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青洲社会房屋A座图则修改解释会


建设发展办公室、工务局及房屋局十月二十日与青洲美乐花园小业主就青洲社会房屋A座的图则修改举行解释会,约四十名小业主出席。 解释会二十日晚八点於青洲美乐花园内举行,政府代表包括建设发展办公室、工务局、房屋局等代表,小业主约四十人出席。期间小业主表示,由於美乐花园只有六层高,而且与A座大楼的位置较近,担心大楼建成后对其居住环境的采光、通风造成影响;同时亦忧虑已有二十年楼龄的美乐花园,楼宇结构亦可能因A座大楼施工而受损,希望政府关注。 就小业主关心的问题,政府代表解释:A座大楼施工迟迟未启动原因之一,是较早前听取完A座大楼附近居民的意见后,在图则上作了修改,包括楼宇高度拟由五十五层降低至二十五层,外型设计亦为加强采光、通风效果而作了调整。有关图则正在审批阶段。此外,工程施工前,承建商必须对周边楼宇结构进行检查,并记下状况,若证实周边楼宇因施工所引致的损毁,政府定必责成承建商按程序进行修复,至於工地噪音问题,政府承诺会持续加强监管,保障居民的日常生活不致受工程影响。 另外,小业主亦提出,希望政府把整栋美乐花园收购,以楼换楼形式重新给予他们安置,好让两幅土地合并发展社会房屋。政府代表解释,在现时机制下,并没有楼换楼制度。 政府重申,青洲A座社会房屋是回应社会住屋需求的项目之一,政府希望尽快落实兴建;与此同时,亦会多听取居民之意见和建议,以平衡各方诉求。