土地工务运输局及房屋局代表今日（21日）与钜富花园第三座小业主会面， 商讨该大厦有单位怀疑出现厕所墙壁开裂及与相连大厦显现夹缝的事宜，并通报澳门土木工程实验室第一次测量结果。结果显示，建筑物已出现向大缆巷及大兴街方向倾斜的状况，至於是否有持续倾斜的趋势，则须持续监察。政府表示，由於大厦在通天位置建有僭建物，呼吁小业主切勿使用僭建部分，同时应尽早成立业主管理委员会，共同商讨后续事宜。 钜富花园第三座位於新桥大缆巷，1991年竣工，连地下一共楼高六层，共有十二个单位，分A、B两座，其中十个为住宅用途，地下两个铺位为商业用途。早前，该大厦业主反映厕所墙壁出现开裂，以及大厦与相邻大厦夹缝显现，产生忧虑。为此，土地工务运输局十分关注，於本月13日派出工程师实地调查，并於17日委托土木工程实验室到现场设定监测位置及制订监测方案，在该大厦多个位置安装监测仪器，以对楼宇进行持续的监测。 裂缝对应位置有僭建 大厦小业主一行十数人，今日在新桥坊会代表的陪同下与政府代表会面，会上，土地工务运输局代表向住户交代了大厦目前的情况，并向小业主提供第一次的测量结果。经局方工程师先后两次实地调查，发现A座由一楼至四楼，在开裂位置，即原本呈梯形的通天空间上均进行了僭建，以砖墙和混凝土搭建楼板，其中，二至四楼单位拆除原有厕所，以扩大客厅面积，而将厕所建在僭建空间中，一楼单位则改建为杂物房。僭建部分有一面是利用相邻的辉昌阁外墙作为墙壁，铺上瓷砖饰面，由於本身没有墙体围封，楼宇倾斜后，造成墙壁分离及见光情况。此外，A座天台加建了一个僭建间隔及金属顶篷，B座亦僭建有天台屋，不排除加重了建筑物的负担。经检测后，并未发现大厦梁柱出现裂纹。 相关监测仍持续 目前，土木工程实验室的第一次测量结果及技术意见已经交给土地工务运输局，有关报告亦已转交至小业主手中。结果显示大厦向大缆巷一侧的倾斜度已达1比80，已超出正常使用须介於1比500与1比150之间，倾斜状况明显，至於是否呈持续趋势，则有待实验室的持续监测，而土地工务运输局验楼委员会将在有关数据的基础上，尽快完成完整的验楼报告，稍后会再约见小业主，通报最新情况，并了解他们的想法及提供可行协助。 为了进一步商讨该大厦后续的相关工作，房屋局将协助小业主尽快成立业主管理委员会，以便有需要时申请《楼宇维修资助计划》进行维修或申请《楼宇维修无息贷款计划》拆除僭建。
