澳门金融管理局今天发表的统计显示，按年比较，第二季的新批核物业按揭贷款持续显着上升；在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款的增长明显较商用物业贷款为快。 新批核借贷 2010年第二季新批核的住宅按揭贷款较上季上升 21.7% 至 85亿澳门币；其中，居民部份占 92.7%。按批核金额计算，居民新批核住宅按揭贷款增长21.3%，而非居民部份则显着上升26.5%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款大幅增加115.2% 。 在上季下降16.0%后，新批核的商用物业贷款在2010年第二季按季上升 55.3%至 83亿澳门币；其中，居民部份占 85.9%。居民及非居民新批核商用物业贷款金额按季分别上升40.4% 及 337.2%。若与2009年同期比较，新批核的商用物业贷款显着增长231.4%。 未偿还按揭贷款总额 截至2010年6月底，未偿还住宅按揭贷款总额达542亿澳门币，较三个月前上升11.9%，较一年前则增长47.3%；其中，居民部份占 88.9%。在2010年第二季内，居民及非居民未偿还住宅按揭贷款分别增长 13.5%及0.3%。 同时，未偿还商用物业贷款总额较2010年3月底上升3.6%，较一年前则增长14.6%，达407亿澳门币；其中，居民部份占 86.2%。在2010年第二季内，居民未偿还商用物业贷款总额增长5.5%，而非居民部份则下降6.9%。 贷款拖欠比率 2010年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.13%，较三个月前下降0.02个百分点；若与一年前比较，则下降0.10个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2010年3月底上升0.05个百分点，较2009年6月底则下降0.12个百分点，至0.39%。
