土地工务运输局一直持续监测钜富花园第三座的状况，最新监测数据显示，大厦倾斜状况有持续恶化迹象，多个监测点录得超出现行法例之倾斜度，且状况持续恶化，面向大缆巷及大兴街方向倾斜，显示楼宇已处於残危状态，对公众安全构成威胁。土地工务运输局今日（22日）将有关结果通知钜富花园第三座业主，要求业主基於自身及公众安全，必须迁出及拆卸该楼宇。 倾斜度超危楼评估标准
土地工务运输局代表今日（22日）与钜富花园第三座业主举行会议，讲解钜富花园第三座的最新验楼报告及须跟进的后续事宜。 局方代表指出，根据近日完成的有关钜富花园第三座的第二份验楼报告显示，该大厦与相邻的辉昌阁大厦间之接缝距离明显增大，而顶层亦有单位天花板有严重的石屎剥落及钢筋外露情况。同时，澳门土木工程实验室监测数据反映了该大厦倾斜度的读数有明显变化，虽於今年4至6月间趋於平稳，但7月再起变化，并有加剧及恶化的趋势，当中六个监测点倾斜度都有明显增加，尤以面向大缆巷及大兴街方向的倾斜率最为严重，分别为1/69及1/65，已远远超出正常使用需介乎1/500与1/150之间，以及超出一般危楼评估标准的1/100，数据亦反映楼宇的倾斜状况正持续变化中。 处於残危状态威胁公众
因此，验楼委员会评定钜富花园第三座已处於残危状况，并对公众安全构成威胁。局方表示，按照8月21日第79/85/M号法令第五十五条，承租人、次承租人或其他占用人须在政府刊登有关告示计起，四十五天期内须要迁离有关楼宇。 会上，政府向小业主重申，基於住户和公众的安全，必须拆卸楼宇，如在技术方面遇有难题，局方承诺会提供协助。如住户有安置需要，局方亦会尽快转介予相关部门跟进。对於大部分业主已同意拆卸重建，局方希望小业主加强沟通，以达至一致结果。按照规定，基於公众及住户的安全，政府必须勒迁超过期限仍未迁出危楼的住户及商户，并强制拆卸大厦，费用则由楼宇全体小业主承担。 位於新桥大缆巷的钜富花园第三座，连地下共6层12个单位，分A、B两座。去年十月，该大厦业主反映厕所墙壁出现开裂，以及大厦与相邻大厦夹缝显现，产生忧虑。为此，土地工务运输局十分关注，派出工程师实地调查，并委托土木工程实验室到现场设定监测位置及制订监测方案，在该大厦多个位置安装监测仪器，以对楼宇进行持续的监测。 楼宇不当使用情况严重
验楼委员会对大厦检查后发现，该大厦的不当使用情况严重，不仅多个单位外墙僭建了花笼和檐篷，楼宇通天和天台均加建了大型僭建物，A座通天位置由1楼至4楼每层均加建多一个间格，这些僭建物都加重了楼宇的荷载。 根据验楼委员会当时对土木工程实验室持续监测的数据结果所做的验楼报告显示，楼宇的倾斜状况有恶化，并趋向残危。楼宇的业权人必须尽快进行加固，制止楼宇的倾斜继续恶化。 期间，局方并与小业主举行了多次会议，跟进该大厦出现的倾斜问题，解释由验楼委员会所作的验楼报告及技术监测数据。在过去举行的会议上，局方已多次呼吁小业主正视楼宇存在的问题，并应尽快成立业主会及聘请专业人士跟进加固工作。倘若小业主选择重建楼宇，局方也承诺了会"特事特办"协助加快拆卸及重建工程的审批，并提供技术支援。
