2019年5月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2019年5月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款录得增长,而商用物业贷款则下跌。

新批核借贷

2019年5月份新批核的住宅按揭贷款按月上升55.5%至39亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款96.4%的居民部份按月上升52.0%至38亿澳门元;非居民部份亦从较低基数增加309.2%至1亿4千万澳门元。2019年3月至5月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为33亿澳门元,较上期(2019年2月至4月)上升27.5%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为6亿澳门元,按月减少1.4%;其中,居民部份占新批核楼花按揭贷款的83.6%。若与2018年同期相比,新批核楼花按揭贷款下跌32.1%。

新批核的商用物业贷款按月上升57.5%至75亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款99.3%的居民部份增加59.8%至74亿澳门元;而非居民部份则下跌47.9%至5千2百万澳门元。2019年3月至5月的新批核商用物业贷款每月平均数为56亿澳门元,较上期(2019年2月至4月)上升33.5%。

未偿还按揭贷款总额

截至2019年5月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,213亿澳门元,按月上升0.8%,与一年前比较亦增加14.3%;其中,居民部份占93.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加0.7%及3.0%。

由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还商用物业贷款总额遂按月下跌4.5%,而与一年前比较亦减少3.7%,至1,876亿澳门元;其中,居民部份占93.6%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月下跌4.4%及5.8%。

贷款拖欠比率

2019年5月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.01个百分点至0.25%,按年比较亦增加0.04个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.27%,按月及按年比较分别上升0.02个百分点及0.13个百分点。



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