2020年8月份物業按揭貸款統計


澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2020年8月份新批核的住宅按揭貸款按月減少,而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。

新批核借貸

2020年8月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌41.1%至49.1億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款77.4%的居民部份按月減少36.5%至38.0億澳門元;非居民部份亦下跌52.6%至11.1億澳門元。2020年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為59.6億澳門元,較上期(2020年5月至7月)上升14.0%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為6.2億澳門元,按月減少29.9%。若與2019年同期相比,新批核樓花按揭貸款增加147.8%。

新批核的商用物業貸款按月增加187.5%至42.4億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.2%的居民部份上升186.1%至42.1億澳門元;非居民部份亦上升至3千3百萬澳門元。2020年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為27.1億澳門元,較上期(2020年5月至7月)增加42.4%。

未償還按揭貸款總額

截至2020年8月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,329.4億澳門元,較上月上升0.3%,與一年前比較亦增加2.8%;其中,居民部份佔94.4%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.4%,而非居民部份則下跌0.6%。

未償還商用物業貸款總額為1,779.9億澳門元,按月增加0.2%,而與一年前比較則減少1.6%;其中,居民部份佔93.4%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款上升0.2%,而非居民部份則下跌0.3%。

貸款拖欠比率

2020年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.26%,按年比較則上升0.04個百分點;商用物業貸款拖欠比率維持於0.45%的水平,與一年前比較則增加0.15個百分點。



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