政府正积极推进路环石排湾公共房屋兴建计划,就项目土地平整展开的爆破工作今起(4月27日)进入最后一阶段。随着平整工程快将完成,标志石排湾公屋项目的基础设施和公屋主体建设可望於下月正式启动,预计2012年竣工,届时将可提供8,649个公屋单位。 石排湾公屋项目位於路环石排湾都市化规划方案的规划范围,即路氹城以南,原为工业用地及石矿场。经重新规划后,石排湾将成为一个全新的生活小区,公屋项目分布在三个地段上,区内将设置各项的配套设施,例如:社会服务设施和生活设施、各种交通配套及绿化等,为区内的居民提供良好的生活环境。 爆破平整工程下月竣工
由於石排湾地段地形为低山丘陵区,且原为采矿场,该地段中间部分已被开挖,形成南北高、中部低的地势。鉴於南北面高度高於将来规划的路面,若在土地下铺设基建设施,必须开挖及平整该土地。石排湾一带地质大部份以花岗岩为主,采用爆破方式平整是较有效方法,亦对爆破区域周边环境影响少,且安全性高。 为此,政府於去年8月启动对石排湾土地平整的常规性爆破工作,历经约9个月时间,今起进入最后一阶段爆破,预计整项爆破及平整工程可於下月完成。
平整工程总施工面积约15万平方米(15公顷),使用炸药总量约200公吨、雷管约3万发,分布了三百多个爆点进行,开石量约60万立方米(松方量约100万立方米),爆破工作以微差爆破方式进行,即每个爆破点分开十多段时间引爆,每段之相隔引爆时间为25微秒,以抵消炸药同时引爆所造成的叠加震动,每段(单响)引爆控制在500公斤炸药内,而每次爆破各段总和的炸药量控制在5吨以下。 爆破工作难中有序推进
由於区内绝大部份土质为花岗岩石,石质非常坚硬,加上部分区域邻近外围道路,令爆破工作难度增加。土地工务运输局在启动爆破工作前,收集了各方面的数据,包括噪音及震动的评估,以作为爆破炸药量等各方面的依据。
因应岩石的硬度较大及空间的限制,以及毗邻道路和石排湾公园,在爆破的药量及次数上都需要作出控制。为保证平整工程能如期完成,局方除调整了药量及增加了爆炸次数外,又增加了处理石方的出产线及安排工人加班,并考虑到环保方面加强了洒水等措施,以减少工程对环境的影响。 根据工程开挖特点及周边环境,爆破工作分3区开挖,由石排湾西面向东面爆破。爆破方式以深孔台阶爆破(即深孔爆破)及大直径浅孔爆破(即浅孔爆破)为主,深孔爆破主要平整工地南面及北面地势较高地区,炸药一般埋於岩石约10米深;浅孔爆破则集中应用在中部地势较低的地区,炸药深度约3米。考虑到开挖公屋基础及下水道坑道的需要,是次爆破已将施工范围内的土地及山坡开挖至基础建设及各公屋地段所需的深度,为土建工程预先创造条件。 公屋主体工程五月启动
爆破工作的炸药总用量约200公吨,雷管用量亦近三万发。在进行爆破工程期间,政府同时展开其他工序,包括相继完成基础设施和公屋主体建设工程的设计及招标工作,以加快推动公屋兴建。其中,斜坡加固、西区及东区基建工程已分别於上月和本月公开开标;CN3地段第一区建造项目亦已公开开标,CN3第二、第三区建造工程及CN4、CN5a地段建造工程则正招标。 随着平整工程快将完成,标志石排湾公屋项目的基础设施和公屋主体建设可望於下月正式启动,预计2012年完成。 基建工程争取六月动工
基础设施和公屋主体建设将同步进行。在基础建设方面, 土地工务运输局已相继对相关工程进行开标,启动动工前的前期工程。当中的"路环石排湾都市化第一期–东区基建工程"及"路环石排湾都市化第一期–西区基建工程"已於分别在本周开标,两区基建同时争取最快於今年6月动工,当中西区基建最长施工期约为480天,而东区的最长施工期约510天。 两区的施工面积则分别约43,000平方米及30,000平方米,工程包括土地回填平整、铺设雨污下水道、路面铺设、街道景观建造、绿化及喷洒系统铺设、交通灯管井建造、安装水平及垂直交通标志等,同时将安排各专营公司同期预埋地下公共管线,例如:电讯、电力、自来水、再生水、天然气及有线电视等。
此外,於3月开标的石排湾的斜坡工程,加固工程涉及的石排湾斜坡面积约23,000平方米,并配合周边环境而会采用种植植物的绿化方式予以加固。另外,在部份斜坡较高区域山脚设置石笼墙、整个山坡表面设置排水设施。 公屋项目提供8千六单位
政府会加紧推进石排湾公共房屋兴建工程,预计2012年竣工,届时将可提供8,649个公屋单位。当中,会首先动工兴建CN3地段公屋项目,其位於石排湾马路、毗邻石排湾公园,占地面积约14,195平方米。其中,第一区建造工程是整个石排湾公屋的首期项目,占地面积约6,400平方米,由4座单栋楼宇组成群楼,提供一房一厅(T1)、二房一厅(T2)及三房一厅(T3)共892个;群楼3至26楼为住宅楼层,1、2楼为平台花园,并设有公共停车场。 CN3地段的第二及第三区占地面积分别约3,470及2,867平方米,合共提供932个单位。两项目均由两座单栋楼宇组成群楼,提供一房一厅(T1)、二房一厅(T2)及三房一厅(T3)。群楼2至26楼为住宅楼层,地下、1楼为社会设施及平台花园。 CN5a地段占地面积约17,000平方米,分别提供一房一厅(T1)、二房一厅(T2)及三房一厅(T3)共 2,153个,将建成10栋楼高26至27层之住宅楼及社会设施,楼宇之间将开辟为绿化区。 CN4地段占地面积约22,000平方米,分别提供一房一厅(T1)、二房一厅(T2)及三房一厅(T3)共4,672个。此项目将建成6栋26层高之住宅楼,并设有公共停车场。