维修、保养工程

申请核准维修/保养工程(修改)计划


如何办理

服务对象与申请资格

自然人或法人

申请方式

前往土地工务运输局办理

办理时限

没有相关规定。

办理手续及所需文件:

  1. 申请书(U031C)(R1)
    1. 如申请人为自然人,签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对;
    2. 如申请人为法人,须填写「法人代表声明书」(O015);
  2. 倘以承租人身份作出申请,须递交业主许可工程之声明书;
  3. 倘由受权人申请时,须递交授权书;
    1. 授权书上签署人应证明其在此行为中的身份;
  4. 物业登记局发出的物业登记证明书;
  5. 负责编製计划的技术员的责任声明书(U002C);
  6. 工程说明备忘录(附于U031C);
  7. 工程位置图,比例为1:1000;
  8. 因应不同情况而递交之图则;
  9. 倘同时申请工程准照,
    1. 指导工程技术员的责任声明书(U019C);
    2. 实施工程的责任声明书(U020C);
    3. 预防工作意外和职业病保险单(俗称劳工保险)正本或影印本;
    4. 若于工程期间需临时佔用周边行人道,须递交市政署发出的“公共街道临时佔用准照-围板及排栅”正本或影印本。

必须出示文件:

  1. 倘在土地工务运输局核对相似笔迹,须出示相关身份证明文件正本。

服务办理地点及时间

亲临办理

地址:

土地工务运输局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待暨一般文书处理科

办理时间:

週一至週四,上午9时至下午5时45分

週五,上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息


费用

  • 签署每一专业计划:澳门元600元
  • 签署每一指导或实施工程:澳门元600元
  • 维修保养工程可免缴工程税项。

缴费说明:

  • 可以现金、信用卡、借记卡、支票或本票支付;
  • 签署每一专业计划申请时缴交,其余批准后缴交;
  • 按照第22/2008号行政法规第四条第一款第二项规定,使用支票作为支付工具时,有关签发日期不得早于支付日期三日。再者,其金额等同或超过澳门元5万元者,必须附同该银行的付款保证(或必须以本票缴付);
  • 可使用中国银行/中国银行信用卡机构或大西洋银行发出的信用卡/借记卡,付款总金额必需相等/少于澳门元10万元。每次以信用卡/借记卡缴费仅可使用一张信用卡缴付全数。于每年的最后七个工作日内不接受信用卡/借记卡缴款。

审批所需时间

  • 30天。

上述期限不包括文件整备时间及向其他部门谘询意见的时间,而上述辨理时间将由收到最后一份回复意见起计算。(即由收到最后一份回复意见后才进入本局的审批程序)


备注/申请须知

  • 属于以下情况的维修/保养工程,应透过其他相关表格作出申请或通知:
    • 非家居单位且实用单位面积不超过一百二十平方米:R2-非家居更改、保养及维修工程通知;
    • 分层楼宇共同部份平常维修/保养工程(对应房屋局的“低层楼宇共同设施维修临时资助计划”):R3-楼宇共同部分之平常保养及维修工程通知;
    • 家居单位的维修/保养或更改工程:可无须获核准工程计划及发出准照,但有关工程不可涉及变更单位用途、面积或楼宇结构,亦不可更改单位出入口门洞、外墙窗洞、供水或排水网;
  • 除上项所指的内容外,凡涉及变更楼宇或单位用途、楼宇面积或结构,更改内部间隔、改变原设计的式样、材质或颜色,而不论属整体或局部之变更均不视为维修/保养工程;申请人应视乎情况递交扩建工程计划或更改工程计划;
  • 于外墙加建凸出物视为改变外墙原设计,因此不可视为维修/保养工程;
  • 可透过本申请表一併申请核准维修/准保养工程(修改)计划及发出工程准照,倘若只属于申请发出工程准照的情况,应使用由土地工务运输局制定的L1-申请发出工程准照表格作出;
  • 土地工务运输局于考虑工程准照之期限时,将以申请期限及递交的预防工作意外和职业病保险单(俗称劳工保险)期限两者中,取其较短者为之;
  • 编写页码规则:由申请表起,顺序以阿拉伯数目字连续编写;
  • 若工程需临时佔用周边行人道,于申请发出工程准照时,申请人士须递交由市政署发出“公共街道临时佔用准照-围板及排栅”正本或副本;而倘若工程涉及影响公共交通,则须向交通事务局申请“临时交通措施”。

相关规范或要求

  • 于外墙加建凸出物视为改变外墙原设计,因此不可视为维修/保养工程。

查询进度及领取服务结果

查询申请进度:

  • 透过土地工务运输局收据上的网上查询编号 / 查询密码及收据编号,可以在土地工务运输局网页查悉相应申请的进度状况。
  • 透过土地工务运输局提供的收据编号及查询密码,可致电85903800经「私人工程计划申请进度查询」的语音系统查悉相关申请的进度状况。

领取服务结果的方式:

  • 双挂号方式邮寄
  • 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件:

  • 收据
  • 公司盖章或个人身份证明文件。

表格下载

U031C(R1)U002CU019CU020CO015


资料提供:土地工务运输局(DSSOPT)

最后更新时间:2020-01-10 09:59

创业及营商 工程监管

此页面有问题吗?

帮助我们改进GOV.MO

* 必填项

提交