2019年7月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2019年7月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款录得增长,而商用物业贷款则下跌。

新批核借贷

2019年7月份新批核的住宅按揭贷款按月减少21.0%至48亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款98.6%的居民部份按月下跌21.0%至47亿澳门元;非居民部份亦下跌22.2%至6千7百万澳门元。2019年5月至7月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为49亿澳门元,较上期(2019年4月至6月)上升17.8%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为3亿澳门元,按月减少34.0%。若与2018年同期相比,新批核楼花按揭贷款下跌51.3%。

新批核的商用物业贷款按月减少33.3%至27亿5千万澳门元。其中,占新批核商用物业贷款98.8%的居民部份下跌32.3%至27亿1千万澳门元;非居民部份亦下跌69.3%至3千3百万澳门元。2019年5月至7月的新批核商用物业贷款每月平均数为48亿澳门元,较上期(2019年4月至6月)下跌12.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2019年7月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,256亿澳门元,按月上升0.6%,与一年前比较亦增加12.3%;其中,居民部份占93.2%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.8%,而非居民部份则下跌1.8%。

由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还商用物业贷款总额遂按月下跌4.0%,而与一年前比较亦减少8.1%,至1,836亿澳门元;其中,居民部份占93.4%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款下跌4.3%,而非居民部份则上升0.3%。

贷款拖欠比率

2019年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.22%,按年比较则上升0.03个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.30%,按月及按年比较分别增加0.02个百分点及0.16个百分点。



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