统计暨普查局资料显示,2026年第三季住宅单位每平方米实用面积平均租金较第二季上升0.1%至140元(澳门元,下同);商铺单位平均租金为445元,按季下跌3.3%;办公室单位(271元)及工业单位(111元)的跌幅分别为0.7%及5.0%。
住宅单位方面,林茂塘区(154元)和中区(119元)的平均租金按季分别上升4.3%及0.8%,主要受新增租值较高的租约影响;新桥区(117元)则下跌0.6%,新口岸区(122元)和黑沙环及佑汉区(121元)跌幅同为0.5%。按实用面积分析,150平方米或以上(124元)和100至149.9平方米(129元)的住宅单位平均租金按季分别下跌0.2%及0.5%,50平方米以下(168元)的则上升0.2%。
商铺单位方面,中区(608元)和高士德及雅廉访区(403元)按季均下跌8.0%,下环区(267元)亦下跌7.8%,沙梨头及大三巴区(406元)则上升1.3%。
与2025年第三季比较,住宅单位的平均租金下跌0.1%,商铺单位、办公室单位和工业单位跌幅分别为5.2%、3.3%及8.1%。
租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但不包括业主是特区政府或慈善团体等的单位。