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持续监测台山公务员大厦初步数据结构安全


土地工务运输局委托澳门大学工程研究及检测中心对台山公务员大厦进行监测得出初步数据,显示情况轻微及楼宇结构安全,但为着减少居民的担忧,局方仍会持续监测及适时公布数据。现场所见,由於邻近的旧平民大厦及警察宿舍情况较公务员大厦稍差,故局方已安排将於周内开始陆续为两大厦安装监测仪器,了解楼宇状况有没有变化。 未发现沉降倾斜迹象
澳门大学工程研究及检测中心於上月中旬为台山公务员大厦共廿四个点安装了监察仪器进行为期半年的监察,每隔两星期录取一次数据。根据首两次录得的数据显示,初步没有发现大厦有沉降或倾斜的明显迹象,但仍须对该大厦进行持续监测,并适时向住户公布数据,协助小业主记录现状,为日后发生情况时,协助举证及追查原因。土地工务运输局会透过定期举行的「台山中街公共房屋项目工地施工讯息发布会」,由工程师详细介绍录得的数据、监测工作及楼宇状况。 土地工务运输局关注台山公务员大厦的状况,为了加强与该大厦住户的沟通及介绍楼宇状况,局方自3月中旬起参与了由建设发展办公室定期举行的「台山中街公共房屋项目工地施工讯息发布会」,会议除了邀请台山公务员大厦居民出席外,房屋局、承建商及监理公司的代表亦有参与会议,以便更好地从各个方面回答居民的提问。基於出席上两次会议的住户人数很少,经沟通后,建设发展办公室已调整了会议的举行时间,以配合居民需要。相信随着台山公务员大厦已於上周成立了业主管理委员会,出席会议的住户将会增加。 为邻近两大厦装仪器
同时,由於邻近的旧平民大厦及警察宿舍情况较公务员大厦稍差,局方亦已要求澳门大学工程研究及检测中心在本周内开始陆续对两大厦安装监测仪器,收集有关大厦的状况有没有变化,务求减少居住在「台山中街公共房屋」地盘周边大厦之居民的担忧。 由於建於1965年的台山公务员大厦於上月发生石屎剥落,且长期欠缺保养及维修,为保障公共安全,土地工务运输局上月中旬已协助住户清理了大厦多处有机会剥落的石屎;局方将因应进一步的监测数据及评估报告结果而要求小业主对大厦展开相应的维修。 局方呼吁,按现行法例规定并基於物主自负原则,为确保楼宇保持良好状况,楼宇业主有当然责任维修及保养自身物业。小业主应至少每五年聘请合资格专业人士检查和维修所拥有的物业,倘若因该物业日久失修而令他人性命及财产受损,物业主须承担法律引致的刑责和金钱损失。

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