楼宇管理资助计划申请

申请


如何办理

办理时限

申请必须于举行大会后30日内递交

办理手续及所需文件

1. 申请人应填妥及签署申请表;若申请人为法人,则需经公司代表人(公司有效签署人)于“申请人”中签署及盖章;若申请人为“管理机关”,则需经管理机关代表于“申请人”中签署及盖章。

2. 连同下列申请卷宗组成文件︰

2.1 申请人身份证明文件副本;
2.2 载有可获资助所指议程的召集书副本;
2.3 载有可获资助所指议程作出议决的会议记录副本,但因出席人数未达法定人数而引致大会不能正常运作的情况除外;
2.4 载有依法召集业主大会、张贴会议记录、实际开支金额及附同相关支付证明之声明书(参考范本AE-01或AE-02,倘业主大会不能正常运作参考范本AE-03);
2.5 具有正当性召集业主大会的证明文件﹕
– 管理公司-证明为申请楼宇提供管理服务之证明文件(公司向单 位收取管理费的收据或与大厦之管理合约);
– 业主-证明为申请楼宇单位之业权人证明文件(房屋局协助查证毋须递交);
– 管理机关-选出管理机关之业主大会会议记录,倘管理机关已于房屋局并获批准该会议录的寄存,可免除申请人递交)。

3. 其他文件:

3.1 管理机关成员分工之内部会议录副本(按第14/2017号法律《分层建筑物共同部分的管理法律制度》第41条第4款规定:管理机关的决定仅在过半数成员出席下方可作出,且须经出席会议的成员的过半数通过);
3.2 倘议程为选出管理机关,尚须提交管理机关各成员的身份资料(管理机关进行分工决议之会议记录及管理机关成员资料表)(参考范本AE-04);
3.3 银行帐户资料。

注意:

  1. 文件之“物业登记局发出的大厦物业登记书面报告(楼宇或单位资料)”及“申请人如属法人,则附同设立文件副本”,房屋局会协助申请人于“DSAJ登记公证网上服务平台”查核,故毋须递交上述文件。
    上述提及之范本,可登入房屋局网站,浏览“楼宇维修基金”辖下“楼宇管理资助计划”的“表格下载” 。
  2. 递交之文件副本必须出示相关正本或认证缮本以供房屋局人员核对。
  3. 申请必须于举行大会后 30 日内递交。
  4. 房屋局认为有需要时,可要求申请人提交召开业主大会有关资料。

可获资助之议程包括:(1)选出管理机关;(2)通过上年度的帐目及本年度运行的开支预算;(3)设立共同储备基金(提示:不少于每单位、每月应收管理费之10%);(4)通过共同部分保养或维修工程(并包括承揽工程公司及工程金额)。


服务办理地点及时间

执行部门及单位:房屋局
通讯地址:澳门鸭涌马路220号青葱大厦地下L铺
电话:(853)2859 4875
办公时间:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公众假期及豁免上班除外)

 

执行部门及单位:房屋局离岛办事处
通讯地址:澳门凼仔湛江街 66 – 68号湖畔大厦 1楼 D
电话:(853)2850 0370
办公时间:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公众假期及豁免上班除外)

 

执行部门及单位:政府综合服务大楼
通讯地址:澳门黑沙环新街52号
电话:(853)2845 1515
办公时间:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常办公)

 

执行部门及单位:离岛政府综合服务中心
通讯地址:凼仔哥英布拉街225号3楼
电话:(853)2842 1212
办公时间:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常办公)


费用

免费


审批所需时间

自申请卷宗资料交齐之日起计45日内作出审批


备注/申请须知

申请次数

已依法召开业主大会,即使未达法定人数而引致大会不能正常运作或资助范围所指议程未能获得通过亦可申请资助,每年最多可受惠2次。

发放时间

  • 召开业主大会所引致的费用,批准申请后 30 日内获发放;
  • 倘批准申请涉及选出管理机关,则在收到管理机关银行帐户资料后 30 日内,向选出的管理机关发放。

相关规范或要求

详细内容请查阅房屋局网页


查询进度及领取服务结果

查询申请进度:亲临或致电房屋局查询

领取服务结果的方式:书面回复

领取服务结果时需出示或递交的文件:不适用


资料提供:房屋局(IH)

最后更新时间:2020-07-01 09:54

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