就近月广福安花园发生的物业管理争议,房屋局日前安排广福安社区互助会及事实管理实体等业主代表召开协调会议。代表均共识於本年3月下旬重新依法召开分层所有人大会,并拟定於3月6日(星期六)在广福安花园进行讲解会。 为协助调解私人楼宇广福安花园的物业管理争议,房屋局於日前(2月5日)於局内安排了广福安社区互助会及事实管理实体等业主代表召开会议。会上,房屋局协调业主各方共同合作并尽快重新依法召开分层所有人大会,选出新一届管理委员会及让业主议决大厦管理的模式。 由於上届管理委员会的任期已完结,故现时广福安花园没有管委会,而管理模式是以自管的模式进行。经协商后,业主代表达成共识,并同意定於3月底前召开分层所有人大会。选出新一届管理委员会及让业主议决大厦管理的模式。为有效向业主讲解成立管理委员会之目的及职能、分析由分层所有人(即业主)自管大厦或委托物业管理公司的相关情况及召开分层所有人大会之法定程序,业主代表亦共识於3月6日(星期六)在广福安花园召开讲解会,届时,房屋局将派员向业主讲解相关的事宜。 房屋局一直以中立角色居中协助调解楼宇管理的争议,提供有利问题解决之分析及意见,务求争议各方能理性磋商,达成和解,并向业主提供召开分层所有人大会的运作指引,以协助大会能依法进行及进行有效的楼宇管理,呼吁广福安花园业主踊跃参与自身的楼宇管理事务,共谋献策。