都更公司到立会介绍项目规划及财务状况


澳门都市更新股份有限公司(下称:都更公司)代表今(2日)出席立法会公共财政事务跟进委员会会议,介绍公司项目规划及财务状况。

都更公司董事会主席林金城、财务委员会主席刘永诚于会上介绍,都更公司为特区政府全资拥有,负责协调和推动一切与都市更新活动的执行实体,获特区政府注资澳门币一亿元作为起始营运资本,去年总收入为976,600元,一般营运开支为2,416,532元,现正按序开展三个项目,分别为黑沙湾新填海区「P」地段、横琴「澳门新街坊」及「佑汉七栋楼群」调研,所有项目均以融资方式进行。

有关黑沙湾新填海区「P」地段项目,都更公司早前已完成跟进处理原“海一居”楼花购买者登记购买置换房的申请,并已开展该地段规划以及置换房、暂住房的设计,有关初研方案已于5月提交土地工务运输局审批;其中,暂住房单位数量为2,495个,将提供予受旧区更新影响的居民暂住。

目前,都更公司已展开为期十个月的「佑汉七栋楼群」的调研工作,现已完成问卷设计及资料研究等前期准备,并将针对该楼群2,555个住户单位进行入户调查,收集业主及租户对旧区更新的意愿及意见,以加快旧区都市更新的步伐。该楼群区域将作优化,如增加停车场、公园、绿化空间等,且不会增加人口密度。另外,由于有关楼群的新设计图仍未出台,现阶段暂未有预算方案。

都更公司亦积极配合特区政府施政,跟进开展珠澳合作的综合民生项目──横琴「澳门新街坊」项目,除提供住宅单位外,另有200多个只租不卖的人才房,都更公司还需负责兴建其他配套设施,包括学校、幼儿园、长者中心、卫生站及家庭社区服务中心,建成后将交回特区政府,以澳门标准营运。项目以融资方式进行,向中国银行澳门分行以平均3.45%利率融资人民币58亿,作为项目公司注册资本,项目的建筑费用亦将透过融资方式筹得。基于住宅售卖价格及对象均设有限制,预期项目只能争取达至收支平衡。

都更公司将持续以高透明度为原则,适时公布营运状况及项目进展,让公众掌握旧区更新资讯,务实推进都市更新进程。

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