
房屋局协助氹仔濠景花园於日前(10日)召开分层建筑物所有人大会第一次会议,成功选出管理委员会委员及通过设立共同储备基金,以监督及协助管理公司改善楼宇共同部分的管理质素。澳门街坊会联合总会大厦管理资源中心亦参与会议并提供辅助。 氹仔濠景花园由13幢楼宇,由8个子部分组成,共有2,271个独立单位登记(包括居住、商业、社会设施、托儿所及停车场用途,而停车场部份共有2,123个车位)。房屋局自去年12月开始一直协助大会之筹备工作,并得到管理公司配合按照《民法典》相关规定作为大会召集人,筹备委员会及业主共同参与召集及举行大会的工作,期间,房屋局与澳门街坊会联合总会(以下简称"街总")-大厦管理资源中心代表紧密联系并提供协助,透过管理公司与筹备委员会充分沟通与合作,使得「濠景花园」这大型屋苑首次的业主大会能顺利举行。 大会於本月9日作第一次召集,但因未能达致法律规定之出席份额而流会,故按照大会召集书之规定,并於翌日进行第二次召集,大会於晚上七时开始为出席业主进行核实身份及登记,经核算出席业主的人数,当晚共有超过一千户业主出席大会(包括授权出席),出席份额超过百份之四十五,在合符《民法典》规定的出席率要求下,会议约於晚上九时召开。首先由大会临时主席团对大会议程作出讲解,并回答在场业主之提问,然后大会便对各项议程作出表决。最后,全部议程均获大会通过,其中包括选出合共50名成员组成的濠景花园管理委员会、设立共同储备基金及授权管理委员会主席代表全体分层所有人向房屋局申请楼宇维修方案支援计划等。 成功召开第一次业主大会并选出管理委员会是改善「濠景花园」楼宇管理与做好楼宇共同部分与设施维修保养的始步,续后仍需要全体业主对管理委员会的工作支持、配合与监管,并就如何改善管理公司的服务提出意见与要求,对此,房屋局会继续关注并按照自身的职权尽力向「濠景花园」的业主与管理委员会提供协助。
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