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新聞
望善樓牆身瓷磚問題承建單位已制定長遠維修方案
就望善樓內部公共部分牆身瓷磚剝落事件，建設辦早於上月已知悉部分地方出現瓷磚谷拱情況，當時已立即責成承建單位進行剥除處理，以確保居民出入安全。事件的發生原因，初步確定為瓷磚因溫度變化引致冷縮熱脹出現谷拱，建設辦已責成承建單位進行分層檢查及剝除有剝落傾向的部分，同時已制定了長遠的修復方案，並預計於元旦後全面展開修復工作。
建設發展辦公室於上月收到報告，指望善樓停車場及收費大堂牆身瓷磚出現谷拱及有剝落傾向，當時立即主動與承建單位溝通並即時剝除。直至近日，谷拱情況出現於個別樓層走廊及大廈大堂，考慮到居民的出入安全，管理公司及承建單位先行將有剝落傾向的瓷磚進行剝除處理。根據現場情況，初步確定瓷磚谷拱原因為溫度變化引致的材料冷縮熱脹，目前建設辦與承建單位已制定了長遠的修復方案，包括分層檢查及評估牆身瓷磚狀況、使用瓷磚膠以增加粘結靭性及增加瓷磚墻體上部伸縮空間等。 對於望善樓出現有瓷磚剝落情況，引起公眾對公共房屋質量問題的揣測，建設發展辦公室強調，根據現場情況所見，瓷磚粘結砂漿飽滿，問題與工程質量無關，與材料受冷熱縮脹影響有關。相信透過增設伸縮空間的工藝安排可改善相關情況。 建設發展辦公室指出，現時對公共房屋興建的規格與質量，政府均設有恆常監管機制，包括透過招標選取的監理公司監管工程的進度和質量，土木工程實驗室及澳門大學作為官方實驗室在項目的材料質量方面嚴格把關，務必達至保質重量。
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近屠房青洲河邊馬路周五改作雙向交通
配合民政總署屠宰場的檢驗檢疫工作，改善交通環境，青洲河邊馬路(近屠房一段)將於周五(28日)起調整為雙向交通，同時，取消設於爹美刁施拿地大馬路的電單車及部份車輛泊車位。在上述路段增設交通標誌及標線的工作經已展開，期間禁止車輛停泊，交通事務局呼籲駕駛者留意。 由周五(28日)起，位於澳門屠宰場的一段青洲河邊馬路，會由原來的單方交通調整為雙向交通，並取消設於該處之泊車位，以擴闊路面保障行車安全。同時，往青洲上街方向的一段青洲河邊馬路泊車位，將調整為每日早上6時至晚上7時禁止車輛停泊，其他時間則開放予公眾停泊，以回應附近居民的泊車需要。另外，為改善爹美刁施拿地大馬路的交通秩序，設於該處的電單車及約20個車輛泊車位會被取消，禁止車輛停泊。 上述路段今(26日)已展開前期準備工作，包括：增設禁止泊車、具時限性泊車的交通標誌及標線，交通事務局呼籲駕駛者留意上述交通安排。如有任何疑問，歡迎致電交通事務專線8866 6363查詢。
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禁毒微電影『劇本創作』比賽接受報名
由社會工作局主辦、文化局協辦的「禁毒微電影『劇本創作』比賽」現正接受報名，截止日期為明年1月31日，歡迎青少年組隊參加。 是項活動目的為提升青少年的禁毒意識、增強對毒品的抗逆能力，鼓勵青少年透過藝術創作，深入思考毒品所造成的禍害。活動由社會工作局主辦、文化局協辦、澳門特區政府禁毒委員會支持，並由澳門基督教青年會(YMCA)青年社區中心、澳門基督教新生命團契SY部落、聖公會澳門社會服務處北區青年服務隊、澳門街坊會聯合總會社區青年服務隊等多個民間青少年服務機構提供協作支援。 「禁毒微電影創作比賽」為系列活動，包括「禁毒微電影『劇本創作』比賽」及「禁毒微電影『拍攝製作』比賽」。首階段「禁毒微電影『劇本創作』比賽」對象為12至29歲青少年，參賽作品必須以「抗拒毒品、展現無毒生活」為題材，報名及交件截止日期為2013年1月31日。活動期間將為參加者安排培訓班，內容包括毒品知識、劇本創作要素、拍攝技巧、鄰近地區及國際禁毒作品展示及分析等。比賽設入圍獎10名，各可獲獎金1千元。得獎者如接續參加2013年第2季舉辦的「禁毒微電影『拍攝製作』比賽」，在完成製作1分30秒的禁毒微電影後，將可獲發拍攝津貼2千元，並角逐 「最佳劇本獎」，獎金高達3千元。 有興趣人士可登入www.drug-free.org.mo下載比賽章程、報名表格。如欲查詢活動詳情，可致電28226146與「活動聯絡組協作單位 - YMCA青年社區中心」梁先生聯絡。
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假期結束 口岸通關暢順
十二月二十六日本澳各海上口岸通關暢順，秩序良好。由於香港的聖誕公眾假期即將結束，今日下午起各海上口岸出現離境的高峰期。下午四時至五時期間，有接近四千人次經各海路口岸離境，為本月一小時內海路出境人數的最高紀錄，較本月同時段的平均出境人次增加約七成。 為應對假期結束而可能旅客出境高峰期，港務局在外港客運碼頭的出境通道設置了圍欄和分隔欄，並加派了人手在現場疏導旅客，維持良好的通關秩序。治安警察局出入境事務廳加派了人手，縮短旅客等候通關的時間。 預計晚間海路口岸旅客的出境高峰仍會持續，外港客運碼頭三樓的旅客等候區已開放，設有座椅、飲用水、電視、免費wi-fi、和電子設備充電站等設施，讓有需要的市民和旅客短暫停留。
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安順大廈兩房及三房共348個經屋單位預配
特區政府今（26）日於特區政府公報中刊登第395/2012號行政長官批示，公佈已命名為安順大廈，即路環石排灣CN7地段366個經濟房屋單位的售價及補貼比率。房屋局於2013年1月2日起向獲甄選家團寄出揀樓通知信，並分批安排於1月16日起參觀安順大廈內之實地示範單位；1月23日起則按序安排家團代表往房屋局選購單位。家團需留意其揀樓通知信之時間安排。 安順大廈提供366個經屋單位 安順大廈位於路環石排灣馬路，毗鄰路環石排灣公園，由兩座樓宇組成，樓高分別為第I座23層及第II座16層，共提供366個經濟房屋單位，分別是一房一廳（T1）單位有18個，兩房一廳（T2）單位有300個，三房一廳（T3）單位有48個。 建築設計規劃概念以環保為大前提，裙樓由地界後移，形成兩個凹狀的室外綠化廣場可供居民使用，讓人們進出大樓時有豁然開朗之感；而住宅層設計提供半室外走廊及通天，以地段內之自然通風、採光、綠化及以人為本之持續發展理念，使環境更宜居，從而提升居民生活環境質素。 第I至II座地庫為停車場，地面層為商業及停車場，1樓為寫字樓及停車場，2樓為寫字樓，3樓為平台花園；第I座4樓至13樓及15樓至22樓為住宅層，14樓為避火層；第II座4樓至15樓為住宅層。 停車場共提供169個泊車位，其中71個輕型汽車及98個電單車泊車位；樓宇使用天然氣。 石排灣公共房屋項目內將設置大型巴士轉乘站，提供往來澳門半島及離島之巴士服務。配合鄰近輕軌站之設置，未來將透過巴士與輕軌之間的便捷轉乘，擴大公交服務的覆蓋範圍。 為配合石排灣都市化建設及公共房屋興建，政府現正啟動第1階段基礎設施建造，包括道路基建、行人天橋、斜坡加固等，其中道路基建包括6條總長約2,000米道路，雙向4線和雙向2線行車。總施工面積7萬多平方米，有地下管網、行車及行人道、景觀綠化，地下公共管線及首度引入的再生水管網；並有位於主要道路交匯處的四組行人天橋，設無障礙設施方便行人過路。 將來，石排灣居民可經路氹連貫公路及蓮花海濱大馬路出行往澳門半島。路氹連貫公路以蓮花圓形地為界，北段雙向6線，南段雙向4線，部分道路預留擴闊空間。而建造中的路氹連貫公路圓形地長約900米雙向4線下層行車道，連接望德聖母灣大馬路及偉龍馬路，穿越路氹連貫公路圓形地。 安順實用面積每平方米平均售價約17,876元 房屋局主要根據經濟房屋家團的購買力，樓宇的座落地點、建成年份，單位在樓宇總體結構內的朝向及位置、面積及類型等相關計價因素而訂定經濟房屋各單位售價。以現時社會房屋2人家團收入上限11,840元的30%作為供款負擔計算，以購入一個40平方米之實用面積單位、20年供款期及5%供款利率，按此計算出可負擔之樓價約為768,883元，每平方米實用面積約19,222元，按地區系數0.93調整後，安順大廈的實用面積每平方米平均售價約17,876.53元，以實用比率63.61%計算，相當於建築面積每平方呎約1,056元。在348個單位中，有161個單位的價格低於平均售價，約佔所有單位的49%。 根據此基準呎價，具體售價將視乎單位座向、樓層、位置和類型而有所上浮或下調，安順大廈T2單位售價由718,500元至905,200元，實用面積由42.91至47.45平方米；T3單位售價由891,600元至1,076,800元，實用面積由55.02至56.79平方米。 因應現時總輪候名單中已沒有一房（T1）輪候家團，故是次推出安順大廈進行經濟房屋預配時，沒有推出一房單位。 由於取得人在購買經濟房屋時，可享有對應市場樓宇價格一定折讓之補貼比率，安順大廈的補貼比率與其他經濟房屋的計算方式一樣，由房屋局透過聘請三間專業物業估值公司對出售項目進行估價，再經房屋局綜合評定該項目之市場價格，根據審慎保守的原則，結合外圍環境如鄰近地區經濟變化、經濟增長預測，以及本地與鄰近地區採取穩定樓價的系列措施等因素，安順大廈得出補貼比率49.4%。這種計算方法，既有科學理性的分析，數據較符合社會實況。 在不可轉讓期屆滿，取得人向房屋局繳付補價後，方可將單位自由轉讓。補價的計算是在轉售單位時，以財政局為徵收不動產轉移印花稅而評定的有關單位價格，以及取得人購入單位時受惠政府的補貼比率作計算。 1月16起開放示範單位 房屋局根據可預配單位數量，2013年1月2日起以雙掛號形式向獲甄選家團寄出揀樓通知信及附有相關售樓資料，如售價；並分批安排於1月16日起參觀安順大廈內之實地示範單位。 為免有獲甄選家團沒有收到信函，房屋局會分批於至少一份中文及一份葡文報章上刊登安順大廈之獲甄選名單之公告；同時，在房屋局之網頁（www.ihm.gov.mo）上也會上載有關公告；亦可透過瀏覽該網頁查詢輪候次序，或致電該局24小時語音服務查詢系統（2835 6288）查詢。 獲甄選家團須於指定期間（每個家團可在8日期間內參觀時間），出示揀樓通知信的正本前往參觀示範單位。開放時間為星期一至日上午10時至晚上6時。參觀者需為家團成員。 家團揀樓時需齊備文件 房屋局於2013年1月23日起，按序安排家團代表往房屋局選購單位，家團需留意其揀樓通知信之時間安排。於預約揀樓日及時間，家團代表須帶同揀樓通知信，及所有家團成員的身份證正本，到房屋局揀樓及辦理相關手續。 假如家團代表無法於指定時間內到房屋局揀樓，可向房屋局提出書面解釋，如接納可按房屋局再次約定時間揀樓；如解釋不獲接納，不到場會被自動排名單末尾。 於揀樓時，家團代表首先在房屋局大堂之"購買經濟房屋家團報到處"，出示揀樓通知書及身份證明文件；工作人員確認身份後，將家團代表帶往5樓辦理購買經濟房屋接待樓層；於接待樓層設有審查區，審查獲甄選家團是否齊備全部成員之身份證正本及是否存在成員變動；完成上述審查後，房屋局會在所設置的視聽區，向等候家團播放選購經濟房屋流程、經濟房屋法規定及購買經濟房屋須知的影片，並於等候區內，可透過電腦屏幕即時知悉可供選擇經濟房屋單位的情況；然後，按序帶領家團代表入座指定的認購櫃台進行揀樓。 選定經濟房屋單位後，待房屋局通知，家團代表須簽署一份買賣預約合同，預配程序無須繳付任何款項。於經濟房屋使用准照發出後，房屋局將透過公函通知預約買受人繳付樓款的方法。倘無需藉由按揭貸款支付樓款，預約買受人及其他立約人應於公函所指定的期限內聯絡房屋局，以便約定繳付樓款的日期及時間。倘需藉由按揭貸款支付樓價餘款，預約買受人及其他立約人，應在公函指定期限內前往銀行申請按揭貸款，並在房屋局接獲銀行通知批准按揭貸款後，才透過公函約定預約買受人及其他立約人繳付樓款的日期及時間，屆時只須以銀行本票繳付樓價首期，樓價餘款由銀行直接支付房屋局。 繳付樓價後，房屋局會約定預約買受人辦理管理合約，及約定領取鎖匙的時間。 截至2012年12月19日，經濟房屋輪候家團有3,615戶。澳門區有3,750戶，T2有3,003戶、T3有695戶、T4有52戶。由於同一家團可同時選擇各區域及各種房屋類型，故該輪候家團數字有重疊。
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澳門城市清潔及垃圾收集清運服務公開招標
為配合特區政府在廢棄物處理方面的政策，並因應未來本澳城市整體發展定位和人口變化趨勢，進一步優化垃圾清運服務，環境保護局於今日(26日)起對"澳門城市清潔及垃圾收集清運服務"進行公開招標。新合同將配合本澳未來城市發展需要，並會顧及到現有服務人員的保障，尤其在標書評審方面，會以"先評技術、後審價格、價適最優"的模式，避免出現"價低者得"的情況。有意參與投標的競投者可由即日起於辦公時間內前往新口岸皇朝廣場十樓環境保護局購買投標案卷副本。 "澳門城市清潔及垃圾收集清運服務"關係到本澳公共環境衛生、公眾利益及旅遊城市形象，因此，特區政府積極透過《共建優質生活圈專項規劃》、《澳門環境保護規劃(2010-2020)》，以及新城區總體規劃等一系列諮詢工作，廣泛掌握社會意見和專業建議，以完善招標文件的內容。是次公開招標的投標案卷中加入了更嚴謹的條文，透過量化的服務指標和監察機制、要求在服務中引入更多環保元素等，配合本澳城市整體發展定位和人口變化趨勢，並確保服務質素得以提升。 為完善廢棄物處理方面的工作，進一步聆聽社會訴求，提升資源回收的效益和條件，在草擬招標文件的期間，除了向環境諮詢委員會介紹有關的情況外，環境保護局局長張紹基、副局長韋海揚等一行亦先後拜訪多個社團，包括澳門工會聯合總會、澳門街坊會聯合總會、澳門中華新青年協會等，就有關事宜作深入溝通，從而了解不同的想法和見解，有助政府推行更符合實際情況和公眾需求的廢棄物處理政策。在會上，社團就有關服務提出了特區政府應拓展資源回收工作、完善合同內容以加大政府對營運公司之監管、增加對現職服務人員之保障、訂立穩定人員之方案等寶貴意見，環境保護局經仔細研究並綜合分析後，吸納了相關意見，並進一步完善了招標文本的內容。 在社會關注的資源回收工作上，環境保護局為推動全澳實現"源頭減廢、資源回收"的環保目標，新合同將逐步擴展回收網絡及增加回收種類，致力創造有利提升資源回收的條件。 考慮到服務人員是整項服務的核心元素，環境保護局在草擬招標文件時，已多方面聽取了現職服務人員、社團和相關公共部門的意見，在致力優化服務質素的同時，新合同亦要求營運公司制訂合適的計劃，為現職服務人員提供更好的保障。故此，在投標案卷中要求競投者須以不低於現時薪酬及福利水平的前提下，全數吸納現職的澳門員工。同時，競投者亦須透過訂定合適的現職服務人員過渡方案和人員的優化保障計劃，以穩定及持續優化整個服務團隊的薪酬待遇，設立公積金及退休等保障制度，藉此締造更穩定和諧的工作環境。 是次招標的服務合同將為期10年，特區政府會透過公平、公正、公開和嚴謹的招標程序，吸引符合資格的競投者參與公開招標。在標書評審方面，特區政府會採取"先評技術、後審價格、價適最優"的模式，避免出現"價低者得"的情況。 有興趣的人士可由即日起至2013年2月18日下午5時正前，往新口岸皇朝廣場十樓環境保護局購買投標案卷副本或查閱投標案卷正本。按照公開招標公告的規定，投標書必須於2013年2月18日下午5時正前送交至環境保護局，而開標日期為2013年2月19日上午9時30分，於環境保護局內進行。 而有關招標公告可參閱《政府公報》或瀏覽環境保護局網頁 www.dspa.gov.mo 。
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水坑尾行人天橋升降機將吊裝預制件
為構建無障礙的步行環境，土地工務運輸局正為水坑尾行人天橋加裝升降機，近日已基本完成升降機落腳點的基礎施工，工程人員將開始分階段吊裝升降機預制件和鋼結構組件，並即場進行組裝，屆時須佔用部份行車路面，為減低對交通的影響，吊裝工作將安排在周六、日凌晨車流量較少的時段進行(詳見附件)。預計整項加裝升降機工程可於明年第一季竣工。 夜間吊裝組件減低整體影響
由於水坑尾行人天橋位處人流、車流的集中地，加上鄰近住宅樓宇、商舖和巴士站，各階段施工方案均需仔細考量對居民及交通的影響，令影響減至最低。土地工務運輸局曾要求承建商調整鑽孔樁施工方式，改用對周邊振動和產生噪音較少的鑽芯式鑽孔樁施工，令工程稍為延後，為縮短整體工程的施工時間，局方已要求承建商同步訂購升降機，以及將部分工序先在工場內完成。 目前升降機兩側落腳點地基工程已基本完工，工程人員將分階段安排運送升降機和鋼結構的各項組件到現場組裝。首先，工程人員會利用大型吊機車將升降機的井框架安裝在落腳點，量度升降機與橋面實際距離後，再裝嵌連接天橋橋面的行人平台鋼結構構件。本月29日和明年1月19日凌晨先進行靠近公共行政大樓一側的吊裝工程；靠近天神巷一側的吊裝工程將安排在另外三天凌晨進行，分別是明年1月20日、2月2日和3日。 宣傳單張通知住戶和商戶
由於吊裝工程需佔用部份行車路面，屆時將有臨時交通管制措施，施工期間有可能斷續產生一些施工聲量，呼籲居民體諒。土地工務運輸局會要求承建商採取相應措施及須按時完成工程，務求將對居民的影響減至最低。為了讓區內居民和商戶知悉夜間施工安排，局方製作宣傳單張並將放置在住戶信箱和向商戶派發，提醒居民留意相關信息。 水坑尾行人天橋加裝的升降機其主體結構以輕巧的管狀鋼結構及通透性高的玻璃幕牆為主；鋼結構及玻璃幕牆顏色則採用與現有行人天橋相類似的淺色系，以達到新舊設計相互融合，並與周遭環境和諧協調，且具環保節能效果。 凌晨施工時段如下：
靠近公共行政大樓一側：
2012年12月29日星期六(凌晨00:00至05:00)
2013年01月19日星期六(凌晨00:00至05:00)
靠近天神巷一側：
2013年01月20日星期天(凌晨00:00至05:00)
2013年02月02日星期六(凌晨00:00至05:00)
2013年02月03日星期天(凌晨00:00至05:00)
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二零一二年九月至十一月就業調查結果
統計暨普查局就業調查結果顯示，今年9月至11月的失業率為1.9%，就業不足率為0.8%，均維持上一期（8月至10月）的水平。 今期勞動人口共356,200人，勞動力參與率為72.5%；其中就業人口達349,600人，較上一期增加2,900人。按行業分析，教育和不動產及工商服務業的就業人數明顯增加。 失業人口為6,600人，較上一期減少100人；尋找第一份工的新增勞動力佔總失業人口16.7%，下降2.6個百分點。 與去年同期比較，今年9月至11月勞動力參與率、失業率及就業不足率分別下降0.3、0.6及0.2個百分點。
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消委會公佈最新飲品沖劑價格調查資料
消費者委員會公佈最新的"飲品沖劑價格調查"，調查反映10款飲品沖劑的價格在不同零售點的價格有不同程度的差距，最高與最低零售價相差最大幅度達43.24%。 消委會於12月18日在本澳不同地區20個零售點收集了10款飲品沖劑的價格作比較，被調查的飲品沖劑產品包括即沖運動飲品、麥芽類飲品、朱古力、咖啡及奶茶。調查結果顯示，在不同零售點價差最大的是'雀巢美祿營養活力麥芽飲品／400克' ，最低及最高售價分別為37.0元及53.0元，相差百分比達43.24%。 與10月份的調查相比，最新的"飲品沖劑價格調查"中有3款飲品沖劑沒有錄得任何價格變動，3款產品在其中少數零售點錄得超過百分之十的價格變動，其餘產品一般錄得約5%的輕微升幅或跌幅。 調查結果同時反映個別產品在連鎖式／集團式經營的超市在其不同地區的分店的價格也有差距，消委會建議消費者參考調查資料作出合適的購物選擇。 消費者可登入消費者委員會網頁（www.consumer.gov.mo）內的「專項物價情報站」直接比較各產品在各零售點的不同售價水平。是次"飲品沖劑價格調查"亦同時上載於該會的「澳門超市物價情報站」iPhone及Android手機應用程式內供消費者查閱及比較。消費者如有任何查詢，可致電該會熱線89889315。
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