土地工务运输局一直跟进钜富花园第三座的楼宇状况，自2011年10月接获钜富花园第三座住户反映该大厦厕所墙壁出现开裂，以及大厦与相邻大厦夹缝显现后，局方除派出工程师多次实地调查外，并委托土木工程实验室到现场安装监测仪器。鉴於近月有关监测数据显示，大厦安全程度有变化迹象，局方本月上旬已预约大厦小业主，将於近日与小业主举行会议，说明大厦最新检测情况及商讨下一步处理方案。 位於新桥大缆巷钜富花园第三座，连地下一共楼高6层，共有12个单位，分A、B两座，其中有单位厕所柱位与墙壁剥落，4楼A座单位一面墙身脱离梁柱及见光。当时土地工务运输局经对比现场环境及图则后，发现2至4楼同座单位拆除了原有厕所，而将厕所僭建至大厦通天部分位置，1楼同座单位则改建为杂物房。僭建部分有一面是利用相邻的楼宇外墙作为墙壁，由於本身没有墙体围封，楼宇倾斜后，造成墙壁分离及见光情况。此外，天台亦有僭建物。 验楼委员会对大厦检查后发现，该大厦的不当使用情况严重，不仅多个单位外墙僭建了花笼和檐篷，楼宇通天和天台均加建了大型僭建物，A座通天位置由1楼至4楼每层均加建多一个间格，这些僭建物都加重了楼宇的荷载。 为深入了解楼宇状况，土地工务运输局去年10月在接报后已随即委托土木工程实验室在该大厦多处安装监测仪器持续监测，定期读取数据及进行分析。期间，局方并与小业主举行了多次会议，跟进该大厦出现的倾斜问题，解释由验楼委员会所作的验楼报告及技术监测数据。 根据验楼委员会当时对土木工程实验室持续监测的数据结果所做的验楼报告显示，楼宇的倾斜状况有恶化，并趋向残危。楼宇的业权人必须尽快进行加固，制止楼宇的倾斜继续恶化。 在过去举行的会议上，局方已多次呼吁小业主正视楼宇存在的问题，并应尽快成立业主会及聘请专业人士跟进加固工作。倘若小业主选择重建楼宇，局方也承诺了会「特事特办」协助加快拆卸及重建工程的审批，并提供技术支援。上述有关讯息过去已与居民沟通及对外发布。 直至近月，鉴於土木工程实验室所录得的数据显示，楼宇的倾斜有明显加剧情况。局方经评估后，认为大厦安全程度有变化迹象，因此於本月上旬预约大厦小业主，邀请小业主於近日举行会议，说明大厦最新检测情况及商讨下一步处理方案。
