继早前拆除三层天台屋后，"非法工程跨部门常设拆迁组"日前再拆天台屋。政府提醒有意买楼的人士，在购买单位时应了解单位的实际面积，若发现有僭建物，应要求原业主先清拆才购买，否则，新业主明知有僭建物仍购买则需承担一切后果，结果可能得不偿失。 单位有僭建购买前必须审慎
当单位存有天台屋、楼梯闸门、金属阳台等僭建物时，如果市民仍然决定购买，新业主便是僭建物的新拥有人和受益人。在已处理的僭建个案中，部份市民以僭建物是上手业主兴建作为申驳理由，以为可以享用非法增加的空间，又毋须承担清拆僭建物的责任。事实上，这种想法并不正确，因为即使成功证明其并非承建人，但作为僭建物的现在拥有人或使用人，必须承担清拆这些僭建物的责任及相关后果。因此，市民欲购买单位前应了解是否有僭建物，如有怀疑，可到物业登记局申请"查屋纸"或到土地工务运输局申请单位图则对照，便一目了然。 翻新亦等同新建列优先处理 政府一再呼吁，居民不要心存侥幸在公共空间僭建，对於新增或翻新个案、危害所在楼宇结构安全、僭建物本身残危、引致塞渠漏水、影响公众卫生和影响防火安全等个案必定会优先处理。近日，政府就处理了两个天台屋翻新个案，与其他清拆行动一样，行动前政府已给予足够时间相关业权人申请自愿清拆，并先后在报章刊登告示和最终决定告示，要求相关人士限期前拆除，鉴於该两个个案的业权人一直不配合，最后由政府清拆，相关清拆费用将由业权人承担。 日前清拆的僭建个案位於红窗门街10号万晖大厦的天台屋。该个案於去年5月被投诉时正进行翻新工程，四楼至五楼公共梯间加建了闸门和栏栅，并以砖墙封闭，部份公共楼梯的饰面已被更改，僭建闸门以上的公共空间只有五楼单位的住户才可进出，天台屋的水电供应由对下的五楼单位提供。由於僭建物破坏天面防水，对下单位墙身已出现渗水痕迹，已损害了同座大厦其他住户的利益。 另一个案位於鸡街永南大厦4楼一复式单位对上的天台屋，政府於上月采取了清拆行动。该僭建的天台屋面积约300多平方尺，其锌铁顶盖部分油漆已剥落且有明显锈蚀，但屋内却正在装修，怀疑有人以保留僭建物外观而装修内部的方式，将旧有天台屋翻新，令人难以察觉正进行工程，企图掩人耳目。 保走火安全天台走廊不能占 该两座大厦4楼公共楼梯均安装了铁闸，严重影响走火，为保障大厦居民的安全，会一并将铁闸拆除。需要强调的是，走廊和天台均属大厦的公共部份，是当发生火警时的重要疏散通道，并不属某一单位所有，即使加装闸门或以砖墙围封，又或放置了私人物品，也不属於某些人的私人地方，因此，呼吁居民不要心存侥幸僭建，又或以任何理由企图阻止政府的清拆行动，一旦行动展开不会撤回，所有清拆费用和罚款将由违法人承担。若违法人不在限期内缴纳费用及罚款，将由财政局税务执行处强制催徵。 政府重申，会持续不解地打击僭建物。为保障自己和他人的性命及财产安全，以及保持和睦的邻里关系，呼吁居民不应僭建，对於残旧的僭建物更不应维修，而是应尽快清拆，消除僭建物对公众安全和卫生所造成的潜在危险和隐患。倘若最后由政府采取清拆行动，涉及的行政费用和清拆费必定较自行清拆为高。
