澳门金融管理局今（13）日发布的统计显示，2026年9月新批核的住宅按揭贷款按月上升，而新批核商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。
新批核借贷
澳门银行于2026年9月新批核的住宅按揭贷款按月上升33.8%至11.5亿元（澳门元，下同）。其中，占新批核住宅按揭贷款98.4%的居民部份增加34.7%至11.3亿元，非居民部份则下跌5.7%至2千万元。2026年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.6亿元，较上期（2026年6月至8月）下跌9.7%。
新批核的商用物业贷款从上月较高基数减少86.5%至4.6亿元。其中，占新批核商用物业贷款99.3%的居民部份下跌86.6%至4.6亿元，非居民部份为3百万元。2026年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为23.1亿元，较上期（2026年6月至8月）下跌7.6%。
未偿还按揭贷款总额
截至2026年9月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.2%至1,998.3亿元，按年减少4.2%；其中，居民部份占96.8%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.2%及0.5%。
未偿还商用物业贷款总额为1,309.1亿元，按月下跌0.3%，按年减少7.6%；其中，居民部份占90.9%。居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款按月分别下跌0.3%及0.6%。
贷款拖欠比率
2026年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月维持于3.7%，与一年前比较则下跌0.1个百分点；商用物业贷款拖欠比率为5.6%，按月及按年比较持平。
住宅按揭贷款是以澳门特别行政区（澳门特区）境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业及其他用途（如：转按／加按、营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门特区境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司、用于物业发展及投资的贷款。