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政府陆续对僭建物采取行动<br> 有违规者已办妥自行清拆手续


政府近期加快处理严重影响公共安全的非法工程。土地工务运输局近日已陆续对违反相关例条的个案刊登告示,要求当事人清拆违章建筑。自有关告示刊登后,收到多名违法人表示会遵守告示内容的声明,自愿清拆僭建物。个别人士更已办妥自行清拆僭建物的手续。由土地工务运输局统筹的跨部门常设拆迁组,已作好清拆的前期准备工作,对限期过后仍未自行清拆的个案,会采取行动。另一方面,继续密切留意本澳非法工程的状况,尤其是严重影响消防安全的个案。
违规建筑师有机被拒注册 为遏止及打击非法工程,土地工务运输局聨同警方近日加强巡查多处已开立档案或被投诉的个案,并已将兴建中个案开立卷宗和发出禁止施工令,勒令违法人将单位恢后原状。在巡查新城市花园时,有单位正加建金属平台,其中有单位大门占用走廊位置,令走廊阔度缩窄至不足一米,其单位大门也不能全打开,已严重影响他人的正常通行;一旦发生火警,将严重阻塞走火及影响救援工作,政府将要求违法人尽快拆除占用走廊的僭建物。
在巡查旧区一投诉个案时,更发现违法人在未获本局核准情况下,将原旧式平房扩建为四层高的楼宇,在翻查资料后,该旧式楼宇的业权人曾透过一名注册建筑师申请扩建工程,经本局人员分析,该扩建计划不符合本澳建筑条例已被驳回,工程更不具合法化的条件。考虑该项非法工程严重性,政府正就有关建筑师的可能违法行为进行预审,在适度和独立的审理原则下,倘裁定其确实有违反现行《都市建筑总章程》,将会按其违反的严重性予以惩处。如属初犯和轻微违反,可被暂停6月个从事相关专业注册的工作;若属中等程度违反,则会被暂停2年;一旦被评定为严重违犯或累犯,最高可被永久终止相关专业注册的工作,即除牌。 陆续有违规者表示会清拆 由於近期陆续发出的非法工程告示中,不少涉及到影响防火安全,对大厦住户及其他公众之安全构成严重威胁,早前成立的“非法工程跨部门常设拆迁组”(下简称“拆迁组”)已加快打撃这类严重个案,并要求违法人尽快拆除僭建物。至目前,土地工务运输局已陆续收到多宗个案的违法人宣称会遵守告示内容之声明,自愿清拆僭建物。当中,更有个别人士已正式到工务部门办妥自愿清拆僭建物的手续。此外,亦有部份当事人希望政府延长有关勒令清拆的预审期限,因大部份表示僭建物为上手业主所建造,不属其责任。 土地工务运输局重申,即使是上手业主建造,但作为僭建物的使用者,也须负上清拆僭建物的责任,因此,居民在购买楼宇时必须清楚单位的状况。 逾期不清拆者会采取行动
对於近日被刊登告示的非法工程个案,由於有部份当事人并没有向政府提出任何的解释和异议,且即使有部份人士进行了解释,但由於据政府的查证后都属违法,故已於3月31日起陆续对有关违犯个案发出最后决定通知,要求违法人在限期内清拆危害公众安全的僭建物。限期过后,拆迁组将采取联合清拆行动,而所有费用由违法人承担,并且将被追缴违法行为的罚款。若违法人在限期内没有缴纳费用及罚款,将由财政局税务执行处强制催徵和处以过期利息,相关的打击行动现已成为机制,将持续进行。 由於大多数非法工程涉及多重违反行为,此类个案因较为复杂,行政程序一般较为繁琐和冗长,令政府在处理上受到一定的制约,考虑到历史因素及人力资源配置,集中优先处理在建中影响公众安全的僭建物、被评为自身安全有隐患及影影响环境卫生的僭建物。此类个案将交由拆迁组优先跟进,透过常设机制,加强部门之间协作,缩短行政程序及外判工程时间,提升处理成效。 被违封的违章建筑可能涉及专业人士违规违规者漠视公众安全霸占公共地方僭建政府人员对进行非法工程的人士进行资料登记