第二次估价订定租值之申请

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如何办理

服务对象与申请资格：

不同意不动产估价结果之业主。

申请方式：

1. 亲临柜台：须由本人或其受权人办理；
2. 移动应用程序“澳门税务信息Macau Tax”；
3. 财政局电子服务。

必须递交文件：

1. 房屋税M/6格式“特别估价申请”；
2. 房屋税M/12格式“租值之评定通知”副本及有关信封；
3. 业主身份证明文件副本；倘若业主是法人，则是商业及动产登记局发出之商业登记证明副本；
4. 由申请人指定之秉公人身份证明文件副本。

必须出示文件：

1. 申请人（个人、公司或社团代表）须出示本人身份证明文件正本、公司或社团代表之相关证明文件（已办理商业登记且本局可透过法务局网上查询系统查阅相关数据，则毋须递交商业登记证明）；
2. 代办人须出示申请人身份证明文件正本或授权书；
3. 持不具签名式样身份证明文件之申请人须亲临办理；

 

办理时间：

接收房屋税M/12格式“租值之评定通知”之邮递挂号日第5日起计10日内。

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服务办理地点及时间

申请地点：

1. 财政局大楼－税务接待中心：
   澳门南湾大马路575、579及585号财政局大楼地下
2. 政府综合服务大楼－税务接待：
   澳门黑沙环新街52号
3. 离岛政府综合服务中心－税务接待：
   凼仔哥英布拉街225号3楼

办公时间：

周一至周五：上午9时至下午6时
周六、日及公众假期休息

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备注/申请须知

备注事项：

1. 出租人、承租人或次承租人有责任向估价委员会执行任务给予方便，提供与估价有关之必要解释；
2. 以挂号方式通知纳税人之后第5日推定为通知当日。倘第5日为周日或假期，则顺延至紧接的第一个工作日。就邮递服务而言，周六视为工作日；
3. 倘若由第二次估价所导致之租值比先前所订高出25%时，纳税人有责任缴付新可课税收益3%之税款作为偿付估价费用。

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