2020年8月份物业按揭贷款统计


澳门金融管理局今天发布的统计显示,2020年8月份新批核的住宅按揭贷款按月减少,而新批核商用物业贷款则录得增长。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。

新批核借贷

2020年8月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌41.1%至49.1亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款77.4%的居民部份按月减少36.5%至38.0亿澳门元;非居民部份亦下跌52.6%至11.1亿澳门元。2020年6月至8月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为59.6亿澳门元,较上期(2020年5月至7月)上升14.0%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为6.2亿澳门元,按月减少29.9%。若与2019年同期相比,新批核楼花按揭贷款增加147.8%。

新批核的商用物业贷款按月增加187.5%至42.4亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款99.2%的居民部份上升186.1%至42.1亿澳门元;非居民部份亦上升至3千3百万澳门元。2020年6月至8月的新批核商用物业贷款每月平均数为27.1亿澳门元,较上期(2020年5月至7月)增加42.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2020年8月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,329.4亿澳门元,较上月上升0.3%,与一年前比较亦增加2.8%;其中,居民部份占94.4%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.4%,而非居民部份则下跌0.6%。

未偿还商用物业贷款总额为1,779.9亿澳门元,按月增加0.2%,而与一年前比较则减少1.6%;其中,居民部份占93.4%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款上升0.2%,而非居民部份则下跌0.3%。

贷款拖欠比率

2020年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.26%,按年比较则上升0.04个百分点;商用物业贷款拖欠比率维持于0.45%的水平,与一年前比较则增加0.15个百分点。



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