政府一直关注残旧楼宇的失修问题，并从多方面着手，包括研究筹建残旧楼宇资料库的可行性，以及透过修法，进一步完善监察本澳楼宇状况，推动居民为自身楼宇作定期维修保养。随着近年社会急速发展及政府积极处理，残危的旧式砖木结构楼宇现已逐渐减少，但钢筋混凝土结构的低层楼宇因失修引致外墙饰面剥落、以至有倒塌危险的情况却有增加趋势。因应本澳正进入台风和多雨季节，日久失修的楼宇所衍生的问题会更易曝露，政府呼吁居民重视楼宇维修保养，避免危及自身和公众安全。 钢筋混凝土结构楼宇失修趋增
今年1至4月，土地工务运输局人员就楼宇外墙或内部构件松脱，如石屎剥落等出动的次数中，超过9成涉及钢筋混凝土结构楼宇。近年随着部分旧式砖木结构楼宇已被业权人清拆重新利用发展，加上被列作"残危"或"即时残危"级别的旧式砖木结构楼宇多已被局方处理，失修引致外墙饰面剥落、以至有倒塌危险的情况，反而更凸显在钢筋混凝土结构的低层楼宇上。 现时，土地工务运输局一方面透过日常巡查，掌握本澳残危楼宇的最新状况，并因应个案的楼宇状况而分成"失修"、"残危"及"即时残危"三个类别，以便按缓急先后予以处理。去年1月至今，已处理的失修及残危楼宇个案共26宗，已进行验楼并发出验楼报告要求业权人拆卸或维修的个案共39宗。 工程申请表格化方便居民填写
另一方面，土地工务运输局亦已将有关楼宇维修保养工程的申请表格化，详列需要递交的文件和工程说明书范本，方便小业主填写和知悉注意事项。有关表格可於局方网页www.dssopt.gov.mo下载区内下载。 此外，房屋局已推出多项计划，例如："楼宇维修无息贷款计划"、"楼宇维修资助计划"、"低层楼宇共同设施维修临时资助计划"，鼓励居民主动维修保养楼宇。 研究筹建资料库完善楼宇监察
为进一步完善监察本澳楼宇状况，土地工务运输局已聘请顾问公司针对楼宇结构安全检验制度展开研究，当中包括分析比较其他地区的制度及法例，以及筹建残旧楼宇资料库的可行性。同时，正在修订的《都市建筑法律制度》及《都市建筑法律制度的行政性质规范》将会引入更有效推动维修楼宇的条文；局方也会加强楼宇维修的宣传教育工作，提升居民楼宇维修意识，从多方面推动居民为自身楼宇作定期维修保养，保障公众安全。 土地工务运输局再次提醒私人楼宇业主，根据现行法例规定，小业主每5年应聘请合资格专业人士，检查和保养所拥有的物业；倘若因楼宇日久失修而令他人的性命及财产受损，小业主有可能承担民事或刑事责任。局方呼吁，小业主有责任定期维修保养所拥有的物业，保持楼宇处於良好的使用状态，避免外墙剥落甚至倒塌，危及公众安全。居民如注意到所住楼宇外墙批荡隆起或有钢筋外露情况，应尽快聘请合资格人士评估及修葺楼宇。
