土地工务运输局重视保障公共安全,一直跟进氹仔花城有超级市场封闭大厦走火通道及其水塔引致周边结构柱保护层剥落的个案。经局方要求后,地铺承租人已於上月清理摆放在公共通道的物件,重开上锁闸门;同时,向局方递交了有关的修复工程计划。现时局方正加紧审理该修复工程计划,并就审理中所发现的问题,要求地铺承租人进一步完善。 已清空公共通道重开闸门
自收到居民反映后,土地工务运输局随即展开该个案的跟进工作,局方组成的验楼委员会工程师於7月初已到现场检验。根据验楼报告指出:大厦设备房水塔附近的部分结构柱因长期潮湿引致保护层剥落、地库天花板出现水珠等问题,与设备房内的水塔和大型抽风机缺乏维修,以及冻柜摆放位置没有效处理温差有关。因此,地铺承租人必须於指定期限内按验楼报告要求递交保养、维修工程及结构柱修复工程计划,并妥善处理地库天花板出现水珠事宜。 此外,经局方比对大厦竣工图则,确认该地铺的中间位置实属其私人面积范围,并非大厦共有部分,但地铺的两侧位置则属大厦的公共通道。为免影响走火,地铺承租人应清理摆放在公共通道的货物和杂物,并重开通道尽头的上锁闸门。 局方正审理修复工程计划
土地工务运输局於7月中在分别与花城鸿图伟业业主管理委员会代表及花城经营超级市场的地铺承租人代表会面中,已将上述情况向双方清楚说明。局方於7月下旬确认地铺承租人已清理摆放在公共通道的物件,重开上锁闸门;局方亦於7月下旬收到地铺承租人所递交的修复工程计划,以及就之前未申报的地铺装修工程所补交的工程计划。另一方面,局方应业主会要求,提供了该大厦的竣工图则,以协助其厘清大厦共有部分位置及面积。 现时,土地工务运输局正加紧审理该修复工程计划,但鉴於在审理过程中,发现计划提出的修复方案有未尽完善之处,故局方正要求地铺承租人尽快改善方案内容,争取及早开展修复工程。
