跳过导航

政府首拆平台僭建物7个月共处理逾130宗个案


“非法工程跨部门常设拆迁组”(简称“拆迁组”)持续采取联合行动,首次清拆大厦公共平台的僭建物。土地工务运输局表示,平台属大厦各小业主共同拥有,是消防救援时的介入空间,不能兴建固定物;平台僭建物不仅危及防火安全,僭建物顶部容易积聚垃圾和污水,更会造成公众卫生隐患。新建或翻新的平台僭建物已列作拆迁组的优先处理个案,政府必定严厉打击,呼吁居民切勿以身试法。 自拆未完成又复僭建 被清拆的僭建物位於关闸马路丰南大厦1楼C单位对开平台,土地工务运输局於本年6月接获投诉,指该单位对开两边平台正进行平台屋翻新工程,土地工务运输局随即发出禁制工程令,并在现场张贴和在报章刊登最终决定告示,要求违法人必须在指定时间内清拆所有僭建物及将平台恢复原状。违法人於8月初向局方申请自愿清拆,并在8月中通知局方已完成拆卸工程,惟局方稽查人员随后到现场调查发现平台屋并未完全拆除,仍保留部分金属支架。局方於是向违法人发出公函,要求处理仍未清拆的僭建物,但违法人一直未有理会,至11月更被发现正分别在两边平台重新僭建两个大型锌铁蓬。局方再次发出公函,着令违法人立即清拆僭建物,但至今未收到违法人任何自行清拆申请。
因此,拆迁组今日早上(12月1日)采取清拆行动。违法人初期表现不合作,但经沟通和劝喻后,终愿意让工作人员进入,清拆平台僭建物,工程预计约3日可完成,拆迁组将向违法人追收有关清拆费用和罚款。 平台属各小业主共有 土地工务运输局表示,按照《民法典》规定,平台为大厦的共同部分,属大厦各小业主拥有。即使个别单位有专属通道进入平台,仅代表住户对该平台有专属使用权,但并没有占有权;有关单位的住户可在平台上活动、晾晒衣服等,却不能兴建固定物(即僭建物),否则被视为非法扩建家居及霸占公共地方,必须马上清拆。 当发生火警等意外时,平台可供大厦住户逃生及消防放置救生气垫;违法人一而再、再而三在平台兴建僭建物,既侵犯其他小业主的权益,更令自己及其他小业主陷於潜在的走火危险中。此外,僭建物顶部容易积聚垃圾和污水,滋生蚊虫和细菌,造成公众卫生隐患,不利居民健康。 至今拆逾百三个案 土地工务运输局强调,包括平台僭建物的新建或翻新僭建物已列作拆迁组的优先处理个案,必定严厉打击。自今年4月拆迁组展开清拆行动至今,共采取了数十次行动,处理了逾130宗僭建个案,占被列作优先处理的190多宗个案的7成,目前尚有多个僭建物正在清拆;当中亦有市民在收到政府发出的禁制工程令后,自行到土地工务运输局申请自愿清拆。 土地工务运输局重申,为保障自己和他人的性命和财产安全,以及保持和睦的邻里关系,绝不应进行非法工程。一旦政府采取清拆行动,所有清拆费用由违法人支付,以拆迁组曾处理的天台僭建为例,政府代拆僭建物所需的清拆费用视乎规模不同,介乎5万至30万元不等;同时,政府亦会追收违法人因违法行为而引致的罚款及追究其他相关法律责任。