《夹心阶层住房方案》开始咨询


《夹心阶层住房方案》跨部门工作小组今日(12日)下午在政策研究和区域发展局会议室举行《夹心阶层住房方案》公开咨询新闻发布会。公开咨询将于2020年10月13日至12月11日进行,为期60天,期间将举行两场面向公众的咨询专场和七场针对不同界别的咨询专场。跨部门工作小组成员,包括政策研究和区域发展局吴海恩代局长、法务局刘德学局长、房屋局山礼度局长等出席了新闻发布会。吴海恩介绍了《夹心阶层住房方案》公开咨询的背景、咨询内容和咨询方式。

吴海恩指出,研究构建合理房屋置业阶梯,是贺一诚先生在竞选第五任行政长官“参选政纲”中提出的。这一理念在2020 年施政报告中得以延续。行政长官贺一诚并于本年施政报告发布会上,明确提出构建五个房屋阶梯,即社会房屋、经济房屋、夹心阶层住房、长者公寓及私人楼宇。阶梯房屋是第五届特区政府提出的较为系统的住房供应计划,它考虑到不同社会阶层的人群安居需要和购买能力,是更好解决澳门居民住房问题的施政理念。

吴海恩指出,近年特区政府通过填海及收回闲置土地等方式获得一批土地资源,使得政府土地资源储备明显增加,为完善各项基础设施同兴建住屋提供了用地保障,同时近年公共房屋政策的调整以及区域发展对居民生活空间的拓展,也都为《夹心阶层住房方案》的提出创造了有利条件。

根据咨询文本,本次咨询的“夹心阶层住房”,是上述五个房屋阶梯的组成部分。它的基本特征是,性质属私人房屋,面积和配置优于经屋,定价高于经屋低于私人楼宇,在设定年限之后可于住宅市场出售。当中“夹心阶层住房”对应的“夹心阶层”定义是本次咨询重点,需要凝聚社会共识。

同时,咨询文本对申请“夹屋”的居民身份限制、年龄、申请人及其家团成员的物业状况、“夹屋”申请者的月收入上下限和资产上限、“夹屋”的定价和取得方式、禁售期及随后的转售、“夹屋”单位面积等内容,列出选项供居民提出意见。

《夹心阶层住房方案》公开咨询收集意见采取多元化的渠道和方式,居民和团体可于咨询期内透过网上专页(https://www.dsepdr.gov.mo/comment/)或透过政策研究和区域发展局的电邮(comment@dsepdr.gov.mo)、电话留言专线(+853-28839919)、传真(+853-28823426)、邮寄(澳门氹仔体育路185-195号)等方式,对咨询文本发表意见和建议。

跨部门工作小组期望通过公开咨询,集思广益,凝聚社会各界的智慧,为日后的夹心阶层住房政策的立法和推行提供更多有益、有针对性的参考。

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