新城A區A1A2A3A4及A12地段經屋單位售價計算方式
特区公报今（3日）刊登第182/2026号行政长官批示，公布新城A区A1至A4及A12地段经屋单位售价，每平方呎实用面积由2,905.05元至3,142.70元（澳门元，下同）。
特区政府订定2021年经屋申请单位售价，是根据经第200/2020号行政长官批示重新公布的第10/2011号法律《经济房屋法》（俗称“新经屋法”）进行。根据法例第32条规定，单位售价的订定尤其须考虑：批地溢价金、建筑成本及行政成本。每个单位的具体售价是根据楼宇的座落地点、单位在楼宇总体结构内的朝向及位置，以及单位面积及类型而上、下调整。
2021年经屋申请，供购买的经屋建于新城A区，并已命名A1（东荣大厦）、A2（东强大厦）、A3（东民大厦）、A4（东达大厦）及A12（东业大厦），合共5,254个单位。A区位处澳门半岛之东，五个地段之经屋项目临海而建，兼具地理位置与景观优势。
是次出售的经屋单位适用“新经屋法”，即经屋永远姓“经”，购买后只可售回给房屋局。此外，“新经屋法”规定经屋单位只作长期自住用途，申请人与申请时包括的家团成员，必须长期在经屋单位居住。如没有合理解释，上述人士每年在其经屋单位居住不足183日，可被科处单位最初售价的5%至15%的罚款。如不纠正，可被解除预约合同。
新城A区A1至A4及A12地段之经屋单位最低及最高价格
|
地段 |
单位类型 |
最低价格 （澳门元） |
最高价格 （澳门元） |
|
A区A1 东荣大厦 |
一房一厅（T1） |
1,108,100 |
1,216,600 |
|
二房一厅（T2） |
1,545,100 |
1,933,300 |
|
|
三房一厅（T3） |
1,904,000 |
2,073,300 |
|
|
A区A2 东强大厦 |
一房一厅（T1） |
1,063,500 |
1,141,100 |
|
二房一厅（T2） |
1,503,100 |
1,853,200 |
|
|
三房一厅（T3） |
1,785,700 |
1,953,100 |
|
|
A区A3 东民大厦 |
一房一厅（T1） |
1,150,200 |
1,233,700 |
|
二房一厅（T2） |
1,472,000 |
1,772,000 |
|
|
三房一厅（T3） |
1,932,700 |
2,058,300 |
|
|
A区A4 东达大厦 |
一房一厅（T1） |
1,008,600 |
1,129,400 |
|
二房一厅（T2） |
1,432,700 |
1,797,400 |
|
|
三房一厅（T3） |
1,740,000 |
1,938,000 |
|
|
A区A12 东业大厦 |
一房一厅（T1） |
1,060,600 |
1,185,300 |
|
二房一厅（T2） |
1,458,400 |
1,804,100 |
|
|
三房一厅（T3） |
1,790,700 |
1,981,300 |
