公屋事务委员会交流考察团一行日前往广州，拜访广东省住房和城乡建设厅等相关部门，就住房保障制度、住房公积金制度等进行交流。 公屋委员会副主席梁竟成及秘书长谭光民率公屋委员等一行十六人，於本月9日及10日到广州，进行为期两天的交流考察。期间与广东省住房和城乡建设厅副厅长杜挺会面，并举行座谈会，与会的尚有广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波和广州市房屋交易监管中心主任史小明、广州市住房保障办公室指导处处长汴海峰等多个部门的代表。 会上副主席梁竟成感谢广州相关部门对是次考察团到访的支持和协助，而秘书长谭光民在会上介绍了公屋委员会的设立，以及澳门的公共房屋政策，并指出穗澳两地近年随着经济发展，共同面对着住房上的问题，近期中央政府亦采取了一些稳定房地产市场和住房保障的政策措施，故希望透过是次交流，让委员可以进一步了解广州在应对住房问题的对策，并参考广州的相关经验，相信对委员会日后开展的工作有莫大的啓发和裨益。 而杜挺副厅长在座谈会上介绍了广州保障房的概况，现时广州构建了多层次住房保障体系，其中，廉租住房是政府通过发放租赁补贴、实物配租等方式，解决城市低收入家庭住房困难的住房保障制度。至於经济适用房为限定住房套型面积和销售价格的保障性住房。由於其目的是以安居为主而非以房获利，故广州规定必须在居住五年后才可上市场流转，且交易时市场差价收益大部分(约八成)交政府。 同时，广州也有商品住宅限价房政策，旨在缓解中等收入家庭购房的压力，由政府在公开出让商品住宅用地时，提出销售价格、住宅套型面积等限制，并由开发建设单位通过公开竞争取得土地使用权。此外，为贯彻国家的公共租赁住房新政策，广州现时正完善相关规定，并将於稍后推出公共租赁住房予新就业职工和外来创业等人士，而租金将会较市场为低。 此外，会上亦听取了有关广州对房地产市场交易和行业之监管情况介绍，包括对一手及二手房的交易及预售房制度，以及行业人员的监管措施，团员亦踊跃提问，交流气氛热烈。 考察期间，团员亦与广州住房公职金管理中心举行座谈会，中心主任夏卫兵向团员讲解了自1992年实施的住房公积金制度的运作、监督及资金的运用情况。公积金的资金来自工作单位和职工按比例缴存之款项，缴存一年职工可申请贷款作购房之用，现时广州约有20万人次申请住房公积金之贷款。此外，考察团亦拜访了广州市房地产交易登记中心，并向中心主任伦小伟了解有关广州房地产交易登记的工作，同时，亦实地参观了该中心的日常运作情况。 参与是次考察团的公屋委员会成员包括：副主席梁竟成、秘书长谭光民、公共房屋事务厅厅长郑锡林、高岸峰、刘艺良、梁金泉、梁桂萍、吴子宁、谢思训、萧志伟、吴在权、黄春年，以及随行的房屋局研究、资讯及支援厅厅长李洁如及工作人员等。
