2021年3月份物業按揭貸款統計


澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2021年3月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月增加。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得跌幅。

新批核借貸

澳門銀行於2021年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升38.9%至29.6億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份按月增加38.9%至29.5億澳門元;非居民部份亦增長49.5%至9百萬澳門元。2021年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為26.4億澳門元,較上期(2020年12月至2021年2月)下降6.1%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.1億澳門元,按月增加32.8%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減少36.8%。

新批核的商用物業貸款按月增長17.2%至19.2億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.5%的居民部份上升24.8%至19.1億澳門元;非居民部份則減少至1千萬澳門元。2021年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為23.9億澳門元,較上期(2020年12月至2021年2月)減少0.5%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年3月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,350.1億澳門元,較上月減少0.2%,與一年前比較則增加1.6%;其中,居民部份佔94.8%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月微升0.1%,而非居民部份則下跌4.7%。

由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少0.7%,而與一年前比較亦下跌12.6%,至1,583.7億澳門元;其中,居民部份佔93.0%。與一個月前比較,居民部份和非居民部份的未償還商用物業貸款分別下降0.6%及2.0%。

貸款拖欠比率

2021年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.24%,按年比較則減少0.01個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.54%,按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.09個百分點。



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