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《經濟房屋法》10月1日生效

特區政府公報刊登了第10/2011號法律《經濟房屋法》並將於10月1日生效。房屋局正就法案的生效積極籌備有關工作,包括永寧廣場大廈經濟房屋在10月進行之配售工作。按法律規定,政府會優先處理現有經屋輪候隊伍,而房屋局已陸續寄出信函呼籲現有經濟房屋輪候家團如有成員變動須及早通知。在法案正式生效後,房屋局將因應配售單位數量向合資格的輪候家團寄出信函通知揀樓。 《經濟房屋法》於8月12日在立法會全體會議細則性通過後,房屋局已分別向公共房屋事務委員會、街坊會聯合總會、工會聯合總會、婦女聯合總會及民眾建澳聯盟進行介紹法案內容,並解答有關提問,而局方亦都會持續向社會不同階層及社會大眾作介紹。 準備永寧經屋配售工作 房屋局已就法案即將生效做好準備,包括永寧廣場大廈經濟房屋的配售工作,同時,已經陸續寄出信函呼籲現有經濟房屋輪候家團如有成員變動須及早通知房屋局,而在法案正式生效後,房屋局將因應配售單位數量向合資格的輪候家團寄出信函通知揀樓。 房屋局亦呼籲現有經濟房屋輪候家團如有更改通訊地址,須即時以書面通知房屋局,以免日後通知揀樓時未能收到房屋局之公函。 《經濟房屋法》目的是協助具特定收入水平及財產的本澳居民解決住房問題,與促進符合本澳居民的實際需要及購買力的房屋供應。而主要內容為設立了收入及資產限額;延長不可轉讓期,並規定不可轉讓期間經過一定年限之後,可將經濟房屋轉讓予符合取得經屋條件者;在不可轉讓期屆滿後轉讓單位須補價。同時,保留原有的經濟房屋輪候人名單,但仍須遵守16年禁售期和按照新法計算經屋售價,以及在出售經屋後按照法律補回差價。 保留原有經濟房屋輪候總名單及過渡規定 已列入輪候總名單的申請繼續有效,有關的申請人有權優先獲分配可動用的房屋;其取得房屋的條件按照新法的規定處理,但獲豁免遵守收入及資產限制及提交申請表前五年內不可擁有居住用途物業及土地的限制。 而有關房屋的選擇程序仍適用第26/95/M號法令的規定,但有關獲甄選的候選人放棄其地位的情況除外,在任何情況下,其只可選擇放棄其地位一次。 現有輪候名單內僅選擇T4類型的房屋的獲接納競投的候選人,如沒有相同類型的房屋供選擇,則可改變其選擇,並須按其原有的競投報名表的得分在同期輪候名單上重新排序;如所選擇的地區未提供所選擇類型的房屋,且其他地區仍有同類房屋供選擇時,則可按原來的排序選擇位於其他地區的同類房屋。 其中,收入及資產淨值限額由補充法規訂定,主要根據同類單位在私人市場上的價格、經濟房屋購買對象的購買力、購買私人房屋需付的一定比例的銀行貸款所涉及的比率、家團人數等。 而經濟房屋售價亦由補充法規訂定,相關計價因素尤其包括經濟房屋家團之購買力,樓宇座落地點、建成年份,單位在樓宇總體結構內的朝向、位置、面積及類型。在確定購買力方面,政府將考慮以一定的房屋面積、收入水平、首期成數、月供樓款和一定的利率等因素作計算。 不可轉讓期間至16年 《經濟房屋法》延長經濟房屋不可轉讓期間至16年,而在不可轉讓期間經過6年後,取得人可向房屋局申請許可解除不可轉讓的負擔及將單位出售予符合取得經濟房屋一般條件的新取得人;但新售價不得超過房屋局訂定的售價上限,有關售價上限應根據使用准照發出之日起所記錄的消費物價指數的變化計算。 由於取得人在購買經濟房屋時,可享有對應市場樓宇價格一定折讓之補貼比率,以解決其住房問題,故在不可轉讓期間屆滿,取得人向房屋局繳付補價後,方可將單位自由轉讓;補價的計算是在轉售單位時,以財政局為徵收不動產轉移印花稅而評定的有關單位價格,以及取得人購入單位時受惠政府的補貼比率作計算。 在不可轉讓期間屆滿後,屬首次出售單位的情況,經屋業主須把出售計劃及有關合同條款通知房屋局,而房屋局應在20個工作天內行使優先權;倘行使優先權時,房屋局將向經屋業主繳付出售計劃的款項並扣減應繳的補價款項。 《經濟房屋法》於10月1日正式生效後,房屋局隨即展開永寧廣場大廈的配售工作,而於11月將會展開氹仔TN27湖畔大廈的預售工作;現階段會優先處理現有輪候隊伍。


旅遊學院舉行開學禮

旅遊學院於8月25及29日分別舉行了2011/2012學年學士學位及文憑課程開學禮。全體教師、新一屆學生及三十多名國際交換生出席典禮。 典禮上,院長黃竹君博士向學生致以熱烈的歡迎及衷心的祝賀。黃院長表示新學年478位學生選擇就讀旅遊學院,是對學院投以信心的一票。她寄語同學們要珍惜大學時光,努力學習之餘,應該積極參與各項活動及社會服務,發掘自身多方面才能,裝備自己為建設澳門成為世界旅遊休閒中心而作出貢獻。黃院長又提到在國家宣佈支持澳門建設世界旅遊休閒中心大環境下,同學們選擇修讀旅遊服務及相關行業,迎來的將是無數的機遇及挑戰。同學們應該勇敢面對挑戰,抓緊機會,開啓邁向成功之門。 另外,黃院長提到於2011/2012學年各個專業報名情況理想,本學年首辦的廚藝管理學士學位課程報讀人數達招生人數9倍左右。近年多間國際級酒店及渡假村紛紛進駐澳門,本地的高級餐飲業界人才未能滿足市場所需,需從外地聘請相關專才,可見修讀廚藝管理課程學生的就業前景非常樂觀,相信該課程將成為有志投身高級餐飲行業學生的首要之選。 為了向業界人士及有志修讀旅遊相關專科人士提供自我增值機會,學院於去年首次推出「酒店管理」及「旅遊會展及節目管理」兩個夜間學士學位課程,並以中文為主要授課語言。對於報讀夜間學士學位課程的學生就持續學習所表達的決心與毅力,黃院長特別表示讚賞。 新學年開始之際,旅遊學院即將迎來16週年校慶。自成立以來,學院不斷推出多元化及多層次的課程,保持與業界緊密合作,著重理論與實踐間的平衡,並與多間國際著名院校及旅遊組織建立良好網絡,雙方透過不同的合作形式為學生開拓國際視野,同時亦鼓勵學生積極爭取機會參與交流生及海外實習計劃,到亞太、北美及歐洲主要城市等增廣見聞。學院期望與學生一同努力,不斷求新進步,以服務澳門為己任,共同開創佳績。


現金補助發放中心今天開始運作

因應通脹持續加劇,特區政府向本澳居民發放一次性現金補助,以協助其應對通脹壓力,相關行政法規已刊登政府公報,並於二零一一年八月三十日生效。所有於二零一一年六月三十日持有有效或可續期的澳門特別行政區居民身份證者均可獲發放補助。每名澳門永久性居民可獲發澳門幣三千元,非永久性居民可獲發澳門幣一千八百元。 為配合發放安排,特區政府特別設立「現金補助發放中心」處理及解答居民關於現金補助的查詢及協助解決相關問題。該中心今天﹝二零一一年八月三十日﹞全面投入服務,地點設於澳門南灣大馬路762-804號中華廣場一樓AJ舗,辦公時間:逢星期一至五(公眾假期除外)上午九時正至下午六時正,中午照常運作。熱線電話:2822-5000及傳真:2822-3000。而現金補助網頁(www.ap.gov.mo)亦為居民提供最新的發放資訊及款項發放查詢等服務。若居民於應收取支票日期起計十天後仍未收到支票,可根據發放時間表內之'開始接受查詢未收到支票的日期'到中心查詢或要求重發支票。 是次郵寄支票地址將與「二零一一年度現金分享計劃」相同。居民可透過身份證明局網頁(www.dsi.gov.mo)或現金補助發放中心網頁更改郵寄地址,又或直接將更改地址的聲明送交身份證明局。 本次現金補助發放時間表如下:
(請參閱附件!)


全城熱爆“光影大三巴” 日均數千人次觀賞 演至周日結束

節目《光影大三巴》嬴盡口碑,上周五晚(八月二十六日)起開始重演,人潮熱浪不減,光影效應再次熱爆全城,節目將直至本周日結束(九月四日),未看的居民宜把握最後機會。 第二十二屆澳門藝術節節目《光影大三巴》載譽歸來,吸引眾多市民及遊客蜂擁而至,一睹光影效應,有觀眾更提早一小時到場覓得有利位置觀賞,攝影愛好者紛紛出動裝備拍攝,務求為美好畫面留下光影紀錄。節目平均每日兩場共吸引四千人次觀賞,週末人次直迫五千。主辦單位亦增派保安人員,及得到警員協助維持秩序。 為鼓勵市民將《光影大三巴》的美麗畫面記錄下來,文化局和易攝影會合作,舉行"光影大三巴攝影網賽",並設立多個獎項鼓勵創作,參賽作品以數碼相片檔案提交上載易攝網"光影大三巴攝影網賽"專區,作品由專業評審選出冠、亞、季軍及優異獎,另設網絡投票獎。詳情可瀏覽文化局或易攝網網頁。
《光影大三巴》每晚八時及九時在大三巴牌坊演出兩場,將於本周日結束。文化局除了繼續在社交網站以影像廣泛宣傳外,亦特別製作一套三款明信片在遊客熱點宣傳,成功吸引眾多來澳旅客前來欣賞。


音樂節化身光明使者 《曙光之夜》為奧比斯籌款

為體現更多人文關懷,第二十五屆澳門國際音樂節化身光明使者,把音樂力量結合慈善行動,邀請葡萄牙進堂合唱團及七滴淚聲樂團合作參與《曙光之夜──世界視覺日》音樂會,門票收入將全數撥捐奧比斯作為救盲工作,實踐以音符傳遞人文關懷,歡迎樂迷購票支持。 今年的世界視覺日定於十月十三日,音樂節與奧比斯將於當晚八時,假文化中心綜合劇院上演《曙光之夜》音樂會,音樂節藉二十五周年銀禧之慶,帶出"讓世界聆聽音樂、讓音符燃點希望"的訊息。 這次是首度與國際性非牟利志願組織奧比斯合作,音樂會全數收入撥捐奧比斯作為尼泊爾救盲行動之用,為當地失明小孩送去希望,歡迎愛樂人士在溫暖的人聲中感受擁有視力的美好,並以實際購票行動表達對是次慈善音樂會的支持。音樂會將邀請葡萄牙著名合唱團及聲樂團,擔綱演唱讚美詩歌以及葡萄牙樂曲。合唱團以出色演繹著稱,實力十足,聆賞渾厚的男聲令人身心驟感溫暖,以歌聲唱出光明的希望,與慈善主題緊密吻合。 演出當晚音樂節更將為入場觀眾作出有別一般音樂欣賞的特別安排,建議購票人士於七時四十五分前抵達現場。第二十五屆澳門國際音樂節門票現於澳門售票網公開發售,購票電話二八五五 五五五五。


《殘疾津貼及免費衛生護理服務的制度》法律明日生效

立法會細則性審議通過、《澳門特別行政區公報》8月29日刊登的第9/2011號法律《殘疾津貼及免費衛生護理服務的制度》,將於8月30日起生效。 根據有關法律,行政長官將於短期內透過公佈於《澳門特別行政區公報》的批示訂定申請殘疾津貼應遵守的手續、津貼的金額、發放期間及受益人作出生存證明的規則。而社會工作局將在上述行政長官批示公佈後,正式開始接受殘疾津貼的申請,並會透過一系列的宣傳方式,包括新聞發佈會、報章、電台、電視廣告等推廣津貼的申請辦法。為此,社會工作局呼籲有意申請殘疾津貼的合資格居民稍作等候,同時不需要在津貼尚未正式接受申請前過於憂慮有關事宜。 按照《殘疾津貼及免費衛生護理服務的制度》法律,符合資格申請殘疾津貼的居民,如在2011年12月31日或之前提出津貼申請,且該申請於其後獲得批准,只要該等居民在2009年及2010年的其中一年或兩年身患殘疾,並在2009年及 / 或2010年屬澳門特區永久性居民,則可獲發一份或兩份額外津貼。然而,值得注意的是,雖然上述法律規定殘疾津貼的受益人,必須為持有「殘疾評估登記證」,或已被評為具備獲發「殘疾評估登記證」要件的澳門特區永久性居民,但有關法律亦同時規定只要該等居民已向社會工作局申請「殘疾評估登記證」,即可辦理津貼的申請手續。因此,對於在法律生效前經已向社會工作局提出申請「殘疾評估登記證」的約7,000名正待評估或已獲發證的居民,社會工作局將會在上述行政長官批示刊登於《澳門特別行政區公報》後,隨即將殘疾津貼和2009年及 / 或2010年追溯津貼的申請單張、相關申請表格郵寄至該等人士的住址,以供他們參考及方便作申請之用。此外,社會工作局亦會接受有關人士透過授權他人辦理或郵遞申請表格的方式提出申請。至於有關殘疾津貼的其他申請詳情,社會工作局將於上述行政長官批示公佈後向公眾具體說明。


天氣酷熱 開放避暑中心

根據地球物理暨氣象局的天氣預測:本澳天氣持續酷熱,溫度會上升至攝氏34度,社會工作局位於青洲收容所街的避暑中心,將於本月29日至31日,中午12時至下午6時對外開放。 中心內備有麵食、飲用水及餅乾,供避暑人士使用。查詢請致電:2822 5744或2851 2512。 另外,請長者服務機構人員關注長者、長期病患者(包括心臟病及高血壓患者)及體弱人士的身體情況,並採取適當防暑措施,主動留意居家長者的需要。同時,呼籲市民多關心家中及鄰居長者,協助他們做好防暑工作,避免炎熱天氣對其健康造成影響。


二零一一年五月至七月就業調查結果

統計暨普查局最新一期就業調查結果顯示,2011年5月至7月的失業率為2.7%,維持上一期(4月至6月)的水平,就業不足率為1.1%,較上一期下降0.1個百分點。 今期勞動人口共34.0萬人,勞動力參與率為71.8%;其中就業人口為33.1萬人,較上一期增加約2,200人。按行業分析,酒店業和零售業的就業人數增加,不動產及工商服務業則有所減少。 失業人口為9,000人,與上一期相若;由於有應屆畢業生投入勞動力市場,尋找第一份工的新增勞動力比重較上一期上升4.9個百分點至12.3%。 與去年同期比較,今期失業率及就業不足率分別下降0.2及0.7個百分點;勞動力參與率則上升0.3個百分點。


二零一一年第二季能源調查

統計暨普查局資料顯示,隨著夏季來臨,今年第2季本澳的耗電量達10.15億千瓦小時,按季增加37.8%。住戶用電量按季大幅上升55.4%至1.99億千瓦小時;工商業用電量(7.70億千瓦小時)增幅亦達33.9%,當中博彩業(3.70億千瓦小時)升幅為34.0%。 由於發電用的天然氣供應由6月起暫停,致使今年第2季本地發電量按季減少24.3%至2.27億千瓦小時;而進口電量則大幅增加75.1%至8.33億千瓦小時,佔可供應量的比重上升至79.5%。2011年上半年進口電量共13.08億千瓦小時,按年減少2.7%;而本地發電量(5.27億千瓦小時)與耗電量(17.51億千瓦小時)分別上升22.2%及3.2%。 今年第2季石油氣的消耗量按季下跌13.0%至10,802公噸,當中住戶用量(3,000公噸)與工商業用量(7,703公噸)分別錄得22.4%及9.1%的跌幅。另一方面,石油氣的進口量(10,127公噸)按季減少23.9%,平均進口價為每公斤9.47元(澳門元,下同),按季上升4.6%。2011年上半年石油氣進口量為23,433公噸,按年增加8.2%。 今年第2季罐裝石油氣的平均售價為每公斤15.13元,無鉛汽油為每公升11.72元,按季分別上升3.8%及3.5%。 今年第2季末石油氣的庫存量為2,317公噸,按季下跌24.0%;而重油及輕柴油的庫存量分別為1,542萬公升及2,312萬公升,按季上升17.0%及0.2%。


2011年上半年度中小企業信貸統計

澳門金融管理局今天發表的統計顯示, 2011年上半年新批核中小企業借貸回升;與此同時,在銀行批予中小企業的信貸限額中被使用之份額持續上升。 新批核借貸 在2011年上半年期間,由澳門銀行新批核的中小企業信貸限額較2010年下半年上升27.8%,至109億澳門幣,與2010年同期比較亦增加了5.5%。具擔保之比率 ─ 顯示信貸限額中以有形資產作擔保的部份,為53.7%,較上一調查期下降10.1個百分點, 按年則上升17.4 個百分點。 信貸使用情況 截至2011年6月底,未償還中小企業貸款餘額達306億澳門幣,較2010年年底及去年同期之金額分別增加22.8%及36.5%。按經濟用途分析,2011年6月底的貸款情況與2010年12月底時比較,銀行對"製造業"、"批發及零售貿易"、"酒樓、餐廳及酒店及有關行業"及"建築及公共工程" 的貸款分別增加41.2%、37.5%、34.3%及14.3%;而對"運輸、貨倉及通訊"的貸款則錄得6.7%的跌幅。上述行業的貸款餘額佔中小企業貸款總額的75.0%。 中小企業信貸之使用比率,即未償還信貸餘額佔信貸限額之比率,較六個月前上升2.2 個百分點至60.3%。 拖欠貸款 於2011年6月底,中小企業拖欠貸款結餘較六個月前大幅減少18.3% 至4.3 億澳門幣;與2010年同期比較,結餘下降11.0%。拖欠比率,即拖欠貸款結餘佔中小企業未償還貸款餘額總值之比率,較2010年12月底及2010年6月底分別顯著下跌0.71 及0.75個百分點,數值為1.40%。