2021年3月份物业按揭贷款统计


澳门金融管理局今天发布的统计显示,2021年3月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月增加。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得跌幅。

新批核借贷

澳门银行于2021年3月份新批核的住宅按揭贷款按月上升38.9%至29.6亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款99.7%的居民部份按月增加38.9%至29.5亿澳门元;非居民部份亦增长49.5%至9百万澳门元。2021年1月至3月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为26.4亿澳门元,较上期(2020年12月至2021年2月)下降6.1%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为3.1亿澳门元,按月增加32.8%。若与2020年同期相比,新批核楼花按揭贷款则减少36.8%。

新批核的商用物业贷款按月增长17.2%至19.2亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款99.5%的居民部份上升24.8%至19.1亿澳门元;非居民部份则减少至1千万澳门元。2021年1月至3月的新批核商用物业贷款每月平均数为23.9亿澳门元,较上期(2020年12月至2021年2月)减少0.5%。

未偿还按揭贷款总额

截至2021年3月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,350.1亿澳门元,较上月减少0.2%,与一年前比较则增加1.6%;其中,居民部份占94.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月微升0.1%,而非居民部份则下跌4.7%。

由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还商用物业贷款总额遂按月减少0.7%,而与一年前比较亦下跌12.6%,至1,583.7亿澳门元;其中,居民部份占93.0%。与一个月前比较,居民部份和非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下降0.6%及2.0%。

贷款拖欠比率

2021年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月基本持平于0.24%,按年比较则减少0.01个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.54%,按月及按年比较分别上升0.01个百分点及0.09个百分点。



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