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楼花资料已上载楼花资讯网


配合已经生效的"规范'楼花'买卖指引",政府同步推出"在建楼宇(楼花)资讯网"。现时网页已上载超过一百个有条件作楼花销售项目的工程及销售资料,市民登入土地工务运输局网页(www.dssopt.gov.mo)后即可点选连结资讯网,在资讯网随时查阅楼花相关资料。政府期望,藉此进一步提高市场信息透明度,协助市民作出谨慎、理性的判断。 发展商需定期提交资料
"规范'楼花'买卖指引"已於上月中正式生效,发展商自本月起需定期在每月首三个个工作天提供上一个月的楼花销售状况。凡已作公开预售的楼花,以及在草则具有效批示至未获发"入伙纸"阶段的楼花项目,都需提供资料让市民在网上查阅。 土地工务运输局本月初收集楼花销售资料后,目前已将超过一百个有条件作楼花销售项目的工程及销售资料上载"在建楼宇(楼花)资讯网"。市民登入该网页后,点选"查询楼花工程及销售资料",便可查阅楼花项目的工程及销售状况,当中包括工程地点、审批进度、土地情况、土地总面积;楼宇高度、层数、座数;各用途的实用面积、共有面积、建筑面积、实用比率(自今年一月一日或之后所开立的个案才有列出"实用比率")、住宅单位和停车位数目;以及楼花销售范围、总销售量等。至今仍未提供楼花销售资料的七十七个项目,亦会列明"工程所有人至今仍未申报楼花销售资料"。 官网可查建成楼宇资料
由於并非所有发展商都会公开销售楼花,故对一些未作公开销售楼花的楼宇项目,局方会注以"工程所有人报称未作楼花销售"的字眼;一些草则仍未获批的项目,因正式入则未获批,也不会在网上查到相关楼花资料,但市民可据此得知其审批状况,从而保障自身权益。 至於已获发"入伙纸"的已建成楼宇,因不属楼花项目,市民如需了解其资料,可在土地工务运输局网页的"公开资料"栏目中,点选"楼宇项目资料"查阅。 提供楼花合同条款下载
"在建楼宇(楼花)资讯网"除可查阅楼花项目的工程及销售状况外,并提供"在建楼宇单位(楼花)买卖合同的基本条款"予市民下载;而为方便市民更容易了解基本条款的内容,土地工务运输局还特别编制了"在建楼宇单位(楼花)买卖合同的基本条款-说明与举例",详细解释每一条款的内容及举例说明,有关说明亦可於网页下载。 "在建楼宇(楼花)资讯网"同时与消费者委员会网页互连,让市民更容易查找相关资料。

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