
运输工务司司长刘仕尧今日(六日)联同多个政府部门的领导及主管,与钜富花园第三座小业主开会,进一步就小业主目前的情况进行沟通及听取诉求。刘仕尧强调,对钜富花园居民的诉求表示理解,政府会严格按照合法、公平及善用公帑的原则处理事件。
刘仕尧联同土地工务运输局、房屋局及社会工作局等部门领导及主管,今日 与钜富第三座十二个单位业主代表会面。这是政府与业主举行的第八次会议。会议上,小业主主要提出三项诉求,包括希望政府能像处理善丰花园一样,聘请香港的专家对大厦进行检测,以查明甚麽原因导致楼宇残危;希望政府提供社会房屋解决居住难题;期望政府可以提供免息贷款重建楼宇等。
刘仕尧回应时表示,政府对业主目前的情况表示理解。自钜富花园於2011年十月出现倾斜后,政府已立即跟进事件,并委托澳门土木工程实验室安装监测仪监测楼宇倾斜的变化情况;此外,房屋局亦与小业主进行接触以了解其需提供哪方面的援助。刘司长强调,政府会在现行机制下,按照合法、公平及善用公帑的原则,实事求是地为小业主提供协助。
土地工务运输局代表介绍了处理钜富花园第三座的经过及监测情况,政府去年初已开始跟进,并透过澳门土木工程实验室(LECM)对楼宇状况进行24小时监察。期间,政府亦与小业主先后开了多次会议解释检测报告的结果,并呼吁小业主正视楼宇出现的问题,尽快着手续后的跟进工作。
刘仕尧强调,在处理钜富花园的问题上,政府是依据现时处理残旧楼宇的机制予以跟进,其处理方式一如过去已成功处理的个案,如福宁大厦及明兴楼。该两个案被政府宣告为危楼后,政府通过与民间社团及小业主之间的共同努力,令问题较快地得以解决。在处理事件的过程中,政府主要为居民提供了一些协调工作,以及一些技术性的支援,如加快审批其重建计划及相关施工准照等。
政府在处理上述残危楼宇具有充足经验。但善丰花园事件的桩柱爆裂的情况在澳门从未出现过,政府须聘请外地有相关经验的专家协助。
社会工作局代表表示,政府处理危急个案的服务和考量是一样的,但由於善丰花园属灾难性事件,且对住户的影响是即时的,由於住户在毫无准备的情况下得悉不能回家,故政府必须为受灾的居民提供紧急的援助。当明确事件的责任方后,政府也将要求责任方归还政府垫支的款项。
而钜富第三座去年底已出现倾侧,由於政府今年7月和8月的监测数据发现该座楼宇明显倾斜,直至最近才被政府宣告成为危楼,要求住户在45天内搬离,情况并不紧急,故情况与善丰花园有所不同。
但政府强调,如业主有居住需要,社工局可安排先入住灾民中心,亦会透过现行的社会救济机制,对业主提供协助。另外,房屋局亦介绍了社会房屋在"例外情况"下的入住条件,而在现行法例下,《楼宇维修基金》不具备资助楼宇拆卸重建的功能。
出席会议的政府官员代表包括土地工务运输局局长贾利安、房屋局局长谭光民、运输工务司司长办公室顾问邓惠莲、社会工作局家庭暨社区服务厅厅长区志强、土地工务运输局城市建设厅厅长陈荣喜、房屋局公共房屋事务厅厅长郑锡林、房屋局楼宇管理事务厅厅长杨锦华及土地工务运输局工程师潘树来等;立法议员区锦新及高天赐参与会面。