女士主讲，内容包括介绍儿童权利对儿童的重要性、香港特区推行儿童权利的情况、向儿童及家长推广儿童权利的相关工作及推广儿童权利的经验分享。凡於儿青、家庭及社区服务中心工作的人员，包括辅导员、社工、院舍舍监等，均可报名参加，截止报名日期为本年12月3日。有关培训活动的详情、报名表格及儿童权利的相关资讯，均可於社会工作局网页（http://www.ias.gov.mo）下载。有意报名者可於截止日期前填妥报名表格后传真至社会工作局儿童暨青年服务处，传真号码：28329995。如有任何查询，可致电83997791或83997770与胡小姐或张小姐联络。
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为配合落实特区政府促进房地产市场可持续发展的六大方向政策措施，提高信息透明，土地工务运输局将陆续推出相关措施。其中包括发出指引，强制要求明年一月一日起，所有新入则的楼宇建筑计划必须提供各用途单位的实用比率，并按已核准的数据向公众披露。同时，政府亦会将楼宇建筑计划中的技术资料表内容按进度上载到局方网页，供公众查阅，务求进一步提升信息透明度。消费者委员会将进一步宣传和推广有关资讯，保障消费者权益。 强制提交资料，并为审则要件
由政府跨部门组成的「促进房地产市场可持续发展工作小组」经过分析研究，结合本澳实际情况及听取社会意见后，已於九月公布将循六大方向制订措施，包括取消中间移转税、收紧楼宇按揭成数、制订规范中介活动及「楼花」销售制度的法律及信息透明化等，藉此遏止房地产市场的过度投机活动，从而促进房地产市场健康可持续发展。 土地工务运输局将陆续推出相关措施予以配合。当中，为改善房地产市场讯息不对称的情况，计划於明年一月一日起发出指引，强制要求发展商在提交新入则的楼宇建筑计划时须提供更详细的资料。新措施要求，发展商必须在政府新修订的「技术资料表」中填上建筑项目每一用途的实用面积比率，例如：住宅、商业、写字楼、工业／仓库、酒店、设施、停车场等的实用面积与建筑面积比率；若不提交，政府会要求申请人补充或修订资料；而有否填写实用面积比率将成为政府核准申请（即批则）的必要条件，并会影响政府继后对该计划之工程准照及使用准照（即入伙纸）的发出。不过，明年1月1日前递交的楼宇建筑计划则沿用旧制。 资料上载网页，提供市民查阅
此外，倘发展商将楼宇项目推出发售时，有责任向市民提供一些重要的资料，例如：(1)经土地工务运输局核准的图则（盖印则）、(2)技术资料表、(3)独立单位说明书。 土地工务运输局会将新入则的建筑计划最新状况变化之资料上载到局方网页，供公众查询。主要做法是将发展商填写的「技术资料表」内容，分成“首次核准”、“在建至竣工”、“已发使用准照（俗称「入伙纸」)”三个阶段陆续发放，让公众能掌握建筑计划的最新进度。 透过每一个阶段发放的「技术资料表」内容，市民可以获得建筑计划如下主要讯息：工程地点、土地之法定情况（即土地的性质）、楼宇的特徵（楼高和层数等）、技术规格说明（包括土地总面积、用途分类、可建总面积、总实用面积、单位数目、停车位数目）等。 加强宣传教育，保消费者权益
为让市民更多地了解欲购置楼宇的相关资料，土地工务运输局将联同消费者委员会展开一系列宣传工作，包括制作小册子、宣传单张及张贴宣传横额等；同时，土地工务运输局亦会向消费者委员会早年推出的《楼宇面积的定义及概念》小册子提供最新的资讯和修改建议，以便消费者委员会推出全新的、图文并茂的小册子，让市民更容易地了解实用面积的计算方法。此外，消费者委员会亦将进一步加强有关售楼资料方面的公民教育和宣传。 因应市场变化，推出相应措施
土地工务运输局及消费者委员会提醒有意置业的市民，应识别楼宇是否已获政府核准图则；如具有核准图则，发展商通常会在售楼说明书及相关广告内标示出工程准照编号。此外，消费者亦可向楼宇销售或地产公司索取售楼说明书，以保障自身权益；对不具备售楼说明书或无提供图则等资料的楼盘，消费者应三思该楼盘的质素及其他的权益问题。 政府表示，推出是次措施是政府加大透明度的第一步，今后仍会循此方向，推出更公开、更规范、更透明的措施，增加市场讯息对称。政府会留意措施推出后的成效及相关意见的反馈，以便对措施作出调整；同时，亦会密切关注外围经济金融状况及本澳房地产市场的变化情况，决定是否有需要采取进一步的措施。土地工务运输局与消费者委员会今日早上假土地工务运输局四楼会议室举行新闻发布会，介绍有关新措施。出席新闻发布会的有土地工务运输局副局长陈宝霞、城市建设厅厅长陈荣喜；消费者委员会执行委员会主席黄翰宁及全职委员陈汉生。
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有意购买楼宇的市民日后可透过向发展商索取经局方核准的图则（盖印则）、技术资料表、独立单位说明书，以进一步了解楼宇的具体资料，并与发展商在推销楼宇时所指的单位资料作直接比较。 其中，已核准图则（盖印则）内包括建筑平面图、剖面图和立面图，能清楚显示各单位间隔的用途、尺寸和墙身厚度，以及各楼层和楼宇的高度。技术资料表可提供土地性质及面积；楼宇高度、层数、座数；用途分类；各用途实用面积、共有面积、建筑面积、实用比率及车位数目等资料。至於独立单位说明书，则会列出各独立单位的用途、实用面积及相对价值（即某一单位占整幢楼宇总实用面积或总售卖价值的百分比，现时本澳建筑商绝大多数以单位占所有单位总实用面积的份额来计算）。
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物业单位实用面积（ABU）：由物业单位外墙和分伙墙（即与相邻单位的分隔墙）所包围的面积，包括外墙的厚度、露台及围栏的面积；当墙壁用作与相邻单位或公用地方的分伙墙时，则取其厚度的一半。由於实用面积描述该物业单位的所有权和占用状况，因此，其同时反映了与该物业单位有关的权利和责任，即物业单位业权人在该单位的实用面积范围内所拥有的权利及应尽的责任和义务。 ※注：单位的实用面积不包括外墙以外的凸出物（如凸窗台）、退缩平台、通天的面积。 楼宇的共同部分及其面积：该幢楼宇的各个物业单位业权人共同拥有的部分。包括：大堂、走廊、楼梯；支承结构如地基、梁柱、承重墙、外墙；公共的供水、排水、供电、燃气、消防系统等的总设施，以及一切不属於某一个物业单位占有的部分。 ※注：电梯、天井、平台，以及天台之面积，不计入共同部份的面积内。 公摊面积：该物业单位按其占整体楼宇所有单位总面积的比例份额来分摊的共同部分面积。 物业单位建筑面积（ABC）：实用面积加公摊面积。 例子：大厦的总实用面积为50,000尺、总公摊面积为20,000尺，有意购入的物业单位实用面积为1000尺，即该物业单位的面积在大厦内所有单位总面积中占2%份额。 该物业单位需公摊的面积： 20000尺（楼宇公共面积）x2% = 400尺
该物业单位的建筑面积：
1000尺（单位实用面积）+ 400尺（公摊面积）= 1400尺
该物业单位的实用率：
1000尺（单位实用面积）/ 1400尺（单位建筑面积）=71.4%
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统计暨普查局资料显示，今年10月综合消费物价指数（105.07）按年上升3.95%，升幅主要由食物及非酒精饮品、杂项商品及服务和衣履所带动。按商品及服务大类分析，升幅显着的有衣履（+8.25%）、杂项商品及服务（+6.77%）、医疗（+5.45%）、食物及非酒精饮品（+5.35%）和交通（+4.76%），主要是男装成衣、女装鞋、金饰、汽油、新鲜海产及蔬菜的价格上升，以及门诊和外出用膳的收费上调所致。 另一方面，流动电话服务收费下调，导致通讯的价格指数按年下跌3.59%。 此外，甲类（104.60）及乙类（105.19）消费物价指数较2009年10月分别上升3.69%及4.08%。 今年10月的综合消费物价指数按月上升0.39%；由於秋冬成衣及汽油价格上升，令衣履及交通的价格指数分别上升2.12%及0.95%。而旅行团收费回落，致使康乐及文化的价格指数按月下跌0.92%。 今年首10个月的综合消费物价平均指数较去年同期上升2.58%；截至今年10月为止的12个月，综合消费物价平均指数较前一期上升2.21%。 以2008年4月至2009年3月为新基期的综合消费物价指数是反映物价变化对本澳整体人口的影响。甲类消费物价指数代表约50%住户，每月平均开支在6,000至18,999澳门元之间；乙类消费物价指数代表约30%住户，每月平均开支在19,000至34,999澳门元之间。
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统计暨普查局资料显示，今年第3季零售业销售额为75.4亿元（澳门元，下同），按年大幅上升35%。以钟表及金饰的销售额最高，为19.2亿元（占总数25%）；百货货品占14%、皮具制品占10%、成人服装、超级市场货品及汽车各占8%、化妆及卫生用品、车用燃料、药房货品和通讯设备各占3%。 今年第3季零售业销售额较第2季修订后的68.6亿元上升10%，升幅最显着的分别为化妆及卫生用品(+19%)、皮具制品(+18%)、通讯设备(+17%)、超级市场货品(+17%)和钟表及金饰(+15%)。 今年首三季的零售业销售额累计达213.3亿元，较去年同期增加35%。 在货物销售量方面，约43%的零售商表示今年第3季的销售量较第2季有所减少，较前一季持相同意见的减少16个百分点；表示销售量保持稳定或有增加的零售商占57%。在销售价格方面，分别有55%及19%零售商表示保持稳定和上升，而26%则认为有所下降。 与去年同季比较，约51%的商户表示今年第3季的库存属正常水平，而28%则指库存水平偏低。 约78%零售商预期今年第4季的货物销售量较第3季有所增加或保持稳定，而22%预计销售量会减少。与此同时，约89%零售商预测销售价格保持稳定或上升，而11%则预测价格会有所下降。 在剔除价格因素后，今年第3季的零售业销货量按年上升25%，以皮具制品 (+71%)、汽车(+37%)、钟表及金饰(+36%)、药房货品(+35%)、化妆及卫生用品(+32%)及百货货品(+22%)的升幅最显着。按季比较，今年第3季零售业销货量上升10%，其中通讯设备的销货量上升20%、皮具制品和化妆及卫生用品分别上升19%及18%；而汽车的销货量则下跌3%。
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交通事务局今日(22日)起正式推出短讯通知市民领取证件措施，市民只要在办理服务时向局方提供正确流动电话号码，便会获得领取证件的短讯提示服务，方便市民获悉领取证件讯息。 现时交通事务局只为办理驾驶执照续期人士，提供电话领证短讯提示，随着系统优化，以及为方便市民获得领取证件讯息，由今日（22日）起，市民只要於交通事务局办理任何申请证件服务时，提供正确的流动电话号码，待能领取证件时，交通事务局均会向申请者发出短讯，通知市民前来领取证件。 市民可於交通事务局申请的文件类别包括：澳门驾驶执照、登记折、国际驾驶执照、特别驾驶执照、的士专业工作证、驾驶执照证明书、车辆证明书/声明书、特别驾驶执照、驾驶教练员准照、的士经营执照、的士牌照现况证明书等。
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星河湾‧名门世家第57届澳门格兰披治大赛车圆满结束，4天赛事共吸引逾60,000人次入场观看，车场内外同样热闹，居民和游客都感受到炽热的赛车气氛。 在18日（周四）及19日（周五）试赛两天共录得约8,000人次入场，20日（周六）进行首日正式赛事，大会共录得约20,000人次入场；21日（周日）全日共有超过22,000人次入场，连同车队人员及传媒，4天赛事共约60,000人次入场。本届格兰披治大赛车也打破了过往票务收入纪录, 共录得8百万票务收入。 今届赛事吸引了200多家传媒机构逾1,000多名记者参与，他们分别来自本地区和世界各地27个国家和地区。
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澳门监狱於11月22日推出视像探访服务，目的为方便长者、孕妇、行动不便及残障人士，让他们无需长途跋涉到路环的澳门监狱，便可以与在囚人亲友进行视像对话。 澳门监狱本着“以民为本”的服务理念，积极优化现时的设施和服务。是次推出的视像探访服务，服务的主要对象是年满60岁或以上的长者、孕妇、行动不便及残障人士，经申请并获许可后，便可前往位於南湾中华广场8楼之澳门监狱服务谘询中心，透过视像通话系统，与身处监狱的在囚亲友进行1小时的视像对话。 有需要的市民，可填妥申请表格，透过亲临、邮寄或传真的方式作出。如欲了解更多有关视像探访服务的详情或申请方法，可登入澳门监狱网页www.epm.gov.mo浏览；又或致电8896 1280 或 8896 1283查询。
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