澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年9月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。 新批核借贷 2014年9月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌9.8%，至 46亿澳门元；其中，居民部份占 96.4%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别按月下跌5.9%及57.4%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得0.8%的跌幅 。 抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为12亿澳门元，较上月下跌13.1%。其中，占新批核楼花按揭贷款93.5%的居民部份按月下跌12.5%。然而，由於《承诺转让在建楼宇的法律制度》在去年6月生效后录得较低的基数，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年仍增加1,426.7% 。 新批核的商用物业贷款按月下跌56.2%至48亿澳门元；其中，居民部份占 90.1%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月下跌59.7%，而非居民的新批核商用物业贷款则录得104.8%的升幅。若与2013年同期比较，新批核的商用物业贷款增加43.6%。 未偿还按揭贷款总额 截至2014年9月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,468亿澳门元，较上月上升1.9%，与一年前比较亦增加29.8%；其中，居民部份占 94.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加1.9%及2.5%。 同时，未偿还商用物业贷款总额较2014年8月底增加3.6%，较一年前亦增加42.4%，达1,156亿澳门元；其中，居民部份占 90.9%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长3.8%及1.0%。 贷款拖欠比率 2014年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率达0.07%，与一个月前比较上升0.01个百分点；而与一年前比较亦上升0.03个百分点。商用物业贷款拖欠比率则为0.08%，与一个月前比较上升0.01个百分点；而与一年前比较亦上升0.04个百分点。
