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楼宇资料小常识之从图则能得到的资料


有意购买楼宇的市民日后可透过向发展商索取经局方核准的图则(盖印则)、技术资料表、独立单位说明书,以进一步了解楼宇的具体资料,并与发展商在推销楼宇时所指的单位资料作直接比较。 其中,已核准图则(盖印则)内包括建筑平面图、剖面图和立面图,能清楚显示各单位间隔的用途、尺寸和墙身厚度,以及各楼层和楼宇的高度。技术资料表可提供土地性质及面积;楼宇高度、层数、座数;用途分类;各用途实用面积、共有面积、建筑面积、实用比率及车位数目等资料。至於独立单位说明书,则会列出各独立单位的用途、实用面积及相对价值(即某一单位占整幢楼宇总实用面积或总售卖价值的百分比,现时本澳建筑商绝大多数以单位占所有单位总实用面积的份额来计算)。