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去年全年有逾千个住宅单位获发入伙纸


2011年第一至第四季共有33个私人住宅项目获发"楼宇可使用准照"(俗称"入伙纸"),涉及约1,100个单位和近1,400个车位;正在兴建且尚未验楼的私人住宅项目则有65个,将提供近6,800个住宅单位及超过8,500个车位。
根据土地工务运输局最新统计资料显示,至2011年第四季,局方共向11个私人住宅项目获发入伙纸,除一个位於氹仔,其馀均位於澳门半岛,提供294个单位。而第一至第四季,局方共向33个住宅项目发出"入伙纸",合共提供1,101个住宅单位、868个汽车车位及517电单车车位。(详见表五)
另一方面,至2011年第四季",已建成"并正申请验楼的私人住宅项目有8个,全部位处澳门半岛,共可提供1,429个住宅单位和699个车位。按单位间隔分类统计,属於两房或以下的单位共有1,199个、三房或以上的单位有230个;汽车车位有557个、电单车车位有142个。(详见表三)
同期,"在建中"(尚未进行验楼)的私人住宅建筑项目有65个,提供约6,784个住宅单位及8,511个车位。以单位间隔作统计,属於两房或以下的有3,059个,三房或以上的有3,725个;若以单位实用面积作统计,小於或等於75平方米的单位有2,116个;介乎於75-150平方米的约占3,524个;大於150平方米的单位约1,144个。其所供应的车位仍以汽车车位居多,有6,490个。
以"在建中"项目所处地区来看,84个项目中,占70个集中澳门半岛,分布在氹仔和路环的各有7个和7个。按可供应的住宅单位和车位计算,70个澳门半岛在建项目将提供3,491个住宅单位和3,035个车位,至於地处氹仔和路环共14个项目,将供应4,773个单位和6,175个车位。(详见表二)
至去年第四季,仍在"审批中"的私人住宅计划的建筑工程共有230项,初步规划可提供33,211个住宅单位及36,383个车位。(详见表四)
以单位间隔作统计,在三万多个初步规划的单位中,属於两房或以下的单位有19,936个;三房或以上的13,275个。若按单位实用面积计算,小於或等於75平方米的单位有9,141个;介乎於75-150平方米的则有20,182个;大於150平方米的约占3,888个。在三万多个初步规划的车位中,汽车车位和电单车位则分别有28,041个和8,342个。(详见表一)
此外,按二百多个"审批中"计划所分布的地区来看,申请项目主要集中在澳门半岛,占178个;氹仔和路环分别占26个和26个。按可供应的住宅单位和车位计算,位於澳门半岛的申请计划初步提供的单位和车位分别有18,205个和18,327个;26个氹仔计划将可望提供11,297个单位和14,758个车位。