2019年6月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2019年6月份新批核的住宅按揭贷款按月上升,而商用物业贷款则按月下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得增长。

新批核借贷

2019年6月份新批核的住宅按揭贷款按月增加53.1%至60亿4千万澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款98.6%的居民部份按月上升56.6%至59亿5千万澳门元;另一方面,非居民部份则下跌39.4%至8千6百万澳门元。2019年4月至6月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为42亿澳门元,较上期(2019年3月至5月)上升27.0%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为4亿6千万澳门元,按月减少22.5%;其中,居民部份占新批核楼花按揭贷款的94.1%。若与2018年同期相比,新批核楼花按揭贷款下跌16.4%。

新批核的商用物业贷款按月减少45.0%至41亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款97.4%的居民部份下跌46.1%至40亿澳门元;而非居民部份则从较低基数上升111.0%至1亿1千万澳门元。2019年4月至6月的新批核商用物业贷款每月平均数为55亿澳门元,较上期(2019年3月至5月)下跌3.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2019年6月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,242亿澳门元,按月上升1.3%,与一年前比较亦增加13.5%;其中,居民部份占93.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别上升1.3%及1.4%。

未偿还商用物业贷款总额为1,913亿澳门元,按月比较增加1.9%,而与一年前比较则减少2.4%;其中,居民部份占93.7%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别上升2.0%及0.7%。

贷款拖欠比率

2019年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月下跌0.03个百分点至0.22%,而按年比较则上升0.04个百分点;商用物业贷款拖欠比率为0.28%,按月及按年比较分别增加0.01个百分点及0.14个百分点。



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