低层楼宇共同设施维修临时资助计划

申请


如何办理

办理时限

批给资助的申请须在工程施工前向房屋局递交。

办理手续及所需文件

申请手续

一. 填妥申请表及载于表内的声明书;

二. 按申请人类别递交:

1. 申请人为分层所有人(业主)

1.1    填妥及签署申请表;
1.2    申请人的身份证明文件副本;
1.3    由按楼宇单位占分层建筑物总值超过二分之一的业权人签署有关维修工程及申请资助同意书,并附上已署名业权人的身份证明文件副本;
1.4   及参照以下标题‘承揽工程公司及工程文件’。

2. 申请人为分层建筑物管理机关主席

2.1     填妥及签署申请表;
2.2     管理机关主席的身份证明文件副本;
2.3     选出分层建筑物管理机关的有关凭证副本;包括召集书、出席簿及载有相关决议会议录,倘管理机关已于房屋局并获批准会议录的寄存,可免除申请人递交上述凭证文件;
2.4     载有通过进行维修工程及申请资助的决议的会议录副本;
2.5     及参照以下标题‘承揽工程公司及工程文件’。

(注:如管理机关根据经第309/2015号及第292/2014号行政长官批示修改并重新公佈的第256/2008号行政长官批示核准的《楼宇管理资助计划规章》第16条规定已在房屋局登记,则免除递交第2、3项所指之文件)

3. 申请人为分层建筑物提供管理服务实体的代表(管理公司)

3.1       填妥及签署申请表;
3.2       申请管理实体其法定代表的身份证明文件副本;
3.3       由按楼宇单位占分层建筑物总值超过二分之一的业权人签署关维修工程及申请资助同意书,并连同上述各业权人的身份证明文件副本;或载有大会通过进行维修工程及申请资助的决议的会议录副本;
3.4      有关实体受聘服务于有关楼宇的证明文件的副本(如合约文件、收取管理费的证明文件);
3.5      及参照以下标题‘承揽工程公司及工程文件’。

承揽工程公司及工程文件:

  1. 由土地工务运输局发出的工程准照的副本或工程通知(如有需要,可提交工程通知申请表正本及劳工保险单正本,由房屋局“一站式服务”代业主转交主管实体办理工程通知);
  2. 工程预算副本(包括工程报价、工程说明及支付计划)。

其他文件:

  • 申请人与承揽工程公司关係之声明书;
  • 工程公司的银行帐户资料副本(列明该帐户之银行名称、帐户名称及号码);
  • 工程前照片。

工程完成后需递交之文件:

  • 经申请人及工程承揽人签署确认之竣工证明书、工程付款通知书。(注:除了上述之文件外,房屋局在认为有需要时,可要求申请人提交其他资料,尤其是关于工程运行方面的资料。)

注意:

  1. 文件之“申请人如属法人,则附同设立文件副本”,房屋局会协助申请人于“DSAJ登记公证网上服务平台”查核,故毋须递交上述文件。倘查屋纸内未有使用准照日期,则需前往土地工务运输局申请楼宇入伙纸,以知悉有关楼龄。
  2. 递交申请表必须附同申请卷宗组成文件。
  3. 房屋局认为有需要时,可要求申请人提交其他资料,尤其是关于工程运行之资料。
  4. 上述文件副本必须出示正本或认证缮本以供房屋局人员核对。

服务办理地点及时间

执行部门及单位:房屋局
通讯地址:澳门鸭涌马路220号青葱大厦地下L铺
电话:(853)2859 4875
办公时间:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公众假期及豁免上班除外)

 

执行部门及单位:房屋局离岛办事处
通讯地址:澳门凼仔湛江街 66 – 68号湖畔大厦 1楼 D
电话:(853)2850 0370
办公时间:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公众假期及豁免上班除外)

 

执行部门及单位:政府综合服务大楼
通讯地址:澳门黑沙环新街52号
电话:(853)2845 1515
办公时间:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常办公)

 

执行部门及单位:离岛政府综合服务中心
通讯地址:凼仔哥英布拉街225号3楼
电话:(853)2842 1212
办公时间:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常办公)


费用

免费


审批所需时间

自申请卷宗资料交齐之日起计45日内作出


备注/申请须知

资助的发放

  1. 申请人可于申请表内选择分期发放或一次性全数发放资助的方式。
  2. 分期发放资助按下列方式分两期发放:
    1. 首期金额为资助总额的百分之三十,于申请获批之日起十五日内向申请人指定的工程承揽人发放;
    2. 第二期金额为资助总额的百分之七十,在楼宇维修基金行政管理委员会收到工程承揽人签署并经申请人确认的竣工证明文件及工程付款通知书后三十日内,向工程承揽人发放。
    3. 如属一次性全数发放资助,则楼宇维修基金行政管理委员会在收到工程承揽人签署并经申请人确认的竣工证明文件及工程付款通知书后起三十日内,将有关获批给的资助款项向工程承揽人发放。
  3. 楼宇维修基金行政管理委员会在发放资助后十五日内,以书面通知申请人有关已支付的款项。

相关规范或要求

详细内容请查阅房屋局网页


查询进度及领取结果

查询申请进度:申请人可致电、亲临房屋局或于网页查询。

领取服务结果的方式:书面回复

领取服务结果时需出示或递交的文件:不适用


资料提供:房屋局(IH)

最后更新时间:2021-02-09 10:40

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