拆卸工程

申请核准拆卸工程(修改)计划


如何办理

服务对象与申请资格

自然人或法人

申请方式

前往土地工务运输局办理

办理时限

没有相关规定

办理手续及所需文件:

  1. 申请书(U013C)(D1)
    1. 如申请人为自然人,签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对;
    2. 如申请人为法人,须填写「法人代表声明书」(O015);
  2. 倘由受权人申请时,须递交授权书;
    1. 授权书上签署人应证明其在此行为中的身份;
  3. 物业登记局发出的物业登记证明书;
  4. 倘属于批租地,应递交相关的土地批给合同影印本或其他证明所有权关係的文件;
  5. 土地工务运输局相关残危/失修楼宇案卷的《验楼报告》或相关建筑/扩建计划的回复函件等的文件影印本;
  6. 抵押权人同意拆卸楼宇的声明书;
  7. 规划条件图影印本;
  8. 负责编製计划的技术员的责任声明书(U002C);
  9. 工程说明备忘录(附于U013C);
  10. 工程位置图,比例为1:1000;
  11. 围栅图则,比例为1:200;
  12. 倘同时申请工程准照,
    1. 指导工程技术员的责任声明书(U019C);
    2. 实施工程的责任声明书(U020C);
    3. 预防工作意外和职业病保险单(俗称劳工保险)正本或影印本;
    4. 若于工程期间需临时佔用周边行人道,须递交市政署发出的“公共街道临时佔用准照-围板及排栅”正本或影印本。

必须出示文件:

  1. 倘在土地工务运输局核对相似笔迹,须出示相关身份证明文件正本;
  2. 除土地批给合同影印本外,在土地工务运输局核对文件影印本时,须出示相关正本。

服务办理地点及时间

亲临办理

地址:

土地工务运输局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待暨一般文书处理科

办理时间:

週一至週四,上午9时至下午5时45分

週五,上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息


费用

  • 签署每一专业计划:澳门元600元
  • 签署每一指导或实施工程:澳门元600元
  • 兴建木围墙(不包括工程用的排棚)或临时性质及简单结构的任何围墙,每米或不足 1 米:澳门元 2.50 元;
  • 拆卸现有建筑物(总建筑面积)的局部或全部,每平方米或不足 1 平方米:澳门元 2.50 元。

缴费说明:

  • 可以现金、信用卡、借记卡、支票或本票支付;
  • 签署每一专业计划申请时缴交,其余批准后缴交;
  • 按照第22/2008号行政法规第四条第一款第二项规定,使用支票作为支付工具时,有关签发日期不得早于支付日期三日。再者,其金额等同或超过澳门元5万元者,必须附同该银行的付款保证(或必须以本票缴付);
  • 可使用中国银行/中国银行信用卡机构或大西洋银行发出的信用卡/借记卡,付款总金额必需相等/少于澳门元10万元。每次以信用卡/借记卡缴费仅可使用一张信用卡缴付全数。于每年的最后七个工作日内不接受信用卡/借记卡缴款。

审批所需时间

  • 30天。

上述期限不包括文件整备时间及向其他部门谘询意见的时间,而上述辨理时间将由收到最后一份回复意见起计算。(即由收到最后一份回复意见后才进入本局的审批程序)


备注/申请须知

  • 可透过本申请表一併申请核准拆卸工程(修改)计划及发出工程准照,倘若只属于申请发出拆卸工程准照的情况,应使用由土地工务运输局制定的申请发出工程准照表格作出;
  • 只有在工程地点相关的建筑计划被核准或发出可获核准意见后,才具备发出拆卸工程准照的条件,但倘若建筑物被评为处于残危状况时不属此限;
  • 土地工务运输局于考虑工程准照之期限时,将以申请期限及递交的预防工作意外和职业病保险单(俗称劳工保险)期限两者中,取其较短者为之;
  • 编写页码规则:由申请表起,顺序以阿拉伯数目字连续编写;
  • 若属于批租地,应递交相关的土地批给合同副本或其他证明所有权关係的文件;
  • 倘楼宇(物业)存有抵押权人时,须递交抵押权人同意拆卸楼宇的声明书;
  • 当工程地点存有对应的建筑/扩建工程计划时,须递交相关的街道准缐图/规划条件图副本;另外可于“地籍信息网”(http://cadastre.gis.gov.mo)内查找倘有街道准缐图/规划条件图的资料;
  • 围板或围墙高度须为2米或以上,同时,若预计在短期内(最多为6个月)没有重建楼宇的计划,其围栅须使用永久性的材料,例如:砖墙,或以楼宇之外墙部分组成;
  • 若工程需临时佔用周边行人道,于申请发出工程准照时,申请人士须递交由市政署发出“公共街道临时佔用准照-围板及排栅”正本或副本;而倘若工程涉及影响公共交通,则须向交通事务局申请“临时交通措施”。

相关规范或要求

  • 参考土地工务运输局《非法工程拆卸指引 》的相关内容。

查询进度及领取服务结果

查询申请进度:

  • 透过土地工务运输局收据上的网上查询编号 / 查询密码及收据编号,可以在土地工务运输局网页查悉相应申请的进度状况。
  • 透过土地工务运输局提供的收据编号及查询密码,可致电85903800经「私人工程计划申请进度查询」的语音系统查悉相关申请的进度状况。

领取服务结果的方式:

  • 双挂号方式邮寄
  • 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件:

  • 收据
  • 公司盖章或个人身份证明文件。

表格下载

U013C(D1)U002CU019CU020CO015


资料提供:土地工务运输局(DSSOPT)

最后更新时间:2020-01-10 10:08

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