为推动日久失修的旧式低层楼宇进行公共设施维修，改善公共环境卫生及减低潜在的公共安全隐患，政府於去年2月9日推出「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」（下称「低层楼宇资助」），截止本周二(2010年2月9日)，获批核的资助个案合共501宗，涉及金额达6,054万(澳门元，下同)，创造2,942个短期建筑业职位。 特区政府於去年2月10日推出「低层楼宇资助」，旨在为7层以下、30年楼龄以上的楼宇业主提供楼宇内共同部分设施的无偿维修资助，资助之工程项目包括维修或更换楼宇进出口闸门、供电、供水及排污总设施。该计划之申请期於本周二(2010年2月9日)获延长一年，至2011年2月9日止。每幢楼宇的进出口闸门资助上限为15,000元、供电及供水总设施资助上限则各为40,000元、每组排污总设施资助上限为15,000元。 强化监管，保障工程质量 为确保公帑合理运用及更有效地协助申请人改善居住环境，减慢旧楼公共设施的老化速度，过去一年，房屋局就81个已竣工的工程进行抽查，占整体完工的个案总数的三成，未来，当局将继续加强工程质量的抽查次数，除常规的十选一抽查机制外，每个被投诉个案及每个进行后加或后减工程的个案亦将进行强制性核查，以确保其工程质量。 房屋局再次呼吁大厦业主，主动监察其聘请之工程公司的工程质素，肩负监管自身居住楼宇维修时的工程质量，积极投入自身资产优化的工作；同时，房屋局将提供上述四项申请资助的工程维修质素评定指引，以规范工程公司的维修质量。日后，若查明相关工程公司违反工程指引，房屋局不排除不接受相关公司再次承揽房屋局的楼宇维修资助工程，并安排於日内邀请承揽工程的公司、电力公司、自来水公司及其他政府部门，讲解相关指引的细则，加强与业界之沟通。 批核个案不断增加
为帮助符合申请条件的楼宇开展维修工程，房屋局已依法加快审核齐备文件的申请资料、缩短批核时间申请人只需透过房屋局的「一站式」服务，便可通过专人协助，填写表格、详细了解填写指引及相关注意事项，更可减省前往工务部门申请工程准照的时间。 截止至本周二(2010年2月9日)，获批核的资助个案合共501宗，涉及金额达6,054万，其中，400幢低层楼宇获资助更换1,403条排污渠，金额达2,016万；478幢低层楼宇获资助改善供水总设施，金额为1,725万；477幢低层楼宇获资助改善供电总设施，金额为1,683万；及451幢低层楼宇获资助维修或更换进出口闸门，金额约为631万。在501宗获批资助个案中，大部分个案均申请四类设施维修。 鉴於在订定资助限额内的有关工程费用由公帑无偿支付，政府冀居民理解每宗申请的审批须确保合法、合理进行。按法律规定，有关装修工程须符合工务部门“楼宇共同部分简单装修工程的通知”所订定的申请条件，例如提交“业权人同意声明书”(单位价值占分层建筑物总值二份一或以上的业权人同意)，以尊重私人物业内大部份分层建筑物所有人之维修意愿。 豪辉大厦获批资助逾14万 房屋局楼宇组织支援处李淑贞处长今天(2月11日)联同豪辉大厦业主黄先生讲述35年楼龄的豪辉大厦透过低层楼宇资助修葺大厦内老化的公共设施的情况。 位於荷兰园鹌鹑巷的豪辉大厦，楼高四层，共有十户单位。大厦公共排水管因老化，引致大厦进出口闸门破损、供电总设施外露、供水总设施及排污渠老化，影响居民的居住质素。豪辉大厦业主於7月29日，正式提出「低层楼宇维修资助」申请，房屋局分别於8月27
日批出有关申请，金额为97,855元，及后，因应工程期间发现大厦共有四组排污渠，除原来申请的一组排污渠，其他三组排污渠亦需更换，故房屋局收到后加工程的申请后，於11月再批出45,000元工程资助。维修工程已於早前竣工。 善用《楼宇维修基金》 政府一直十分重视居民的生活质素，致力透过《楼宇维修基金》内多个财政支援计划，包括「楼宇管理资助计划」、「楼宇维修无息贷款计划」、「楼宇维修资助计划」、「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」及「楼宇维修方案支援计划」，协助业主提升楼宇管理之质素，鼓励成立管理机关、进行楼宇安全及环境衞生的维修保养工作，以优化居住的环境和生活空间以及提升旧楼的物业价值。 市民如有任何疑问，可致电2859 4875或亲临青洲沙梨头北巷102号房屋局查询，或浏览房屋局网页（http://www.ihm.gov.mo）。
