跳过导航

跟进小组积极为善丰花园事件各相关方搭建沟通平台(更新版)


(资料来源:善丰花园事件政府跨部门跟进小组)
为妥善解决善丰花园事件的善后问题,政府於早前成立了跨部门跟进小组(下简称"跟进小组"),以便展开第二阶段的各项跟进工作。小组早前向事件的当事各方提出了以调解或仲裁的方式解决事件的建议方案,并就该方案分别与各相关方进行了沟通会议。事件能否尽早得以处理,有赖各相关方的理性及充分合作,因此小组将继续积极协调,期望能够促成各方达成共识,务求将事件早日解决。 小组一直尽力从中协调各相关方
善丰花园事件自去年十月发生后,基於对善丰花园住户、邻近楼宇住户以至其他公众的生命财产安全的考虑,特区政府第一时间对楼宇进行紧急的临时加固,同时亦立即委托香港大学教授,对大厦的安全状况进行即时的分析和评估,以确定大厦是否存在倒塌的风险和对公共安全存在的其他影响;此外,亦对造成事件的主要成因进行调查,有关调查报告已於今年四月底公布。同期,特区政府成立了由运输工务司司长领导的跨部门跟进小组,负责跟进善丰花园事件第二阶段的善后工作。由於善后工作涉及大量复杂的法律问题,在特区政府的协调下,欧安利律师愿意免费为善丰花园的小业主提供法律咨询。欧安利律师的热心帮助亦得到小业主的欢迎。其后,欧安利律师与小业主代表召开多次会议研究事件,并已代表小业主向政府部门申请相关的文件资料和证明。 跟进小组在第二阶段的善后工作主要包括两方面,首先是土地工务运输局依法展开有关的调查程序,以确定事件中是否涉及《都市建筑总章程》所规定的行政违法情况,其次是考虑如何协助业主透过调解、仲裁或司法诉讼的渠道,就善丰花园的损坏争取相应的民事上的赔偿,以便早日将大厦修复或重建。 建议采用需时较短的调解或仲裁
跟进小组建议由善丰花园事件所涉及的各方(包括善丰花园的小业主)共同委托专业的机构,对引致大厦问题的成因展开更加全面和深入的调查,厘定清楚各方的责任归属,同时就大厦应该修复还是重建作出技术上的分析和评估。在这份由各方共同委托并接受的调查报告的基础上,根据报告所确定的责任归属以及修复或重建的结论,透过调解或仲裁程序解决有关的赔偿问题。 跟进小组认为就善丰花园事件展开更加全面深入的调查,既是事件的当事各方所表达的意愿,也是说服各方接受调解或仲裁的必不可少的前提条件,更是商谈就修复或重建所涉及的赔偿问题的基础。 各相关方自行决定是否接纳建议
跟进小组於六月先后约见各相关方,介绍有关方案的具体构思。当中,善丰花园小业主代表在街坊总会和欧安利律师的陪同下,也与跟进小组举行了会议,就小组提出的建议方案进行了讨论。而跟进小组同时向各相关方包括小业主强调,是否愿意接受有关建议取决大家的意愿,只有在各方明确同意的前提下,全面的调查和后续的调解或仲裁的程序才会展开。 跟进小组所接触的各相关方中,大部分对小组提出的建议反应正面。跟进小组将继续努力与事件的当事各方进行沟通,争取促成透过调解或仲裁的方式尽早解决善丰花园事件的善后问题。 小组将会继续积极跟进善后工作
另一方面,在香港大学教授的初步调查报告的基础上,工务局已对善丰花园建筑工程及邻近地盘的地基工程之承建商,以及相关指导工程技术员展开预审程序,以便查明是否存在行政违法行为;此外,社会工作局继续向业主发放特别津助,直至事件解决为止,所有费用日后将向责任人追讨。 根据现行法律,相关的责任人对楼宇造成的损害负赔偿责任,但无论是责任的归属问题,还是后续的赔偿问题,皆属民事法律范畴,需要由受损楼宇的直接受害人循司法或仲裁等途径追讨解决。无论是对善丰花园进行修复还是重建,也要基於全面的、专业的调查和评估的结论。如果全面调查的结论是楼宇的损害不可修复,则相关责任方须负担重建的所有费用;如果全面调查的结论是楼宇的损害可以修复,则有关的赔偿应以修复的费用作为考虑的基础。即使全面调查报告的结论是楼宇可以修复,小业主也可以在妥善解决重建费用的前提下,按照《民法典》的有关规定决定对楼宇实施重建。在行政程序上,政府相关部门将依法特事特办,倘重建按原则审批,将加快审批速度。

查看图库