考虑公众安全及谘询消防局意见，土地工务运输局采取紧急程序，拆除沙梨头海边街28号新昌工业大厦外墙的残危走火梯，清拆工程已展开，工程人员现正架设工作棚架，争取春节前完成清拆工作。 根据本局验楼委员会的检查结果，该楼宇外墙走火梯整体结构处於残危状况，部份构件有堕下的危险，对公众安全构成威胁。因此，本局於二零零八年十二月四日发出告示，要求大厦业主须在告示刊登日起计五日内拆除有松脱危险的金属碎片，并於二十日内向土地工务运输局提交拆卸及重建工程的计划书，同时提交工程期间的临时走火方案。但至今土地工务运输局仍未收到有关计划，经谘询消防局意见后，土地工务运输局采取紧急程序，拆除金属楼梯，保障公众安全，工程人员现正加紧架设工作棚架，工程还包括封闭连接楼梯的出口，该工程争取春节前完成，而清拆费用将由楼宇全体分层建筑物业主共同承担。 新昌工业大厦除外墙的金属走火梯外，大厦内仍有应急楼梯，为确保走火安全，消防局早前已到该大厦进行消防安全巡查，并向业主提出改善大厦的防火安全建议，包括增加自动洒水式灭火系统、应急楼梯内加装安全照明、清除走火通道杂物及禁止天台门上锁等。 土地工务运输局呼吁，防火设施及装置应定期检查维修，并要保持楼梯、走廊、烟廊和公众通道畅通无阻，保障居住安全，违例者会被处罚款，而管理服务单位亦有可能负上连带责任。
