在今(21)日举行的新城区总体规划工作坊上,与会者就新城区总体规划的公共设施布局,提出应以公共设施社区化为大原则,并作了多项意见及建议,包括:认同中途仓现时有其必要性,建议做好相关安全措施,如:设置屏障与民居分隔,但长远而言,应加强推广使用天然气以取缔中途仓;认同政法办公建筑群的选址,建议兴建政府总部大楼;认为学校村的构思体现新城旧区扶持及资源共享;建议兴建城市级的文化设施;但与会者对污水处理厂的选址则意见不一。 在去年的新城谘询中,社会提出需根据新城各区的人口容量和空间布局,合理建设各项公共设施。研究团队根据新城各区功能定位、规划布局,透过建筑密度估算新城各区人口承载力,就新城区规划人口容量展开技术分析,提出新城区的人口评估,须兼顾提升居民生活质素及城市空间环境品质,舒缓人口密度压力,配合世界旅游休闲中心的城市定位。故此,研究团队提出新城区适宜的规划人口容量约12万人。其中新城A区为5万4千人,估算可提供1万8千个两房单位;新城B区6千人,估算可提供2千个两房单位;新城CDE区共6万人,估算可提供2万个两房单位。 按照新城各区规划人口容量,及听取社会、相关部门意见后.研究团队就新城区总体规划的公共设施布局提出建议,其中新城A区将包括中小学、运动场、城市级及社区性文化设施、复合设置安老院及康复院舍等不同功能设施的社会服务大楼、卫生中心、综合街市大楼、社区性市政设施、烟花燃放区、变电站及泵房,以及建议设置中途仓,以助分散九澳油库在供应上的风险、缩短送气路途和节省运输成本,令供应更快捷及可靠。 新城B区公共设施将包括:中小学、城市级文化设施、社区性市政设施、烟花燃放区、变电站、泵房。新城C区公共设施将包括:中小学、社区性文化设施及市政设施、泵房。新城D区公共设施将包括:中小学、运动场、社区性文化设施、综合街市大楼、社区性市政设施及泵房。 新城E区公共设施将包括:中小学、运动场、社区性文化设施、复合设置安老院及康复院舍等不同功能设施的社会服务大楼、卫生中心、社区性市政设施、烟花燃放区、变电站及泵房,并考虑到该区周边非主要住宅区,建议设置污水处理厂,同时配合地面公园作地下化设计。 各公共设施将以方便市民为原则,设点位於交通枢纽附近。新城各区沿岸将为滨海绿廊,区内设有多个城市公园及城市绿廊,既可优化城市轮廓和沿岸景观,增加旅游特色和休闲场所,亦有利於低碳示范区的设施及减低对沿海居民的影响。另外,为改善现时政府部门分散办公及办公空间不足的情况,建议在新城B区的东片区兴建政法办公建筑群,新城E区兴建保安部队建筑群。