2019年4月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2019年4月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌,而新批核的商用物业贷款则录得升幅。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2019年4月份新批核的住宅按揭贷款按月减少24.9%至25亿4千万澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款98.6%的居民部份按月下跌23.1%至25亿澳门元;非居民部份亦减少72.1%至3千5百万澳门元。2019年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为26亿澳门元,较上期(2019年1月至3月)下跌19.5%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为6亿1千万澳门元,按月减少22.9%;其中,居民部份占新批核楼花按揭贷款的96.3%。若与2018年同期相比,新批核楼花按揭贷款下跌8.8%。

新批核的商用物业贷款按月上升1.7%至47亿5千万澳门元。其中,占新批核商用物业贷款97.9%的居民部份增加0.7%至46亿5千万澳门元;而非居民部份亦从较低基数上升97.2%至9千9百万澳门元。2019年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为42亿澳门元,较上期(2019年1月至3月)下跌7.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2019年4月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,192亿澳门元,按月上升0.2%,与一年前比较亦增加14.5%;其中,居民部份占93.2%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.3%,而非居民部份则下跌2.1%。

未偿还商用物业贷款总额为1,967亿澳门元,按月比较上升0.2%,与一年前比较亦增长2.5%;其中,居民部份占93.5%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款按月上升0.2%,而非居民部份则下跌0.4%。

贷款拖欠比率

2019年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.07个百分点至0.25%,按年比较亦增加0.04个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.25%,按月及按年比较分别上升0.04个百分点及0.11个百分点。



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